Ir directamente al contenido
Logotipo de Henk Bos Makelaardij

Achterstraat 41

6741BR Lunteren • Gelderland

Vendido

€ 849.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 867.830

Precio de compra /m²: € 6.197

Galería de fotos

Achterstraat 41 Lunteren
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Comfortabel wonen nabij het hart van Lunteren? Dan is deze instapklare vrijstaande woning aan de Achterstraat 41 misschien precies wat je zoekt! Deze keurig onderhouden woning uit 1974 beschikt over een slaapkamer én badkamer op de begane grond – ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen. Daarnaast is in 2020 de begane grond geheel gemoderniseerd en is er o.a. een luxe woonkeuken en comfortabele vloerverwarming gerealiseerd. Met een heerlijke tuin op een perceel van 645 m² met sfeervolle veranda, berging en een overkapping, biedt dit object dus comfort én ruimte. De ligging is perfect: op loopafstand van het dorp met een diversiteit aan winkels, het station en het prachtige Luntersche Buurtbosch. De woning beschikt over 3 slaapkamers en is dus ook geschikt voor gezinnen. Parkeren? Geen probleem – dat kan genoeg op eigen terrein. Klinkt dit als jouw nieuwe thuis? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging. Je bent van harte welkom! Deze woning heeft een eigen website met o.a. fullscreen foto's. Kijk op achterstraat41.nl voor alle informatie. Indeling Via de entree stap je binnen in een ruime hal die toegang biedt tot de toiletruimte met wandcloset en fontein, trap naar de 1e verdieping, meterkast (met glasvezelaansluiting), slaapkamer en de lichte woon-/eetkamer. De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is sfeervol ingericht met een sierhaard. Dankzij de grote raampartijen valt er veel daglicht binnen en er is genoeg ruimte voor meerdere zithoeken. Aansluitend vind je de gezellige woonkeuken in een rechte opstelling met kook-/spoeleiland, compleet met kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser en een Quooker. Via openslaande deuren stap je zo de veranda in – ideaal voor binnen-buiten leven. De keuken biedt ook toegang tot de ruime bijkeuken met vaste kastenwand en vervolgens een tussenportaal dat leidt naar buiten. In de bijkeuken vind je de aansluitingen voor wasmachine en droger. De slaapkamer – die vanuit de hal te bereiken is - beschikt over een vaste kast en grenst direct aan de volledig betegelde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De gehele begane grond is grotendeels voorzien van comfortabele vloerverwarming en de woonkamer beschikt over airconditioning. Eerste verdieping Via een vaste trap bereik je de overloop. Hier zijn 2 slaapkamers bereikbaar. De grootste kamer ligt aan de linkerzijde van de woning en beschikt over een Velux-dakraam. De volgende slaapkamer ligt aan de rechterzijde en beide kamers beschikken over voldoende bergruimte achter de knieschotten. Op de overloop bevindt zich een vaste kast met daarin de cv-installatie (Remeha, 2020). De gehele verdieping is afgewerkt met vloerbedekking. Bijzonderheden De verzorgde tuin rondom de woning biedt volop zon én privacy. Dankzij de fraaie indeling met groene borders, royaal gezon, (sier)bestrating en de mogelijkheid voor meerdere gezellige zithoeken is er altijd een fijn plekje om te ontspannen of om samen met vrienden en familie buiten te genieten! De sfeervolle veranda zorgt voor de nodige schaduw op warme dagen. Over opslag en parkeren geen zorgen; de vrijstaande berging met overkapping biedt voldoende opbergruimte en er is plek voor tenminste 5 auto’s op eigen terrein.

Hipoteca berekenen

€ 849.000

Coste del comprador (estimado): € 18.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 867.830

3,04%

Anualmente

%

€ 42.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 849.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
137 m²
Área del lote
645 m²
Contenido
550 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
39 m²
Espacio de almacenamiento externo
17 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
15-07-2025
Fecha de venta
16-08-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6741

Mapas de Google

Vista geográfica Lunteren

Explora Lunteren y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lunteren

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lunteren. En 2025 había 14.055 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 598.000.

Inhabitantes

14.055

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 598.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

345

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lunteren
Año Inhabitantes
2021 13.775
2022 13.790
2023 13.875
2024 13.830
2025 14.055

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lunteren
Año Promedio WOZ
2021 EUR 445.000
2022 EUR 476.000
2023 EUR 536.000
2024 EUR 565.000
2025 EUR 598.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.830 0-15: 2.825 15-25: 1.875 25-45: 3.115 45-65: 3.415

Nivel académico

Hoger

2.100

Praktisch

3.200

Middelbaar

4.470

Origen de los residentes (2025)

Europa

485

Nederland

12.995

Buiten Europa

575

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 508
Appartementen 1.005
Tussenwoningen 993
Vrijstaande woningen 2.301
Twee-onder-één-kap woningen 529

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 306
1925 tot 1950 601
1950 tot 1970 1.140
1970 tot 1980 703
1980 tot 1990 691
1990 tot 2000 663
2000 tot 2010 501
2010 tot 2020 779
2020 en later 315

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.403

Etiqueta C

1.219

Etiqueta B

1.029

Etiqueta G

735

Etiqueta D

435

Etiqueta F

424

Etiqueta E

181

Etiqueta A+++

116

Etiqueta A+

115

Etiqueta A++

63

Etiqueta A++++

13

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lunteren
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.620 3.640
2021 1.810 3.740
2022 1.430 3.510
2023 1.180 3.320
2024 1.140 3.430

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.400

Koopwoning

Gas: 1.270 • Electricidad: 3.590

Appartement

Gas: 790 • Electricidad: 2.240

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.530 • Electricidad: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.350

Actividad empresarial en Lunteren (2025)

Handel en HORECA 395
Nijverheid en energie 690
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Número total de establecimientos empresariales: 2.675

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lunteren
Periodo Delitos
jan 2025 24
jan 2026 21
jul 2025 39
jun 2025 24
mei 2025 25
mrt 2025 29
nov 2024 33
nov 2025 26
okt 2024 33
okt 2025 27
sep 2024 16
sep 2025 23

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lunteren.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lunteren

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lunteren?

Lunteren telt in 2025 ongeveer 14.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren is in 2025 circa € 598.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lunteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 345 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lunteren?

In Lunteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.301 woningen.

Meer viviendas in Lunteren

Ver más viviendas en este lugar.