Ir directamente al contenido
Logotipo de Maas en Peel Makelaardij en Taxaties

Ulsheggerweg 27

5973PC Lottum • Limburg

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Broekhuizen

Galería de fotos

Ulsheggerweg 27 Lottum
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een leuke woning in het geliefde Lottum? Deze verzorgde twee-onder-een-kapwoning aan Ulsheggerweg 27 beschikt over een eigen oprit, een ruime garage en een tuin op het zuiden met een overkapping. De woning is praktisch ingedeeld, licht en ruim, met plaats voor vier slaapkamers, waardoor het ideaal is voor een gezin. Begane grond Via de entree aan de voorzijde is er toegang tot de meterkast, een muurkast, trapopgang naar de eerste verdieping en de toiletruimte. De toiletruimte beschikt over een hangend toilet en fonteintje. De gehele begane grond is voorzien van een doorlopende tegelvloer met vloerverwarming en strak gestucte wanden en plafonds. De doorzonwoonkamer biedt plaats voor een gezellige zithoek met uitzicht op de straatzijde en een eettafel aan de achterzijde. De keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van een koelkast, vaatwasser, combi-oven, 5-pits gasfornuis met afzuigkap en een doorgeefluik naar de eetkamer. Tevens is er een provisiekast voor extra opslag. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken, een praktische ruimte met deels betegelde wanden en een kunststof plafond. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen en is er voldoende ruimte voor een extra koelkast of vriezer. Verder zijn er twee ingebouwde muurkasten voor extra opbergruimte. De bijkeuken biedt direct toegang tot de tuin. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee ruim van formaat en één iets kleiner, en is afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer en strak gestucte wanden en plafonds, wat zorgt voor een strakke uitstraling. De kamers bieden voldoende daglicht en praktische indeling voor verschillende gebruiksmogelijkheden. De badkamer is strak afgewerkt en voorzien van een wastafel met meubel, hangend toilet en inloopdouche, met inbouwspots, designradiator en elektrische vloerverwarming voor extra comfort. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en voorzien van een doorlopende laminaatvloer, stucwerk en kunststof wanden en een kunststof plafond. Op de overloop is een dakraam aanwezig en hier bevindt zich tevens de opbergruimte met de omvormer voor de 9 zonnepanelen. De slaapkamer op deze verdieping is voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra daglicht en ruimte. De cv-ketel uit 2017 is netjes weggewerkt in een bergkast. De kamer kan worden ingericht als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte, waardoor de woning in totaal vier slaapkamers biedt. Garage De woning beschikt over een ruime garage met een betonvloer, metselwerk wanden en een houten plafond. De garage biedt voldoende ruimte voor het stallen van fietsen of gereedschap en heeft een inbouwkast voor extra opbergruimte. De garage is bereikbaar vanaf de oprit via dubbele deuren en daarnaast is er een deur naar de tuin aanwezig. Tuin De achtertuin, gelegen op het zuiden, is grotendeels verhard met betontegels en volledig omheind. Er is een vrije achterom via een poort en een wateraansluiting aanwezig. Aan het huis bevindt zich een overkapping met kunststof plafond, inbouwspots en een zonnescherm, geschikt voor een tuintafel. Achterin de tuin staat een tweede overkapping, ideaal voor een leuke zitplaats met loungebank. Hier kan een gezellige en praktische buitenruimte gerealiseerd worden. Lottum: het rozenhart van Limburg Lottum is een charmant dorp, gelegen in de gemeente Horst aan de Maas, met circa 1.995 inwoners en staat bekend als het rozenhart van Nederland. Voorzieningen en faciliteiten • Scholen: Voor basisonderwijs kun je terecht bij basisschool De Bottel. Middelbaar onderwijs vind je in omliggende dorpen en steden, zoals Horst en Venlo. • Gezondheidszorg: Lottum beschikt over een huisartspraktijk en apotheek. Voor specialistische zorg kun je naar nabijgelegen steden zoals Venlo. • Sport en recreatie: Het dorp heeft diverse sportverenigingen en recreatiemogelijkheden. De nabijheid van natuurgebieden en de Maas biedt volop mogelijkheden om te wandelen en fietsen. • Openbaar vervoer: Lottum is goed bereikbaar via provinciale wegen. Het dichtstbijzijnde treinstation is in Horst-Sevenum, op circa 11 kilometer afstand. Bijzonderheden • Energielabel: D • Kozijnen en beglazing: Hardhouten kozijnen met gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas • Isolatie: voorzien van vloer- en dakisolatie • Vloerverwarming: Begane grond • Cv-ketel: 2017 • Zonnepanelen: 9 stuks aan de achterzijde • Parkeren: Oprit biedt plaats aan meerdere auto’s Kortom, een heerlijke plek om te wonen en te leven! Enthousiast geworden? We leiden je graag rond tijdens een bezichtiging. Wil je graag een virtuele rondleiding? Scan dan de QR-code in de brochure op pagina 3 met je mobiele telefoon of bezoek onze website of Funda om de woning op je eigen tempo te kunnen ontdekken! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 349.000

Coste del comprador (estimado): € 8.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 357.830

2,78%

Anualmente

%

€ 17.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 349.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
120 m²
Área del lote
218 m²
Contenido
411 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
26 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1969
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
2017, eigendom
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
06-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5973

Mapas de Google

Ver Lottum en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Lottum

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lottum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lottum. En 2025 había 1.995 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 377.000.

Inhabitantes

1.995

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 377.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

32

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lottum
Año Inhabitantes
2021 1.990
2022 2.000
2023 2.010
2024 2.000
2025 1.995

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lottum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 333.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 377.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 505 0-15: 285 15-25: 190 25-45: 425 45-65: 595

Nivel académico

Hoger

350

Praktisch

400

Middelbaar

720

Origen de los residentes (2025)

Europa

195

Nederland

1.760

Buiten Europa

45

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 79
Appartementen 37
Tussenwoningen 100
Vrijstaande woningen 424
Twee-onder-één-kap woningen 282

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 52
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 102
1950 tot 1970 257
1970 tot 1980 156
1980 tot 1990 83
1990 tot 2000 104
2000 tot 2010 65
2010 tot 2020 23
2020 en later 93

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

213

Etiqueta D

133

Etiqueta B

123

Etiqueta G

108

Etiqueta A

101

Etiqueta F

95

Etiqueta E

33

Etiqueta A++++

27

Etiqueta A+++

23

Etiqueta A+

6

Etiqueta A++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lottum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.700 3.670
2021 1.910 3.720
2022 1.490 3.520
2023 1.230 3.390
2024 1.190 3.430

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.800

Huurwoning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.450

Koopwoning

Gas: 1.260 • Electricidad: 3.550

Appartement

Gas: 830 • Electricidad: 2.000

Tussenwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.920

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricidad: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 2.830

Actividad empresarial en Lottum (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 310

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lottum
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 5
nov 2024 7
nov 2025 3
okt 2024 8
okt 2025 1
sep 2024 2
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lottum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lottum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lottum?

Lottum telt in 2025 ongeveer 1.995 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lottum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lottum is in 2025 circa € 377.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lottum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lottum ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lottum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 32 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lottum?

In Lottum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 424 woningen.

Meer viviendas in Lottum

Ver más viviendas en este lugar.