Ir directamente al contenido
Logotipo de Stroomberg Makelaardij

Rogakker 8

6741ER Lunteren • Gelderland

Disponible

€ 515.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 527.150

Precio de compra /m²: € 3.759

Galería de fotos

Rogakker 8 Lunteren
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een ruime woning die je helemaal naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan is Rogakker 8 in Lunteren absoluut het bekijken waard. Deze royale middenwoning beschikt over vier slaapkamers, een zonnige achtertuin op het zuidwesten, een aangebouwde berging én een separate garage in het garageblok in de straat en biedt daarmee alles wat je zoekt als ruimte en praktische voorzieningen hoog op het wensenlijstje staan. Dankzij de royale opzet, de fijne basis en de vele mogelijkheden is dit een woning met volop potentie voor kopers die hier met een eigentijdse afwerking en eigen ideeën een heerlijk thuis van willen maken. Begane grond Via de groene voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier loop je door naar de royale leefruimte op de begane grond, waar de woonkamer en de open keuken samen een fijne basis vormen. De open keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en kijkt uit over de groene voortuin en de straat. De keuken is voorzien van een gasfornuis, afzuigkap, oven, dubbele wastafel met kraan en bovenkastjes. De gehele woning dient gemoderniseerd te worden, maar biedt juist volop mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak en woonwensen te vernieuwen. De woonkamer is ruim van opzet en biedt alle ruimte voor een royale zithoek en een grote eethoek. De gezellige houtkachel zorgt hier voor extra sfeer en warmte. Aan de achterzijde zorgen de dubbele schuifpuien voor veel lichtinval en een fijne verbinding met de tuin. Op mooie dagen zet je de puien eenvoudig open, waardoor binnen en buiten prettig in elkaar overlopen. Vanuit de woonkamer is er een heerlijk groen uitzicht over de achtertuin. Eerste verdieping Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat, elk met prettige lichtinval en te openen ramen. Eén van de kamers is daarnaast voorzien van een wastafel, wat deze ruimte extra praktisch maakt. Ook de badkamer bevindt zich op deze verdieping. Deze is ingedeeld met een inloopdouche, toilet, wastafel en wasmachineaansluiting, waarmee deze verdieping comfortabel en functioneel is ingericht voor dagelijks gebruik. Tweede verdieping Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping. Hier vind je de overloop met toegang tot een ruime vierde slaapkamer. Deze kamer is voorzien van verwarming en een te openen dakraam en is daarmee uitstekend geschikt als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Daarnaast is er op de overloop een praktische berging aanwezig. In deze bergruimte hangt ook de cv-installatie uit 2021. Exterieur De woning beschikt over een groene voor- en achtertuin, waardoor je hier prettig woont met volop buitenruimte. Via de voortuin bereik je de entree van de woning. Deze voortuin zorgt voor een groene en vriendelijke aanblik en biedt direct een fijne ontvangst. Aan de achterzijde ligt een beschutte achtertuin op het zuidwesten, een heerlijke plek om van de middag- en avondzon te genieten. De tuin is groen aangelegd en biedt veel privacy, met volop ruimte voor het creëren van een fijn terras, een loungehoek of een gezellige plek om buiten te eten. Dankzij de dubbele schuifpuien sluit de woonkamer bovendien mooi aan op het buitenleven, waardoor binnen en buiten op prettige wijze in elkaar overlopen. Praktisch is ook de aangebouwde stenen berging aan de voorzijde van de woning, ideaal voor het stallen van fietsen, tuinspullen of extra opslag. Daarnaast hoort bij deze woning een separate garage in het garageblok in de straat. Deze garage biedt volop mogelijkheden voor het parkeren van een auto, het opslaan van spullen of het inrichten van een praktische hobby- of klusruimte. Daarmee beschikt deze woning niet alleen over een fijne tuin, maar ook over extra bergruimte en gebruiksgemak. Over de locatie Rogakker 8 is gelegen in een rustige en prettige woonwijk in Lunteren, met volop groen in de directe omgeving. Hier woon je op een fijne locatie met een goede balans tussen rust, ruimte en dagelijkse voorzieningen. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en het gezellige dorpscentrum van Lunteren zijn op korte afstand bereikbaar. Ook liefhebbers van natuur en buitenleven zitten hier uitstekend, met de uitgestrekte bossen en heide van de Veluwe op korte afstand. Daarnaast zijn uitvalswegen en openbaar vervoer goed bereikbaar, wat deze locatie ook praktisch maakt voor woon-werkverkeer. Een fijne woonomgeving voor wie rustig wil wonen met alle gemakken binnen handbereik. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 515.000

Coste del comprador (estimado): € 12.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 527.150

3,04%

Anualmente

%

€ 25.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 515.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
137 m²
Área del lote
259 m²
Contenido
509 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
18 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1981
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit trendline (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
23-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6741

Mapas de Google

Vista geográfica Lunteren

Explora Lunteren y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lunteren

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lunteren. En 2025 había 14.055 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 598.000.

Inhabitantes

14.055

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 598.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

345

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lunteren
Año Inhabitantes
2021 13.775
2022 13.790
2023 13.875
2024 13.830
2025 14.055

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lunteren
Año Promedio WOZ
2021 EUR 445.000
2022 EUR 476.000
2023 EUR 536.000
2024 EUR 565.000
2025 EUR 598.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.830 0-15: 2.825 15-25: 1.875 25-45: 3.115 45-65: 3.415

Nivel académico

Hoger

2.100

Praktisch

3.200

Middelbaar

4.470

Origen de los residentes (2025)

Europa

485

Nederland

12.995

Buiten Europa

575

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 508
Appartementen 1.005
Tussenwoningen 993
Vrijstaande woningen 2.301
Twee-onder-één-kap woningen 529

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 306
1925 tot 1950 601
1950 tot 1970 1.140
1970 tot 1980 703
1980 tot 1990 691
1990 tot 2000 663
2000 tot 2010 501
2010 tot 2020 779
2020 en later 315

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.403

Etiqueta C

1.219

Etiqueta B

1.029

Etiqueta G

735

Etiqueta D

435

Etiqueta F

424

Etiqueta E

181

Etiqueta A+++

116

Etiqueta A+

115

Etiqueta A++

63

Etiqueta A++++

13

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lunteren
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.620 3.640
2021 1.810 3.740
2022 1.430 3.510
2023 1.180 3.320
2024 1.140 3.430

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.400

Koopwoning

Gas: 1.270 • Electricidad: 3.590

Appartement

Gas: 790 • Electricidad: 2.240

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.530 • Electricidad: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.350

Actividad empresarial en Lunteren (2025)

Handel en HORECA 395
Nijverheid en energie 690
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Número total de establecimientos empresariales: 2.675

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lunteren
Periodo Delitos
jan 2025 24
jan 2026 21
jul 2025 39
jun 2025 24
mei 2025 25
mrt 2025 29
nov 2024 33
nov 2025 26
okt 2024 33
okt 2025 27
sep 2024 16
sep 2025 23

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lunteren.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lunteren

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lunteren?

Lunteren telt in 2025 ongeveer 14.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren is in 2025 circa € 598.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lunteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 345 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lunteren?

In Lunteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.301 woningen.

Meer viviendas in Lunteren

Ver más viviendas en este lugar.