Jump to content
Logo of Maas en Peel Makelaardij en Taxaties

Ulsheggerweg 27

5973PC Lottum • Limburg

Sold
Award: Best Broker in Broekhuizen

Photo Gallery

Ulsheggerweg 27 Lottum
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een leuke woning in het geliefde Lottum? Deze verzorgde twee-onder-een-kapwoning aan Ulsheggerweg 27 beschikt over een eigen oprit, een ruime garage en een tuin op het zuiden met een overkapping. De woning is praktisch ingedeeld, licht en ruim, met plaats voor vier slaapkamers, waardoor het ideaal is voor een gezin. Begane grond Via de entree aan de voorzijde is er toegang tot de meterkast, een muurkast, trapopgang naar de eerste verdieping en de toiletruimte. De toiletruimte beschikt over een hangend toilet en fonteintje. De gehele begane grond is voorzien van een doorlopende tegelvloer met vloerverwarming en strak gestucte wanden en plafonds. De doorzonwoonkamer biedt plaats voor een gezellige zithoek met uitzicht op de straatzijde en een eettafel aan de achterzijde. De keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van een koelkast, vaatwasser, combi-oven, 5-pits gasfornuis met afzuigkap en een doorgeefluik naar de eetkamer. Tevens is er een provisiekast voor extra opslag. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken, een praktische ruimte met deels betegelde wanden en een kunststof plafond. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen en is er voldoende ruimte voor een extra koelkast of vriezer. Verder zijn er twee ingebouwde muurkasten voor extra opbergruimte. De bijkeuken biedt direct toegang tot de tuin. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee ruim van formaat en één iets kleiner, en is afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer en strak gestucte wanden en plafonds, wat zorgt voor een strakke uitstraling. De kamers bieden voldoende daglicht en praktische indeling voor verschillende gebruiksmogelijkheden. De badkamer is strak afgewerkt en voorzien van een wastafel met meubel, hangend toilet en inloopdouche, met inbouwspots, designradiator en elektrische vloerverwarming voor extra comfort. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en voorzien van een doorlopende laminaatvloer, stucwerk en kunststof wanden en een kunststof plafond. Op de overloop is een dakraam aanwezig en hier bevindt zich tevens de opbergruimte met de omvormer voor de 9 zonnepanelen. De slaapkamer op deze verdieping is voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra daglicht en ruimte. De cv-ketel uit 2017 is netjes weggewerkt in een bergkast. De kamer kan worden ingericht als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte, waardoor de woning in totaal vier slaapkamers biedt. Garage De woning beschikt over een ruime garage met een betonvloer, metselwerk wanden en een houten plafond. De garage biedt voldoende ruimte voor het stallen van fietsen of gereedschap en heeft een inbouwkast voor extra opbergruimte. De garage is bereikbaar vanaf de oprit via dubbele deuren en daarnaast is er een deur naar de tuin aanwezig. Tuin De achtertuin, gelegen op het zuiden, is grotendeels verhard met betontegels en volledig omheind. Er is een vrije achterom via een poort en een wateraansluiting aanwezig. Aan het huis bevindt zich een overkapping met kunststof plafond, inbouwspots en een zonnescherm, geschikt voor een tuintafel. Achterin de tuin staat een tweede overkapping, ideaal voor een leuke zitplaats met loungebank. Hier kan een gezellige en praktische buitenruimte gerealiseerd worden. Lottum: het rozenhart van Limburg Lottum is een charmant dorp, gelegen in de gemeente Horst aan de Maas, met circa 1.995 inwoners en staat bekend als het rozenhart van Nederland. Voorzieningen en faciliteiten • Scholen: Voor basisonderwijs kun je terecht bij basisschool De Bottel. Middelbaar onderwijs vind je in omliggende dorpen en steden, zoals Horst en Venlo. • Gezondheidszorg: Lottum beschikt over een huisartspraktijk en apotheek. Voor specialistische zorg kun je naar nabijgelegen steden zoals Venlo. • Sport en recreatie: Het dorp heeft diverse sportverenigingen en recreatiemogelijkheden. De nabijheid van natuurgebieden en de Maas biedt volop mogelijkheden om te wandelen en fietsen. • Openbaar vervoer: Lottum is goed bereikbaar via provinciale wegen. Het dichtstbijzijnde treinstation is in Horst-Sevenum, op circa 11 kilometer afstand. Bijzonderheden • Energielabel: D • Kozijnen en beglazing: Hardhouten kozijnen met gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas • Isolatie: voorzien van vloer- en dakisolatie • Vloerverwarming: Begane grond • Cv-ketel: 2017 • Zonnepanelen: 9 stuks aan de achterzijde • Parkeren: Oprit biedt plaats aan meerdere auto’s Kortom, een heerlijke plek om te wonen en te leven! Enthousiast geworden? We leiden je graag rond tijdens een bezichtiging. Wil je graag een virtuele rondleiding? Scan dan de QR-code in de brochure op pagina 3 met je mobiele telefoon of bezoek onze website of Funda om de woning op je eigen tempo te kunnen ontdekken! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 349.000

Cost of copper (estimated): € 8.830

2% transfer tax (€ 6.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 357.830

2,78%

Yearly

%

€ 17.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 349.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
120 m²
Land area
218 m²
Content
411 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
26 m²

Construction and Energy

Year of construction
1969
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
2017, eigendom
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
06-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5973

Google Maps

View Lottum on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Lottum

Residential and neighborhood statistics in Lottum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lottum. In 2025 were there 1.995 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 377.000.

Residents

1.995

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 377.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

32

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lottum
Year Residents
2021 1.990
2022 2.000
2023 2.010
2024 2.000
2025 1.995

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lottum
Year Average WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 333.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 377.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 505 0-15: 285 15-25: 190 25-45: 425 45-65: 595

Education level

Hoger

350

Praktisch

400

Middelbaar

720

Origin of residents (2025)

Europa

195

Nederland

1.760

Buiten Europa

45

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 79
Appartementen 37
Tussenwoningen 100
Vrijstaande woningen 424
Twee-onder-één-kap woningen 282

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 52
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 102
1950 tot 1970 257
1970 tot 1980 156
1980 tot 1990 83
1990 tot 2000 104
2000 tot 2010 65
2010 tot 2020 23
2020 en later 93

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

213

Label D

133

Label B

123

Label G

108

Label A

101

Label F

95

Label E

33

Label A++++

27

Label A+++

23

Label A+

6

Label A++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lottum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.700 3.670
2021 1.910 3.720
2022 1.490 3.520
2023 1.230 3.390
2024 1.190 3.430

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 2.800

Huurwoning

Gas: 1.050 • Electricity: 2.450

Koopwoning

Gas: 1.260 • Electricity: 3.550

Appartement

Gas: 830 • Electricity: 2.000

Tussenwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.920

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricity: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 2.830

Business activity in Lottum (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Total number of company establishments: 310

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lottum
Period Crimes
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 5
nov 2024 7
nov 2025 3
okt 2024 8
okt 2025 1
sep 2024 2
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lottum.

Frequently asked questions about living in Lottum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lottum?

Lottum telt in 2025 ongeveer 1.995 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lottum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lottum is in 2025 circa € 377.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lottum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lottum ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lottum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 32 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lottum?

In Lottum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 424 woningen.

Meer houses in Lottum

View more homes in this location.