Ir directamente al contenido
Logotipo de SC Bakker Makelaardij oz BV

Plantsoendwarsstraat 11

1732LT Lutjewinkel • Noord-Holland

Vendido

€ 236.250 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.575

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.725) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 242.825

Precio de compra /m²: € 3.108

Galería de fotos

Plantsoendwarsstraat 11 Lutjewinkel
Foto 20
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

KOOPGARANT: Interesse? U kunt zich UITSLUITEND via mail aanmelden voor deze woning UITERLIJK maandag 20 oktober 2025 voor 12:00 uur via het aanmeldformulier. DEZE VINDT U OP FUNDA.NL EN ONZE EIGEN SITE ONDER DE KNOP BROCHURE. Alleen volledig ingevulde formulieren worden in behandeling genomen. Toewijzing vindt plaats op basis van loting door projectnotaris Welkers te Schagen. Wanneer u wordt ingeloot nemen we contact met u op en kunt u de woning bezichtigen. Bent u niet ingeloot dan komt u wel op de reservelijst. KOOPGARANT: Deze woning kan alleen gekocht worden met een Koopgarant regeling (raadpleeg de website van OPMAAT, opmaat.nl/particulier/koopgarant/). VASTE KOOPGARANTKOOPSOM: € 236.250,- k.k. Aanvaarding: direct. Wie krijgt voorrang? 1. Huurders van een sociale huurwoning in de gemeente Hollands Kroon hebben voorrang. Indien zij een sociale huurwoning leeg achterlaten. 2. Zijn er GEEN geïnteresseerde huurders uit de gemeente Hollands Kroon, dan krijgen inwoners van de gemeente Hollands Kroon die minimaal een jaar staan ingeschreven in de gemeente Hollands Kroon voorrang. 3. Als laatste komen de geïnteresseerden van buiten de gemeente Hollands Kroon aan bod. Kijk voor meer info over deze regeling op de website van Stichting Wooncompagnie. • Bij meerdere inschrijvingen wordt er geloot volgens de voorrangsregels. • Zelfbewoningsplicht is een vereiste. Bij zowel huurders als niet-huurders wordt een artikel i.v.m. zelfbewoningsplicht opgenomen in de koopovereenkomst. ZELFBEWONING: De koper (niet diens rechtsopvolgers) is verplicht het verkochte als hoofdbewoner te bewonen. Hij/zij is niet bevoegd het verkochte of een gedeelte daarvan te verhuren of anderszins in gebruik af te staan. Verkoper kan koper in bijzondere gevallen toestemming verlenen om van het voormelde af te wijken. Koper dient hiertoe een verzoek in te dienen bij verkoper middels aangetekend schrijven. Bij overtreding van het vorenstaande verbeurt koper zonder nadere ingebrekestelling en zonder rechtelijke tussenkomst een direct opeisbare boete van vijftig duizend euro (€ 50.000,00), door het enkele feit van niet-nakoming of overtreding van het vorenstaande. Voor de overtreding van de regels inzake de hoofdbewoning is naast genoemde boete voor elke dag dat de overtreding voortduurt eveneens een boete verschuldigd van twee honderd vijftig euro (€ 250,00) per dag. Op een rustige locatie, aan de rand van het dorp, staat deze halfvrijstaande woning met aanbouw, berging en schitterend uitzicht over de achtergelegen landerijen. Deze voormalige huurwoning heeft een woonkamer met laminaatvloer, half open keuken. een aanbouw/bijkeuken, 2 slaapkamers (voorheen 3), een badkamer en een bergzolder. Het woonhuis is netjes onderhouden en onderhoudsvriendelijk met kunststof kozijnen. Achter het huis ligt een royale tuin op het zonnige zuidwesten welke via een slootje wordt gescheiden van het achterliggende weiland. Dankzij de ruimte om de woning kunt u hier prima uitbouwen en een heerlijke woonplek realiseren. Bouwjaar: ca 1962, inhoud ca. 305 m³, gebruiksoppervlakte wonen ca. 76 m², overige inpandige ruimte ca. 6 m², externe bergruimte ca. 8 m² en perceeloppervlakte 483 m². Indeling: U komt binnen in de entree/hal met meterkast (7 groepen + 2x aardlekschakelaar), deels betegelde toiletruimte, trapopgang naar de verdieping en trapkast. De woonkamer met laminaatvloer is heerlijk licht dankzij de grote ramen. De half open keuken heeft een eenvoudige rechte opstelling en ruimte voor losse apparatuur. Aansluitend bereikt u de bijkeuken met wasmachineaansluiting en deur naar de achtertuin. De berging is buitenom toegankelijk. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn twee slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De slaapvertrekken hebben veel lichtinval en zijn afgewerkt met een laminaatvloer. De slaapkamer aan de achterzijde bestond voorheen uit twee kamers en deze indeling kan eenvoudig weer worden aangepast. In de geheel betegelde badkamer treft u een douche en wastafel. Tweede verdieping Via een vlizotrap heeft u toegang tot de bergzolder met dakraam en CV opstelling (Intergas combi HR 2015). Tuin: De riante achtertuin ligt op het zuidwesten waardoor u optimaal van de zon kunt genieten. U vindt hier een terras, bestrating en een royaal gazon. Parkeren is geen probleem want er passen meerdere auto’s op de oprit. Bijzonderheden: • Transport wordt verzorgd door projectnotaris Welkers Notarissen Schagen. • Koper is er mee bekend en gaat er mee akkoord dat een hypothecaire inschrijving maximaal 110% van de uitgifteprijs (koopgarantprijs) kan zijn. Koopt u voor het eerst een woning dan kunt u mogelijk in aanmerking komen voor een starterslening. De aanvraag kunt u doen op hollandskroon.nl/direct-regelen/belastingen/wonen/starterslening-aanvragen/ Kijk voor meer informatie over de starterslening op de website van het SVn. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Hipoteca berekenen

€ 236.250

Coste del comprador (estimado): € 6.575

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.725) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 242.825

2,78%

Anualmente

%

€ 11.813

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 236.250 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
76 m²
Área del lote
483 m²
Contenido
305 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
375 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1962
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas combi HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
22-09-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1732

Mapas de Google

Ubicación de Lutjewinkel

Vista espacial del área de trabajo en Lutjewinkel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lutjewinkel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lutjewinkel. En 2025 había 770 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 484.000.

Inhabitantes

770

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 484.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lutjewinkel
Año Inhabitantes
2021 785
2022 775
2023 780
2024 780
2025 770

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lutjewinkel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 312.000
2022 EUR 378.000
2023 EUR 423.000
2024 EUR 460.000
2025 EUR 484.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 185 0-15: 100 15-25: 85 25-45: 160 45-65: 245

Nivel académico

Hoger

150

Praktisch

170

Middelbaar

290

Origen de los residentes (2025)

Europa

45

Nederland

685

Buiten Europa

45

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6
Appartementen 4
Tussenwoningen 10
Vrijstaande woningen 202
Twee-onder-één-kap woningen 94

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 46
1925 tot 1950 100
1950 tot 1970 68
1970 tot 1980 17
1980 tot 1990 10
1990 tot 2000 23
2000 tot 2010 16
2010 tot 2020 16
2020 en later 12

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

104

Etiqueta C

39

Etiqueta D

38

Etiqueta F

33

Etiqueta A

27

Etiqueta B

26

Etiqueta E

23

Etiqueta A++

3

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A+

1

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lutjewinkel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.343 3.167
2021 1.830 3.600
2022 1.410 3.370
2023 1.140 3.340
2024 1.110 3.480

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricidad: 4.120

Huurwoning

Gas: 1.140 • Electricidad: 2.280

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.580

Appartement

Gas: 1.320 • Electricidad: 3.130

Tussenwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.000

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.820

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.440

Actividad empresarial en Lutjewinkel (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Número total de establecimientos empresariales: 140

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lutjewinkel
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lutjewinkel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lutjewinkel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lutjewinkel?

Lutjewinkel telt in 2025 ongeveer 770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lutjewinkel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lutjewinkel is in 2025 circa € 484.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lutjewinkel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lutjewinkel ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lutjewinkel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lutjewinkel?

In Lutjewinkel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 202 woningen.

Meer viviendas in Lutjewinkel

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.