Inhabitantes
14.265
Último año: 2026
Spoorwiel 19
6741ZJ Lunteren • Gelderland
Disponible
€ 1.089.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 23.630
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 1.112.630
Precio de compra /m²: € 6.223
Galería de fotos
Descripción
Ruimte, comfort en modern woonplezier komen prachtig samen in deze royale gezinswoning met maar liefst vier slaapkamers, twee badkamers, een garage en een ruim perceel van 445 m². Dit heerlijke familiehuis biedt alles wat je zoekt: volop leefruimte, een praktische indeling en een warme, uitnodigende sfeer. De royale, uitgebouwde living vormt het hart van de woning en is een fantastische plek om samen te komen met familie of vrienden. Aansluitend bevindt zich de stijlvolle keuken met kookeiland, waar koken, tafelen en gezellig samenzijn moeiteloos samenkomen. Ook op het gebied van duurzaamheid zit je hier uitstekend. De woning beschikt over energielabel A en zonnepanelen, wat zorgt voor comfortabel en energiezuinig wonen. Locatie De woning aan Spoorwiel 19 in Lunteren ligt op een bijzonder prettige locatie in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. Tegelijkertijd bevinden veel dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand. Het centrum van Lunteren ligt nabij en biedt diverse winkels, supermarkten, horeca en andere voorzieningen. Ook scholen en sportverenigingen zijn in de directe omgeving te vinden. Maar ook landerijen en het bos zijn binnen enkele wandelminuten bereikbaar. Daarnaast is de woning gunstig gelegen ten opzichte van het treinstation van Lunteren, waardoor u eenvoudig met het openbaar vervoer richting onder andere Ede-Wageningen en Amersfoort reist. Ook met de auto is de bereikbaarheid uitstekend. Plaatsen zoals Ede, Barneveld, Wekerom en Otterlo liggen op korte afstand. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst ervaart u direct het prettige karakter van de woning. De strak gestucte wanden en nette afwerking vallen meteen op en zorgen voor een verzorgde en moderne uitstraling. Vanuit de hal heeft u toegang tot het toilet, de keuken, de eerste verdieping en de bijkeuken met was- en droogvoorzieningen. De ruime en stijlvolle woonkeuken vormt een echte blikvanger in de woning en is een heerlijke plek om te koken en te verblijven. Het royale kookeiland met baropstelling biedt volop werkruimte en maakt het mogelijk om tijdens het koken gezellig aan te schuiven. De keuken is modern uitgevoerd met een strakke afwerking en beschikt over diverse inbouwapparatuur en veel praktische kastruimte. Dankzij de grote raampartijen valt er veel natuurlijk licht naar binnen, wat zorgt voor een lichte en prettige uitstraling. Door de royale opzet is er volop ruimte om te koken, te eten of rustig te zitten. De keuken staat bovendien in directe verbinding met het eetgedeelte, waardoor de verschillende leefruimtes mooi in elkaar overlopen. Vanuit de leefkeuken loopt u door naar de ruime woonkamer. De wand met gashaard vormt een sfeervol middelpunt en zorgt voor een mooie verbinding tussen het eetgedeelte en de woonkamer. Hierdoor geniet u vanuit beide ruimtes van de haard. De woonkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een warme houten vloer. Aan de achterzijde loopt de woonkamer door in een extra gedeelte met een maatwerk kastenwand. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden en kan naar eigen wens worden ingericht, bijvoorbeeld als leeshoek, werkplek of muziekruimte. De openslaande deuren zorgen voor een directe toegang naar de tuin. Vanuit de hal bereikt u de doorgang naar de garage. De garage is ruim van opzet en biedt plaats voor het stallen van een voertuig. Daarnaast is er voldoende ruimte voor het opbergen van seizoensspullen of tuingereedschap. Vanuit de garage heeft u bovendien direct toegang tot de tuin. Eerste verdieping: Via de trap in de hal bereikt u de eerste verdieping. Deze verdieping bestaat uit een overloop die toegang biedt tot drie volwaardige slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn stuk voor stuk prettig van formaat en daardoor flexibel in te delen. Er is voldoende ruimte voor een bed en een bureau of een gezellige zitplek. Hierdoor zijn de kamers niet alleen geschikt als slaapkamer, maar ook ideaal te gebruiken als werk-, hobby- of logeerkamer. Dankzij de grote ramen valt er veel natuurlijk daglicht naar binnen, wat zorgt voor een lichte en aangename sfeer. Bovendien bieden de ramen een fijn uitzicht op de groene omgeving, waardoor binnen en buiten op een prettige manier met elkaar verbonden zijn. De badkamer is vanaf de overloop bereikbaar en uitgevoerd in een lichte, tijdloze afwerking. De ruimte is praktisch ingericht en voorzien van een douche, toilet en een dubbele wastafel. Daarnaast zorgt het aanwezige raam voor prettig daglicht en de mogelijkheid tot natuurlijke ventilatie, wat bijdraagt aan een frisse en aangename ruimte. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich de hoofdslaapkamer. Deze ruime kamer met schuine plafonds heeft een knusse en sfeervolle uitstraling. Er is voldoende ruimte voor een fijn tweepersoonsbed en dankzij de aanwezige ingebouwde kastruimte beschikt u over praktische opbergmogelijkheden. Ook op deze verdieping bevindt zich een tweede badkamer. Net als beneden is deze licht en verzorgd afgewerkt, wat zorgt voor een frisse en prettige uitstraling. De badkamer is compleet ingericht met een ruime inloopdouche, een ligbad, een toilet en een dubbele wastafel. Exterieur De achtertuin is een heerlijke plek om even helemaal tot rust te komen. Hier laat u de drukte van de dag moeiteloos achter u en geniet u van de rust en de groene omgeving. Verspreid door de tuin zijn verschillende zitplekken gecreëerd, zodat u op ieder moment van de dag een fijne plek in de zon of juist in de schaduw kunt vinden. Aan de eettafel is het volop genieten tijdens lange, zwoele zomeravonden met familie en vrienden, waar u urenlang samen kunt tafelen. De comfortabele loungeplek nodigt uit om lekker achterover te leunen en te genieten van de zon en het buitenleven. Ook aan de kinderen is gedacht: met de aanwezige trampoline hebben zij volop ruimte om te spelen, te springen en heerlijk buiten actief bezig te zijn. Kortom, een tuin waar ontspanning, gezelligheid en speelplezier samenkomen.
Hipoteca berekenen
€ 1.089.000
Coste del comprador (estimado): € 23.630
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.112.630
3,04%
Anualmente
%
€ 54.450
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 1.089.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, geschakelde woning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 175 m²
- Área del lote
- 445 m²
- Contenido
- 705 m³
- Otra zona interior
- 16 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2018
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Schilddak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel en gashaard
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In woonwijk
- Jardín
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Aangebouwde stenen garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 12-03-2026
Instalaciones del baño
2 douches, 2 dubbele wastafels, 2 toiletten, en ligbad
Características adicionales
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Lunteren
Explora Lunteren y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Lunteren
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lunteren. En 2026 había 14.265 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 598.000.
Promedio WOZ
EUR 598.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 33.300
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
345
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 13.775 |
| 2022 | 13.790 |
| 2023 | 13.875 |
| 2024 | 13.830 |
| 2025 | 14.055 |
| 2026 | 14.265 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 445.000 |
| 2022 | EUR 476.000 |
| 2023 | EUR 536.000 |
| 2024 | EUR 565.000 |
| 2025 | EUR 598.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 2.905
0-15: 2.835
15-25: 1.895
25-45: 3.270
45-65: 3.350
Nivel académico
Hoger
2.100
Praktisch
3.200
Middelbaar
4.470
Origen de los residentes (2025)
Europa
485
Nederland
12.995
Buiten Europa
575
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
508
Appartementen
1.005
Tussenwoningen
993
Vrijstaande woningen
2.301
Twee-onder-één-kap woningen
529
Período de construcción del edificio
Voor 1700
5
1700 tot 1900
131
1900 tot 1925
306
1925 tot 1950
601
1950 tot 1970
1.140
1970 tot 1980
703
1980 tot 1990
691
1990 tot 2000
663
2000 tot 2010
501
2010 tot 2020
779
2020 en later
315
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
1.403
Etiqueta C
1.219
Etiqueta B
1.029
Etiqueta G
735
Etiqueta D
435
Etiqueta F
424
Etiqueta E
181
Etiqueta A+++
116
Etiqueta A+
115
Etiqueta A++
63
Etiqueta A++++
13
Etiqueta A+++++
9
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.620 | 3.640 |
| 2021 | 1.810 | 3.740 |
| 2022 | 1.430 | 3.510 |
| 2023 | 1.180 | 3.320 |
| 2024 | 1.140 | 3.430 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 970 • Electricidad: 2.770
Huurwoning
Gas: 890 • Electricidad: 2.400
Koopwoning
Gas: 1.270 • Electricidad: 3.590
Appartement
Gas: 790 • Electricidad: 2.240
Tussenwoning
Gas: 850 • Electricidad: 2.460
Vrijstaande woning
Gas: 1.530 • Electricidad: 4.250
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.190 • Electricidad: 3.350
Actividad empresarial en Lunteren (2025)
Handel en HORECA
395
Nijverheid en energie
690
Zakelijke dienstverlening
560
Overheid, onderwijs en zorg
210
Landbouw, bosbouw en visserij
360
Vervoer, informatie en communicatie
105
Financiele diensten en onroerendgoed
185
Cultuur, recreatie en overige diensten
165
Número total de establecimientos empresariales: 2.675
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 21 |
| jul 2025 | 39 |
| jun 2025 | 24 |
| mei 2025 | 25 |
| mrt 2025 | 29 |
| mrt 2026 | 22 |
| nov 2024 | 33 |
| nov 2025 | 26 |
| okt 2024 | 33 |
| okt 2025 | 27 |
| sep 2024 | 16 |
| sep 2025 | 23 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lunteren.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Lunteren
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Lunteren?
Lunteren telt in 2026 ongeveer 14.265 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren?
De gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren is in 2025 circa € 598.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren ligt rond € 33.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Lunteren?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 345 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Lunteren?
In Lunteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.301 woningen.
Meer viviendas in Lunteren
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Immenweg 15 R 616
6741KP Lunteren
€ 164.500 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- 50 m²
- Área del lote
- 221 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Dorpsstraat 71 A
6741AC Lunteren
€ 329.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 46 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Immenweg 15 R 84
6741KP Lunteren
€ 159.500 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- 46 m²
- Área del lote
- 220 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Veenweg 18
6741EB Lunteren
€ 1.195.000 k.k.
€ 6.868/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 174 m²
- Área del lote
- 635 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Ds. Liesseliuslaan 6
6741DZ Lunteren
€ 625.000 k.k.
€ 6.313/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 99 m²
- Área del lote
- 292 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Park Den Eng 7
6741ZR Lunteren
€ 450.000 k.k.
€ 6.164/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 73 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Edeseweg 39
6741CP Lunteren
€ 1.450.000 k.k.
€ 5.142/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 282 m²
- Área del lote
- 1404 m²
- Habitaciones de dormir
- 7
-
- Disponible
Dorpsstraat 131 C
6741AE Lunteren
€ 398.500 k.k.
€ 6.325/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 63 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
