Ir directamente al contenido
Logotipo de CMK Makelaars, daar voel je je thuis!

Anjelierlaan 12

1614SK Lutjebroek • Noord-Holland

Vendido

€ 298.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 305.810

Precio de compra /m²: € 3.010

Galería de fotos

Anjelierlaan 12 Lutjebroek
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een thuis sinds 1965, nu klaar voor een nieuw hoofdstuk! In het dorpshart van Lutjebroek bieden dé Makelaars van CMK jou de Anjelierlaan 12 aan; een hoekwoning die maar liefst zestig jaar lang met liefde is bewoond door de eerste en enige bewoners sinds de bouw in 1965. Een zeldzaam stukje woonhistorie, dat nu de deur opent voor een nieuwe generatie. Voor jonge starters is dit de uitgelezen kans: een solide woning, een geweldige basis en volop mogelijkheden om hier een schitterend paleis van te maken. Noem het gerust een parel, eentje die met wat aandacht en modernisering kan uitgroeien tot een droomhuis. Begane grond: Bij binnenkomst word je verwelkomd in de hal met meterkast, toilet en trapopgang. Vanuit hier heb je toegang tot zowel de keuken als de woonkamer. De woonkamer ligt aan de voorzijde en werd in 2003 verrijkt met een royale erker, waardoor de ruimte extra licht en karakter heeft gekregen. Aan de achtertuinzijde bevindt zich de eethoek, met fijn uitzicht op het groen. De dichte keuken is voorzien van inbouwapparatuur en biedt een directe doorloop naar de bijkeuken. Hier vind je de aansluitingen voor wasmachine en droger en praktische bergruimte. Vanuit de bijkeuken stap je door naar de inpandige berging, waar ook de cv-opstelling is geplaatst. Zowel de bijkeuken als de berging geven toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers met diverse inbouwkasten. Hier proef je de degelijkheid van de woning, met kamers die naar eigen smaak gemoderniseerd kunnen worden. De compacte badcel is voorzien van een douche en wastafel. Een vaste trap leidt je verder naar de tweede verdieping. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via de vaste trap en biedt ruimte voor extra opslag of de mogelijkheid tot het creëren van een vierde slaapkamer of hobbyruimte, afhankelijk van je wensen en plannen. Hier zijn ook mogelijkheden voor een dakopbouw waardoor deze etage ook echt een grote slaapkamer met veel lichtinval kan worden. Tuin: De achtertuin ligt op het zonnige noordwesten en biedt volop mogelijkheden om naar eigen wens in te richten. Zowel vanaf de openbare weg als vanuit de voortuin is deze achterom bereikbaar. Achter de woning vind je een carport/garagebox, zodat je altijd verzekerd bent van parkeergelegenheid en extra opslagruimte. Ook kun je er voor kiezen om deze ruimte op te offeren en bij je tuin te trekken! Voor de deur is een groenstrook en naast de woning een bestemmingsverkeer weg met vele openbare parkeerplaatsen. Waarom Anjelierlaan 12? Het feit dat de eerste bewoners er sinds 1965 met zoveel plezier hebben gewoond, zegt eigenlijk al genoeg. Nu wacht dit huis op iemand die de potentie ziet, die met liefde en creativiteit deze plek nieuw leven inblaast en er een modern thuis van maakt. Met 225 m² eigen grond, een zonnige tuin, aangebouwde erker, bijkeuken, berging én een carport/garage is dit een complete woning met een enorm groeipotentieel. En dat midden in Lutjebroek, met voorzieningen en de gezelligheid van het dorpsleven op loopafstand. Bel snel dé Makelaars van CMK voor een uitgebreide rondleiding!

Hipoteca berekenen

€ 298.000

Coste del comprador (estimado): € 7.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 305.810

2,78%

Anualmente

%

€ 14.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 298.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
99 m²
Área del lote
225 m²
Contenido
420 m³
Otra zona interior
12 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Área del jardín trasero
80 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport en garagebox
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
26-09-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1614

Mapas de Google

Lutjebroek en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Lutjebroek

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lutjebroek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lutjebroek. En 2025 había 2.210 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 374.984.

Inhabitantes

2.210

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 374.984

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.520

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

30

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lutjebroek
Año Inhabitantes
2021 2.240
2022 2.255
2023 2.270
2024 2.260
2025 2.210

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lutjebroek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 267.901
2022 EUR 300.913
2023 EUR 355.450
2024 EUR 367.212
2025 EUR 374.984

Composición de los residentes

Edad

65+: 615 0-15: 330 15-25: 225 25-45: 470 45-65: 560

Nivel académico

Hoger

260

Praktisch

590

Middelbaar

660

Origen de los residentes (2025)

Europa

135

Nederland

1.995

Buiten Europa

80

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 133
Appartementen 81
Tussenwoningen 207
Vrijstaande woningen 380
Twee-onder-één-kap woningen 129

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 19
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 83
1950 tot 1970 246
1970 tot 1980 68
1980 tot 1990 141
1990 tot 2000 66
2000 tot 2010 72
2010 tot 2020 35
2020 en later 19

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

243

Etiqueta A

143

Etiqueta G

137

Etiqueta B

111

Etiqueta D

91

Etiqueta F

74

Etiqueta E

31

Etiqueta A+

19

Etiqueta A++

17

Etiqueta A+++

9

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lutjebroek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.366 3.063
2021 1.598 3.183
2022 1.266 2.956
2023 1.059 2.750
2024 1.013 2.826

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 923 • Electricidad: 2.146

Huurwoning

Gas: 806 • Electricidad: 1.874

Koopwoning

Gas: 1.109 • Electricidad: 2.969

Appartement

Gas: 583 • Electricidad: 1.729

Tussenwoning

Gas: 864 • Electricidad: 2.127

Vrijstaande woning

Gas: 1.244 • Electricidad: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.661

Actividad empresarial en Lutjebroek (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 275

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lutjebroek
Periodo Delitos
jan 2025 6
jan 2026 1
jul 2025 5
jun 2025 3
mei 2025 4
mrt 2025 1
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 5
okt 2025 1
sep 2024 6
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lutjebroek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lutjebroek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lutjebroek?

Lutjebroek telt in 2025 ongeveer 2.210 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lutjebroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lutjebroek is in 2025 circa € 374.984.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lutjebroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lutjebroek ligt rond € 30.520 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lutjebroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lutjebroek?

In Lutjebroek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 380 woningen.

Meer viviendas in Lutjebroek

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.