Ir directamente al contenido
Logotipo de Stroomberg Makelaardij

Oranjestraat 22

6741CW Lunteren • Gelderland

Vendido

€ 569.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 582.230

Precio de compra /m²: € 3.897

Galería de fotos

Oranjestraat 22 Lunteren
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In een rustige en karakteristieke straat in Lunteren staat dit charmante woonhuis uit 1930. De woning ademt de warme sfeer van vroeger, terwijl er tegelijkertijd volop ruimte en comfort aanwezig is voor een modern gezin. Met een woonoppervlakte van maar liefst 146 m², een praktische indeling en een diepe, zonnige tuin, is dit een plek waar u zich direct thuis zult voelen. Hier geniet u van de rust en charme van een dorpse woonomgeving, terwijl u toch profiteert van alle voorzieningen in de directe nabijheid. Een ideale combinatie van karakter, leefruimte en een centrale ligging! Bij binnenkomst treft u de entree met trapopgang en een modern toilet. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een sfeervolle woonkamer met grote raampartijen, die zorgen voor een prettige lichtinval en een warme, uitnodigende sfeer. De achterzijde van de woning biedt een ruime eetkamer met voldoende plek voor een royale eethoek, ideaal om te gasten te ontvangen. De gesloten keuken is van alle gemakken voorzien, inclusief diverse inbouwapparatuur, en biedt voldoende werk- en opbergruimte. Aangrenzend ligt de praktische bijkeuken, met aansluitingen voor wasapparatuur en extra bergruimte voor huishoudelijke benodigdheden. De woning wordt opgeleverd in de huidige staat, waardoor u direct kunt wonen of de ruimte naar eigen wens verder kunt aanpassen. Aan de achterzijde ligt een ruime tweede kamer, die uitstekend dienst kan doen als woon- of eetkamer. Hier is voldoende plek voor een royale zithoek of een grote eettafel, waardoor deze ruimte ideaal is om te ontspannen of samen te komen met familie en vrienden. De overloop biedt toegang tot twee royale slaapkamers. Beide kamers zijn licht en ruim van opzet, waardoor er voldoende plek is voor een groot bed, kasten en eventueel een werkplek. Eén van de slaapkamers heeft een doorgang naar een derde kamer, die ideaal kan dienen als kinderkamer, werkkamer of inloopkast. De centraal gelegen badkamer is volledig ingericht met een douche, toilet en wastafelmeubel en is toegankelijk vanuit beide grote slaapkamers, wat het gebruik praktisch en comfortabel maakt. De eerste verdieping wordt opgeleverd in de huidige staat, zodat u de kamers direct kunt betrekken of naar eigen wens kunt aanpassen en inrichten. De Oranjestraat ligt in een rustige en karakteristieke straat in Lunteren. Het gezellige dorpscentrum met diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden is op korte afstand bereikbaar. Ook scholen, sportvoorzieningen en het treinstation bevinden zich in de nabije omgeving. Voor natuurliefhebbers ligt de Veluwe op korte fietsafstand, perfect om te wandelen, fietsen of te recreëren. De woning biedt een rustige woonomgeving met het gemak van alle voorzieningen dichtbij. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de A30 en A12 zijn steden als Ede, Wageningen, Amersfoort en Arnhem snel bereikbaar. Zo combineert u rust, natuur en een centrale ligging optimaal.

Hipoteca berekenen

€ 569.000

Coste del comprador (estimado): € 13.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 582.230

3,04%

Anualmente

%

€ 28.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 569.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
146 m²
Área del lote
288 m²
Contenido
542 m³
Espacio de almacenamiento externo
12 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
25-09-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6741

Mapas de Google

Vista geográfica Lunteren

Explora Lunteren y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lunteren

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lunteren. En 2026 había 14.265 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 598.000.

Inhabitantes

14.265

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 598.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

345

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lunteren
Año Inhabitantes
2021 13.775
2022 13.790
2023 13.875
2024 13.830
2025 14.055
2026 14.265

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lunteren
Año Promedio WOZ
2021 EUR 445.000
2022 EUR 476.000
2023 EUR 536.000
2024 EUR 565.000
2025 EUR 598.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.905 0-15: 2.835 15-25: 1.895 25-45: 3.270 45-65: 3.350

Nivel académico

Hoger

2.100

Praktisch

3.200

Middelbaar

4.470

Origen de los residentes (2025)

Europa

485

Nederland

12.995

Buiten Europa

575

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 508
Appartementen 1.005
Tussenwoningen 993
Vrijstaande woningen 2.301
Twee-onder-één-kap woningen 529

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 306
1925 tot 1950 601
1950 tot 1970 1.140
1970 tot 1980 703
1980 tot 1990 691
1990 tot 2000 663
2000 tot 2010 501
2010 tot 2020 779
2020 en later 315

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.403

Etiqueta C

1.219

Etiqueta B

1.029

Etiqueta G

735

Etiqueta D

435

Etiqueta F

424

Etiqueta E

181

Etiqueta A+++

116

Etiqueta A+

115

Etiqueta A++

63

Etiqueta A++++

13

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lunteren
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.620 3.640
2021 1.810 3.740
2022 1.430 3.510
2023 1.180 3.320
2024 1.140 3.430

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.400

Koopwoning

Gas: 1.270 • Electricidad: 3.590

Appartement

Gas: 790 • Electricidad: 2.240

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.530 • Electricidad: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.350

Actividad empresarial en Lunteren (2025)

Handel en HORECA 395
Nijverheid en energie 690
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Número total de establecimientos empresariales: 2.675

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lunteren
Periodo Delitos
jan 2026 21
jul 2025 39
jun 2025 24
mei 2025 25
mrt 2025 29
mrt 2026 22
nov 2024 33
nov 2025 26
okt 2024 33
okt 2025 27
sep 2024 16
sep 2025 23

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lunteren.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lunteren

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lunteren?

Lunteren telt in 2026 ongeveer 14.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren is in 2025 circa € 598.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lunteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 345 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lunteren?

In Lunteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.301 woningen.

Meer viviendas in Lunteren

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.