Inhabitantes
14.265
Último año: 2026
Wilbrinkstraat 11
6741DG Lunteren • Gelderland
Disponible
€ 1.100.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 23.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 22.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 1.123.850
Precio de compra /m²: € 3.679
Galería de fotos
Descripción
Achter de stijlvolle gevel bevindt zich een woning die u op elke verdieping weet te verrassen. Met een woonoppervlakte van 299 m² biedt dit huis volop ruimte, licht en rust. Deze woning heeft het allemaal: een fijne woonkamer en een royale woonkeuken, ideaal om samen te leven en te genieten. Daarnaast zorgen acht slaapkamers en een badkamer voor voldoende ruimte voor het hele gezin. Aan de voorzijde bevindt zich bovendien een ruime praktijkruimte met meerdere kamers, perfect om wonen en werken te combineren, extra leefruimte te creëren of bijvoorbeeld in te richten als mantelzorgwoning. Het geheel is doordacht vormgegeven en straalt rust en comfort uit. Dankzij voorzieningen zoals zonnepanelen is het huis ook klaar voor de toekomst. Een woning die royaal is in alles, maar vooral in woonplezier. Locatie: Wonen in misschien wel een van de mooiste straten van Lunteren. In de karakteristieke Wilbrinkstraat zijn veel woningen uit de bouwperiode 1920-1960 te vinden. Samen met de klinkers zorgt dit voor een sfeervolle uitstraling en een rustig karakter. U woont hier nabij het dorpshart van Lunteren, waardoor alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Winkels, supermarkten, basisscholen, sportfaciliteiten en horecagelegenheden zijn eenvoudig bereikbaar. Ook naar groen hoeft u niet lang te zoeken: binnen 5 minuten wandelen staat u al in het Luntersche Buurtbosch. Dankzij het nabijgelegen treinstation en de omliggende uitvalswegen is er een perfecte verbinding met de rest van Nederland. Een ideale woonlocatie dus! Indeling Begane grond: Parkeer uw auto op eigen terrein en stap via de voordeur onder de overkapping de woning binnen. Direct voelt u de warme, uitnodigende sfeer. Loop rechtdoor en laat u verrassen door de doordachte indeling en de verfijnde details die deze woning zo bijzonder maken. Dankzij de grote ramen aan beide zijden is de woonkamer licht en uitnodigend, met een fraai uitzicht op het levendige straatbeeld en de kerk op de achtergrond. Rond de houtkachel is er volop ruimte voor een sfeervolle zithoek. Het samenspel van licht, sfeer en uitzicht maakt de woonkamer tot een plek waar wonen en genieten samenkomen. De dubbele deuren creëren een open en uitnodigende verbinding tussen de hal en de woonkamer. Vanuit de hal bereikt u moeiteloos de kelderkast, de royale woonkeuken en het toilet, dat is afgewerkt in een frisse, lichte tint en voorzien van een elegant fonteinmeubel. Bovendien heeft u vanuit de hal directe toegang tot de verzorgde achtertuin. Ruimte, stijl en functionaliteit komen samen in deze woonkeuken. De U-vormige indeling biedt een prettige werkruimte en een gezellige bar, ideaal voor een snelle maaltijd of een kop koffie. De donkere afwerking geeft de keuken een tijdloze uitstraling, terwijl de royale kastenwand en de ingebouwde kasten volop opbergruimte bieden. De keuken is volledig uitgerust met kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en oven. De eetruimte biedt plaats aan een royale tafel, perfect voor gezellige diners. Het plafond, afgewerkt met subtiele houten accenten, voegt extra warmte en karakter toe. Via dubbele deuren loopt u moeiteloos naar de veranda en de verzorgde tuin. Vanuit de keuken is bovendien de bijkeuken bereikbaar, voorzien van aansluitingen voor het wasapparatuur. Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over vier ruime slaapkamers, elk voorzien van een ingebouwde kast. De kamers kenmerken zich door hun lichte, verzorgde uitstraling en praktische indeling, waardoor ze eenvoudig naar eigen wens zijn in te richten. De badkamer is volledig betegeld met een combinatie van donkere en lichte tegels, wat zorgt voor een tijdloze uitstraling. De complete badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, toilet en douche. Dankzij het raam geniet u bovendien van natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping: Ook de tweede verdieping is volledig afgewerkt en biedt verrassend veel leefruimte. Hier bevinden zich vier slaapkamers, elk voorzien van een dakraam. Dankzij deze royale verdieping is de woning ideaal voor een gezin of voor iedereen die van extra ruimte houdt. Praktijkruimte: Een unieke extra van deze woning is de royale praktijkruimte. Of u nu een kantoor aan huis zoekt, een mantelzorgwoning wilt realiseren of gewoon extra leefruimte nodig heeft, hier is alles mogelijk. Flexibel in te richten en volledig afgestemd op uw wensen, biedt deze ruimte onbegrensde mogelijkheden! De ruimtes in de praktijkruimte verkeren nog in originele staat en bestaan uit een wachtkamer en drie comfortabele spreekkamers, elk voorzien van een aanrecht. Daarnaast is er een bergingkast en een separaat toilet aanwezig. Exterieur: Op het eigen terrein vindt u ruime parkeergelegenheid, zodat u en uw bezoekers altijd comfortabel kunnen parkeren. De voortuin is met zorg aangelegd en voorzien van een diverse beplanting, groen en struiken, wat een gezellige en uitnodigende sfeer bij de entree van de woning creëert. Aan de linkerzijde van de woning biedt een poort toegang tot de achtertuin, die eveneens fraai is aangelegd. Achterin de tuin bevindt zich een praktische berging met overkapping, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap of het droog stallen van fietsen. De tuin biedt volop ruimte en privacy om in alle rust te genieten van het buitenleven, samen met familie of kinderen, of om gewoon heerlijk te ontspannen. De veranda is een gezellige en uitnodigende plek, waar u een groot deel van het jaar kunt genieten van het buitenleven. Geniet hier van een ontspannen maaltijd aan tafel of sluit de dag af in de comfortabele loungehoek. Dankzij de openslaande deuren is de veranda direct verbonden met de keuken, wat het samen buiten zijn extra plezierig maakt.
Hipoteca berekenen
€ 1.100.000
Coste del comprador (estimado): € 23.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 22.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.123.850
3,04%
Anualmente
%
€ 55.000
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 1.100.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 14 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 8 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 299 m²
- Área del lote
- 544 m²
- Contenido
- 1082 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 21 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 7 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1957
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Remeha Calenta Ace 40L ( combiketel uit 2019, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in centrum
- Jardín
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 04-11-2025
Instalaciones del baño
Douche, inloopdouche, toilet, en wastafel
Características adicionales
- Airconditioning
- dakraam
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Lunteren
Explora Lunteren y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Lunteren
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lunteren. En 2026 había 14.265 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 598.000.
Promedio WOZ
EUR 598.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 33.300
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
345
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 13.775 |
| 2022 | 13.790 |
| 2023 | 13.875 |
| 2024 | 13.830 |
| 2025 | 14.055 |
| 2026 | 14.265 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 445.000 |
| 2022 | EUR 476.000 |
| 2023 | EUR 536.000 |
| 2024 | EUR 565.000 |
| 2025 | EUR 598.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 2.905
0-15: 2.835
15-25: 1.895
25-45: 3.270
45-65: 3.350
Nivel académico
Hoger
2.100
Praktisch
3.200
Middelbaar
4.470
Origen de los residentes (2025)
Europa
485
Nederland
12.995
Buiten Europa
575
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
508
Appartementen
1.005
Tussenwoningen
993
Vrijstaande woningen
2.301
Twee-onder-één-kap woningen
529
Período de construcción del edificio
Voor 1700
5
1700 tot 1900
131
1900 tot 1925
306
1925 tot 1950
601
1950 tot 1970
1.140
1970 tot 1980
703
1980 tot 1990
691
1990 tot 2000
663
2000 tot 2010
501
2010 tot 2020
779
2020 en later
315
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
1.403
Etiqueta C
1.219
Etiqueta B
1.029
Etiqueta G
735
Etiqueta D
435
Etiqueta F
424
Etiqueta E
181
Etiqueta A+++
116
Etiqueta A+
115
Etiqueta A++
63
Etiqueta A++++
13
Etiqueta A+++++
9
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.620 | 3.640 |
| 2021 | 1.810 | 3.740 |
| 2022 | 1.430 | 3.510 |
| 2023 | 1.180 | 3.320 |
| 2024 | 1.140 | 3.430 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 970 • Electricidad: 2.770
Huurwoning
Gas: 890 • Electricidad: 2.400
Koopwoning
Gas: 1.270 • Electricidad: 3.590
Appartement
Gas: 790 • Electricidad: 2.240
Tussenwoning
Gas: 850 • Electricidad: 2.460
Vrijstaande woning
Gas: 1.530 • Electricidad: 4.250
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.190 • Electricidad: 3.350
Actividad empresarial en Lunteren (2025)
Handel en HORECA
395
Nijverheid en energie
690
Zakelijke dienstverlening
560
Overheid, onderwijs en zorg
210
Landbouw, bosbouw en visserij
360
Vervoer, informatie en communicatie
105
Financiele diensten en onroerendgoed
185
Cultuur, recreatie en overige diensten
165
Número total de establecimientos empresariales: 2.675
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 21 |
| jul 2025 | 39 |
| jun 2025 | 24 |
| mei 2025 | 25 |
| mrt 2025 | 29 |
| mrt 2026 | 22 |
| nov 2024 | 33 |
| nov 2025 | 26 |
| okt 2024 | 33 |
| okt 2025 | 27 |
| sep 2024 | 16 |
| sep 2025 | 23 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lunteren.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Lunteren
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Lunteren?
Lunteren telt in 2026 ongeveer 14.265 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren?
De gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren is in 2025 circa € 598.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren ligt rond € 33.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Lunteren?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 345 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Lunteren?
In Lunteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.301 woningen.
Meer viviendas in Lunteren
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Immenweg 15 R 616
6741KP Lunteren
€ 164.500 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- 50 m²
- Área del lote
- 221 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Dorpsstraat 71 A
6741AC Lunteren
€ 329.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 46 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Immenweg 15 R 84
6741KP Lunteren
€ 159.500 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- 46 m²
- Área del lote
- 220 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Veenweg 18
6741EB Lunteren
€ 1.195.000 k.k.
€ 6.868/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 174 m²
- Área del lote
- 635 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Ds. Liesseliuslaan 6
6741DZ Lunteren
€ 625.000 k.k.
€ 6.313/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 99 m²
- Área del lote
- 292 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Park Den Eng 7
6741ZR Lunteren
€ 450.000 k.k.
€ 6.164/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 73 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Edeseweg 39
6741CP Lunteren
€ 1.450.000 k.k.
€ 5.142/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 282 m²
- Área del lote
- 1404 m²
- Habitaciones de dormir
- 7
-
- Disponible
Dorpsstraat 131 C
6741AE Lunteren
€ 398.500 k.k.
€ 6.325/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 63 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
