Ir directamente al contenido
Logotipo de 4x1 Makelaardij

De Weed 19

1614KJ Lutjebroek • Noord-Holland

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 4.017

Galería de fotos

De Weed 19 Lutjebroek
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Biedingen vanaf € 450.000,- k.k. 2/1 kapwoning met garage en diepe tuin aan doorgaand vaarwater! Fantastische woonkans in Lutjebroek! Deze 2/1 kapwoning staat op een ruim perceel van 341 m², is gebouwd in 1988 en beschikt over een inhoud van 487 m³. Droomt u van een eigen bootje achter het huis? De diepe tuin grenst aan doorgaand vaarwater en heeft een open ligging aan de achterzijde. Naast de goede ligging heeft de woning een lichte woonkamer met erker, eigentijdse keuken, bijkeuken en een complete badkamer met ligbad. Met drie slaapkamers en de mogelijkheid voor een vierde slaapkamer op de 2e verdieping, biedt dit pand voldoende leefruimte voor een groeiend gezin of voor diegene die hun eigen thuis willen creëren. Parkeren is geen probleem met uw eigen oprit en een ruime garage voor extra opslag. Verder is de cv-ketel vernieuwd in 2021 en heeft de woning een energielabel C. Lutjebroek staat bekend als een gemoedelijk dorp in de West-Friese Streek, omringd door vaarwater, weilanden en gezellige lintbebouwing. Een supermarkt, de slager, basisscholen en sportverenigingen liggen binnen handbereik. Het moderne overdekte winkelcentrum "Streekhof" en het NS-station zijn ook op enkele fietsminuten bereikbaar. Bovendien bent u met de auto binnen een kwartier in Hoorn of Enkhuizen. Begane grond Via de zijentree betreedt u de hal met meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en de toiletruimte met wandcloset. Woonkamer De woonkamer is aan de voorzijde uitgebouwd met een grote erker. Hierdoor baadt de ruimte in natuurlijk licht! Er is plaats voor een gezellige zithoek en aan de achterzijde is het eetgedeelte gesitueerd. Er is een handige kast aanwezig voor het opbergen van de schoonmaakspullen en voorraad. Keuken De eigentijdse keuken is ingericht met het oog op gemak en efficiëntie. Ingebouwde apparatuur zoals een vaatwasmachine, koel-vriescombinatie, keramische kookplaat en een combimagnetron-oven zorgen voor een naadloze, opgeruimde look. Alles is binnen handbereik, met slimme opbergoplossingen in de kastjes. Bijkeuken Via de keuken is er toegang tot de aangebouwde bijkeuken. Hier is plaats voor de witgoedapparatuur en er is toegang tot de garage en de tuin. Garage De stenen garage is inpandig te bereiken en voorzien van elektra en verlichting. Aan de voorzijde zijn er nieuwe, aluminium deuren ingezet en via de zijde is er toegang naar de tuin. Tuin De woning beschikt over een diepe achtertuin met volop ruimte voor gezellige zithoekjes. Deze tuin is een droom die uitkomt voor iedereen die houdt van het buitenleven en ontspanning. Of u nu wilt genieten van de zon of liever de schaduw opzoekt, hier is altijd een fijne plek te vinden. Uniek is ook de ligging aan doorgaand vaarwater. Stap in uw bootje, kano of supboard en ontdek de omgeving vanaf het water! 1e verdieping De overloop beschikt over een ruime overloopkast en toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de 2e verdieping. Slaapkamers De drie slaapkamers hebben verschillende afmetingen en zijn voorzien van een laminaatvloer. De 1e en 2e slaapkamer zijn gesitueerd aan de voorzijde en beschikken over een dakraam. De 2e slaapkamer heeft een royale vaste kastenwand en een open verbinding naar de 3e slaapkamer. Deze hoofdslaapkamer heeft recht opgetrokken wanden en prachtig uitzicht over de tuin. Badkamer De complete badkamer is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset, ligbad-douche combinatie, wastafel in meubel en een design radiator. 2e verdieping Via een vaste trap bereikt u de 2e verdieping. De voorzolder heeft een zijraam en biedt plaats voor de cv-ketel. Een royale zolderverdieping met volop mogelijkheden voor een extra slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. Elektrische installatie Meterkast met 4 groepen en een 3 fase groep. Verwarmingsinstallatie en warmwatervoorziening Cv-combiketel Intergas HR 2021. Isolatie De woning is geïsoleerd door middel van vloerisolatie, muurisolatie, dakisolatie en dubbele beglazing. Bijzonderheden - 2/1 kapwoning met garage - Parkeren op eigen terrein - Energielabel C - Diepe tuin aan doorgaand vaarwater - Cv-ketel vernieuwd in 2021 - Complete badkamer met ligbad - Praktische bijkeuken - Mogelijkheid om een vierde slaapkamer te creëren - Open ligging aan de achterzijde - Mooie woonkans in Lutjebroek! Heeft u verdere interesse? Plan dan een bezichtiging of vul het contactformulier van Funda in. Wilt u meer informatie over onze aankoopbegeleiding? Corné van Dis, makelaar bij 4×1 Makelaardij, vertelt u graag meer! U kunt hem bereiken op 06-52048865!

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
112 m²
Área del lote
341 m²
Contenido
487 m³
Otra zona interior
21 m²
Área del jardín trasero
128 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1988
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater, aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
21-05-2025
Fecha de venta
24-06-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1614

Mapas de Google

Lutjebroek en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Lutjebroek

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lutjebroek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lutjebroek. En 2025 había 2.210 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 374.984.

Inhabitantes

2.210

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 374.984

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.520

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

30

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lutjebroek
Año Inhabitantes
2021 2.240
2022 2.255
2023 2.270
2024 2.260
2025 2.210

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lutjebroek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 267.901
2022 EUR 300.913
2023 EUR 355.450
2024 EUR 367.212
2025 EUR 374.984

Composición de los residentes

Edad

65+: 615 0-15: 330 15-25: 225 25-45: 470 45-65: 560

Nivel académico

Hoger

260

Praktisch

590

Middelbaar

660

Origen de los residentes (2025)

Europa

135

Nederland

1.995

Buiten Europa

80

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 133
Appartementen 81
Tussenwoningen 207
Vrijstaande woningen 380
Twee-onder-één-kap woningen 129

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 19
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 83
1950 tot 1970 246
1970 tot 1980 68
1980 tot 1990 141
1990 tot 2000 66
2000 tot 2010 72
2010 tot 2020 35
2020 en later 19

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

243

Etiqueta A

143

Etiqueta G

137

Etiqueta B

111

Etiqueta D

91

Etiqueta F

74

Etiqueta E

31

Etiqueta A+

19

Etiqueta A++

17

Etiqueta A+++

9

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lutjebroek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.366 3.063
2021 1.598 3.183
2022 1.266 2.956
2023 1.059 2.750
2024 1.013 2.826

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 923 • Electricidad: 2.146

Huurwoning

Gas: 806 • Electricidad: 1.874

Koopwoning

Gas: 1.109 • Electricidad: 2.969

Appartement

Gas: 583 • Electricidad: 1.729

Tussenwoning

Gas: 864 • Electricidad: 2.127

Vrijstaande woning

Gas: 1.244 • Electricidad: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.661

Actividad empresarial en Lutjebroek (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 275

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lutjebroek
Periodo Delitos
jan 2025 6
jan 2026 1
jul 2025 5
jun 2025 3
mei 2025 4
mrt 2025 1
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 5
okt 2025 1
sep 2024 6
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lutjebroek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lutjebroek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lutjebroek?

Lutjebroek telt in 2025 ongeveer 2.210 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lutjebroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lutjebroek is in 2025 circa € 374.984.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lutjebroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lutjebroek ligt rond € 30.520 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lutjebroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lutjebroek?

In Lutjebroek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 380 woningen.

Meer viviendas in Lutjebroek

Ver más viviendas en este lugar.