Residents
770
Last year: 2025
Moerbeek 32
1732EP Lutjewinkel • Noord-Holland
Sold subject to confirmation
€ 550.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 12.850
2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 562.850
Purchase price /m²: € 4.400
Photo Gallery
Description
De woning op adres Moerbeek 32 in Lutjewinkel is een vrijstaande, historische woning met bouwjaar 1877. Ze ligt op een royaal perceel van 1.755 m² en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 125 m², met een totale inhoud van 857 m³. De locatie is verfrissend rustig, met prachtige vergezichten en een tuin die ideaal is voor hobby’s zoals tuinieren, kweken of het opzetten van een kippenhok. Voorzieningen, winkels en andere dagelijkse faciliteiten zijn goed bereikbaar, terwijl de nabijheid van fiets- en wandelroutes, evenals de kust, een extra voordeel vormt. De woning is solide en op meerdere plekken gemoderniseerd, met onderdelen als zonnepanelen en een nieuwe cv-ketel. De ruimte biedt veel mogelijkheden, waaronder wonen en werken in één gebouw of een splitsing van functies. De locatie in het buurtschap Moerbeek maakt de woning nog bijzonderder. Het gebied is bekend om zijn gemoedelijke sfeer, gezellige evenementen en rustige omgeving. De combinatie van woning, schuurruimte en een groot erf maakt dit huis geschikt voor verschillende doelgroepen, zoals hobbyisten of ondernemers. Met de uitstekende ligging en veel ruimte voor creativiteit en persoonlijke wensen biedt deze woning een unieke kans om dromen te laten koken en verder te bouwen naar een woonwens die méér betekent dan alleen wonen.
Mortgage berekenen
€ 550.000
Cost of copper (estimated): € 12.850
2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 562.850
3,04%
Yearly
%
€ 27.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 550.000 k.k.
- Status
- Sold subject to confirmation
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 5 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 125 m²
- Land area
- 1755 m²
- Content
- 857 m³
- Other enclosed space
- 105 m²
- Building bound outdoor space
- 12 m²
- External storage space
- 4 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1877
- Construction method
- Bestaande bouw
- Energy label
- D
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Garden
- Tuin rondom
- Salvage
- Aangebouwde stenen berging
Planning
- Available since
- 04-04-2026
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Lutjewinkel
Spatial overview of the work area in Lutjewinkel
Residential and neighborhood statistics in Lutjewinkel
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lutjewinkel. In 2025 were there 770 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 484.000.
Average WOZ
EUR 484.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 32.900
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
9
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 785 |
| 2022 | 775 |
| 2023 | 780 |
| 2024 | 780 |
| 2025 | 770 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 312.000 |
| 2022 | EUR 378.000 |
| 2023 | EUR 423.000 |
| 2024 | EUR 460.000 |
| 2025 | EUR 484.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 185
0-15: 100
15-25: 85
25-45: 160
45-65: 245
Education level
Hoger
150
Praktisch
170
Middelbaar
290
Origin of residents (2025)
Europa
45
Nederland
685
Buiten Europa
45
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
6
Appartementen
4
Tussenwoningen
10
Vrijstaande woningen
202
Twee-onder-één-kap woningen
94
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
30
1900 tot 1925
46
1925 tot 1950
100
1950 tot 1970
68
1970 tot 1980
17
1980 tot 1990
10
1990 tot 2000
23
2000 tot 2010
16
2010 tot 2020
16
2020 en later
12
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label G
104
Label C
39
Label D
38
Label F
33
Label A
27
Label B
26
Label E
23
Label A++
3
Label A+++
2
Label A+
1
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.343 | 3.167 |
| 2021 | 1.830 | 3.600 |
| 2022 | 1.410 | 3.370 |
| 2023 | 1.140 | 3.340 |
| 2024 | 1.110 | 3.480 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 790 • Electricity: 4.120
Huurwoning
Gas: 1.140 • Electricity: 2.280
Koopwoning
Gas: 1.140 • Electricity: 3.580
Appartement
Gas: 1.320 • Electricity: 3.130
Tussenwoning
Gas: 980 • Electricity: 2.000
Vrijstaande woning
Gas: 1.190 • Electricity: 3.820
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.060 • Electricity: 2.440
Business activity in Lutjewinkel (2025)
Handel en HORECA
20
Nijverheid en energie
35
Zakelijke dienstverlening
25
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Total number of company establishments: 140
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 2 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 1 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lutjewinkel.
Frequently asked questions about living in Lutjewinkel
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Lutjewinkel?
Lutjewinkel telt in 2025 ongeveer 770 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lutjewinkel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Lutjewinkel is in 2025 circa € 484.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lutjewinkel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lutjewinkel ligt rond € 32.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Lutjewinkel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Lutjewinkel?
In Lutjewinkel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 202 woningen.
Meer houses in Lutjewinkel
View more homes in this location.
-
- Sold
Weereweg 39
1732LJ Lutjewinkel
€ 548.000 k.k.
€ 2.930/m²
Save as favorite- Living area
- 187 m²
- Land area
- 744 m²
- Bedrooms
- 6
-
- Sold
Plantsoendwarsstraat 11
1732LT Lutjewinkel
€ 236.250 k.k.
€ 3.108/m²
DSave as favorite- Living area
- 76 m²
- Land area
- 483 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Sold
Weereweg 74
1732LM Lutjewinkel
€ 475.000 k.k.
€ 4.611/m²
GSave as favorite- Living area
- 103 m²
- Land area
- 1069 m²
- Bedrooms
- 2
