Inhabitantes
770
Último año: 2025
Moerbeek 32
1732EP Lutjewinkel • Noord-Holland
Vendido bajo reserva
€ 550.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 12.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 562.850
Precio de compra /m²: € 4.400
Galería de fotos
Descripción
De woning op adres Moerbeek 32 in Lutjewinkel is een vrijstaande, historische woning met bouwjaar 1877. Ze ligt op een royaal perceel van 1.755 m² en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 125 m², met een totale inhoud van 857 m³. De locatie is verfrissend rustig, met prachtige vergezichten en een tuin die ideaal is voor hobby’s zoals tuinieren, kweken of het opzetten van een kippenhok. Voorzieningen, winkels en andere dagelijkse faciliteiten zijn goed bereikbaar, terwijl de nabijheid van fiets- en wandelroutes, evenals de kust, een extra voordeel vormt. De woning is solide en op meerdere plekken gemoderniseerd, met onderdelen als zonnepanelen en een nieuwe cv-ketel. De ruimte biedt veel mogelijkheden, waaronder wonen en werken in één gebouw of een splitsing van functies. De locatie in het buurtschap Moerbeek maakt de woning nog bijzonderder. Het gebied is bekend om zijn gemoedelijke sfeer, gezellige evenementen en rustige omgeving. De combinatie van woning, schuurruimte en een groot erf maakt dit huis geschikt voor verschillende doelgroepen, zoals hobbyisten of ondernemers. Met de uitstekende ligging en veel ruimte voor creativiteit en persoonlijke wensen biedt deze woning een unieke kans om dromen te laten koken en verder te bouwen naar een woonwens die méér betekent dan alleen wonen.
Hipoteca berekenen
€ 550.000
Coste del comprador (estimado): € 12.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850
3,04%
Anualmente
%
€ 27.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 550.000 k.k.
- Estado
- Vendido bajo reserva
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 5 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 125 m²
- Área del lote
- 1755 m²
- Contenido
- 857 m³
- Otra zona interior
- 105 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 12 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 4 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1877
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Etiqueta energética
- D
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Jardín
- Tuin rondom
- Rescate
- Aangebouwde stenen berging
Planificación
- Ofrecido desde
- 04-04-2026
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ubicación de Lutjewinkel
Vista espacial del área de trabajo en Lutjewinkel
Estadísticas de vivienda y vecindario en Lutjewinkel
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lutjewinkel. En 2025 había 770 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 484.000.
Promedio WOZ
EUR 484.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 32.900
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
9
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 785 |
| 2022 | 775 |
| 2023 | 780 |
| 2024 | 780 |
| 2025 | 770 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 312.000 |
| 2022 | EUR 378.000 |
| 2023 | EUR 423.000 |
| 2024 | EUR 460.000 |
| 2025 | EUR 484.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 185
0-15: 100
15-25: 85
25-45: 160
45-65: 245
Nivel académico
Hoger
150
Praktisch
170
Middelbaar
290
Origen de los residentes (2025)
Europa
45
Nederland
685
Buiten Europa
45
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
6
Appartementen
4
Tussenwoningen
10
Vrijstaande woningen
202
Twee-onder-één-kap woningen
94
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
30
1900 tot 1925
46
1925 tot 1950
100
1950 tot 1970
68
1970 tot 1980
17
1980 tot 1990
10
1990 tot 2000
23
2000 tot 2010
16
2010 tot 2020
16
2020 en later
12
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta G
104
Etiqueta C
39
Etiqueta D
38
Etiqueta F
33
Etiqueta A
27
Etiqueta B
26
Etiqueta E
23
Etiqueta A++
3
Etiqueta A+++
2
Etiqueta A+
1
Etiqueta A++++
0
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.343 | 3.167 |
| 2021 | 1.830 | 3.600 |
| 2022 | 1.410 | 3.370 |
| 2023 | 1.140 | 3.340 |
| 2024 | 1.110 | 3.480 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 790 • Electricidad: 4.120
Huurwoning
Gas: 1.140 • Electricidad: 2.280
Koopwoning
Gas: 1.140 • Electricidad: 3.580
Appartement
Gas: 1.320 • Electricidad: 3.130
Tussenwoning
Gas: 980 • Electricidad: 2.000
Vrijstaande woning
Gas: 1.190 • Electricidad: 3.820
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.060 • Electricidad: 2.440
Actividad empresarial en Lutjewinkel (2025)
Handel en HORECA
20
Nijverheid en energie
35
Zakelijke dienstverlening
25
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Número total de establecimientos empresariales: 140
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 2 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 1 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lutjewinkel.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Lutjewinkel
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Lutjewinkel?
Lutjewinkel telt in 2025 ongeveer 770 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lutjewinkel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Lutjewinkel is in 2025 circa € 484.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lutjewinkel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lutjewinkel ligt rond € 32.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Lutjewinkel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Lutjewinkel?
In Lutjewinkel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 202 woningen.
Meer viviendas in Lutjewinkel
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Vendido
Weereweg 39
1732LJ Lutjewinkel
€ 548.000 k.k.
€ 2.930/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 187 m²
- Área del lote
- 744 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Vendido
Plantsoendwarsstraat 11
1732LT Lutjewinkel
€ 236.250 k.k.
€ 3.108/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 76 m²
- Área del lote
- 483 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Vendido
Weereweg 74
1732LM Lutjewinkel
€ 475.000 k.k.
€ 4.611/m²
GGuardar como favorito- Superficie construida
- 103 m²
- Área del lote
- 1069 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
