Ir directamente al contenido
Logotipo de Maaike van Doorn Makelaar

Klokkegat 18

6741EL Lunteren • Gelderland

Disponible

€ 825.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 843.350

Precio de compra /m²: € 6.548

Galería de fotos

Klokkegat 18 Lunteren
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Genieten van vrijstaand wonen op een ruim opgezet perceel van maar liefst 780 m² waarbij er nog eens circa 60 m² grond in gebruik is van de NS. Deze woning met garage ligt heerlijk vrij in een rustige en ruim opgezette buurt. Het centrum van Lunteren met al haar voorzieningen en het station bevinden zich op loopafstand, terwijl de uitgestrekte bossen zich om de hoek bevinden. Eén perfectie combinatie van wat Lunteren zo bijzonder maakt. De woning is gebouwd omstreeks 1984, is keurig onderhouden maar verdient het om gemoderniseerd te worden naar de eisen van deze tijd. Zo kan er een heerlijk familiehuis gerealiseerd worden, maar kan het geheel ook verbouwd worden tot een levensloopbestendige woning met slaap- en badkamer op de begane grond. De ruime tuin met een zonligging op het zuidwesten maakt het geheel compleet. Ook zijn er 10 zonnepanelen aanwezig. Locatie: De woning is gelegen in een groene en rustige omgeving, waar natuur en ruimte een vanzelfsprekend onderdeel vormen van het dagelijks wonen. Op korte afstand bevinden zich de uitgestrekte bossen van de Veluwe, ideaal voor wandelen en fietsen. Tegelijkertijd ligt het centrum van Lunteren op korte afstand, met diverse winkels en voorzieningen binnen handbereik. Ook scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn goed bereikbaar. Daarnaast is de ligging ten opzichte van uitvalswegen gunstig, waardoor omliggende plaatsen eenvoudig te bereiken zijn. Een prettige woonlocatie waar rustig wonen en de nabijheid van voorzieningen mooi samenkomen. Indeling Via de voordeur komt u binnen in de ruime hal. De vide zorgt voor een ruimtelijk effect en een prettige sfeer. In de hal bevinden zich de meterkast, de toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u tevens toegang tot de woonkamer. Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct de royale oppervlakte op, evenals de grote glaspartij met openslaande deuren naar de achtertuin. Deze raampartij zorgt voor een prettige lichtinval en creëert een open geheel, waarbij binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen. De woonkamer biedt volop ruimte voor zowel een ruime eethoek, waar u met gemak uitgebreid kunt tafelen met familie en vrienden, als een gezellige zithoek bij de open haard. Aan de voorzijde geniet u bovendien van een mooi uitzicht op de tuin en de rustige straat, wat bijdraagt aan het comfortabele woongevoel. Aansluitend aan de woonkamer vindt u de compacte eetkeuken. De keuken is opgesteld in een L-vorm en biedt een leuk uitzicht op de tuin. De keuken is eenvoudig bij de woonkamer te betrekken, waardoor een ruime, open woonruimte gerealiseerd kan worden. Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken, een praktische ruimte met aansluiting voor de wasmachine en de opstelplaats van de cv-installatie. Via de deur heeft u directe toegang tot de garage, de tuin en het terras. De begane grond biedt daarnaast volop mogelijkheden om naar eigen wens in te delen, zoals een open woonruimte of het realiseren van een slaap- en badkamer op de begane grond. Eerste verdieping: Vanuit de hal bereikt u via de trap de overloop met balustrade. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De hoofdslaapkamer is ruim van opzet en beschikt over een groot raam in de gevel, wat zorgt voor een prettige lichtinval. De kamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele inrichting. De inloopkast en het hoge knieschot zorgen voor praktische bergruimte. De slaapkamer is ruim en speels ingedeeld, met een dakkapel voor prettig daglicht. De houten verhoging biedt mogelijkheden voor een bed opstelling. Vanuit deze kamer bereikt u de derde slaapkamer met vlizotrap naar de tweede verdieping. De badkamer biedt voldoende ruimte voor een ligbad, douchehoek, wastafelmeubel, toilet en bidet. Dankzij de praktische indeling is de ruimte functioneel en comfortabel in gebruik. Het raam zorgt voor prettig daglicht en een frisse ventilatie. Tweede verdieping: De zolderverdieping is bereikbaar via een vlizotrap en biedt volop mogelijkheden voor het opbergen van spullen. Deze praktische ruimte vormt een fijne aanvulling op de woning en draagt bij aan het totale ruimtegevoel. Exterieur: De tuin is fraai aangelegd en biedt volop ruimte om heerlijk van het buitenleven te genieten. Het royale gazon wordt op een mooie manier afgewisseld met borders, wat zorgt voor een groen en verzorgd geheel met een prettige en uitnodigende uitstraling. Rondom de woning zijn meerdere terrassen aanwezig, waardoor u op ieder moment van de dag een fijne plek vindt in de zon of juist in de schaduw. Of u nu wilt ontspannen, buiten wilt eten of gezellig samen wilt zijn, hier is altijd een passende plek te vinden. De tuin biedt daarnaast een goede mate van privacy, waardoor u hier in alle rust kunt genieten van de ruimte en het groen om u heen. Een heerlijke buitenruimte die perfect aansluit bij het vrije en ruime karakter van de woning.

Hipoteca berekenen

€ 825.000

Coste del comprador (estimado): € 18.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 843.350

3,04%

Anualmente

%

€ 41.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 825.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
126 m²
Área del lote
780 m²
Contenido
535 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
38 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1984
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
20-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6741

Mapas de Google

Vista geográfica Lunteren

Explora Lunteren y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lunteren

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lunteren. En 2026 había 14.265 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 598.000.

Inhabitantes

14.265

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 598.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

345

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lunteren
Año Inhabitantes
2021 13.775
2022 13.790
2023 13.875
2024 13.830
2025 14.055
2026 14.265

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lunteren
Año Promedio WOZ
2021 EUR 445.000
2022 EUR 476.000
2023 EUR 536.000
2024 EUR 565.000
2025 EUR 598.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.905 0-15: 2.835 15-25: 1.895 25-45: 3.270 45-65: 3.350

Nivel académico

Hoger

2.100

Praktisch

3.200

Middelbaar

4.470

Origen de los residentes (2025)

Europa

485

Nederland

12.995

Buiten Europa

575

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 508
Appartementen 1.005
Tussenwoningen 993
Vrijstaande woningen 2.301
Twee-onder-één-kap woningen 529

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 306
1925 tot 1950 601
1950 tot 1970 1.140
1970 tot 1980 703
1980 tot 1990 691
1990 tot 2000 663
2000 tot 2010 501
2010 tot 2020 779
2020 en later 315

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.403

Etiqueta C

1.219

Etiqueta B

1.029

Etiqueta G

735

Etiqueta D

435

Etiqueta F

424

Etiqueta E

181

Etiqueta A+++

116

Etiqueta A+

115

Etiqueta A++

63

Etiqueta A++++

13

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lunteren
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.620 3.640
2021 1.810 3.740
2022 1.430 3.510
2023 1.180 3.320
2024 1.140 3.430

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.400

Koopwoning

Gas: 1.270 • Electricidad: 3.590

Appartement

Gas: 790 • Electricidad: 2.240

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.530 • Electricidad: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.350

Actividad empresarial en Lunteren (2025)

Handel en HORECA 395
Nijverheid en energie 690
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Número total de establecimientos empresariales: 2.675

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lunteren
Periodo Delitos
jan 2026 21
jul 2025 39
jun 2025 24
mei 2025 25
mrt 2025 29
mrt 2026 22
nov 2024 33
nov 2025 26
okt 2024 33
okt 2025 27
sep 2024 16
sep 2025 23

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lunteren.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lunteren

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lunteren?

Lunteren telt in 2026 ongeveer 14.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren is in 2025 circa € 598.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lunteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 345 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lunteren?

In Lunteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.301 woningen.

Meer viviendas in Lunteren

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.