Residents
770
Last year: 2025
Weereweg 39
1732LJ Lutjewinkel • Noord-Holland
Sold
€ 548.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 12.810
2% transfer tax (€ 10.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 560.810
Purchase price /m²: € 2.930
Photo Gallery
Description
Landelijk wonen in een karakteristieke vrijstaande woning gelegen op een mooie locatie in Lutjewinkel! Deze verrassend ruime woning beschikt over maar liefst zes (slaap) kamers en een royaal woonoppervlak van maar liefst 187 m² - volop ruimte en mogelijkheden dus om wonen, werken en hobby's moeiteloos te combineren. Een ideale woning voor grote gezinnen, thuiswerkers en hobbyisten: iedereen komt hier volledig tot zijn recht! De woning staat op een ruim perceel van 744 m² en beschikt over een riante schuur. Daarnaast is er op eigen terrein voldoende plek voor minimaal twee auto’s, een caravan én een aanhangwagen. Bent u op zoek naar iets anders dan de standaard vrijstaande woning, maar wél met volop potentie, ruimte en mogelijkheden? Dan is dit dé plek voor u! Indeling begane grond: U komt binnen via de ruime en lichte ontvangsthal, waar u direct toegang heeft tot het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereikt u tevens een praktische bijkeuken, een fijne werk-/slaapkamer op de begane grond én de gezellige woonkeuken. De woning beschikt over een zeer royale woonkamer met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De openslaande deuren naar de tuin verbinden binnen met buiten op een prettige manier. De open haard vormt het sfeervolle middelpunt van deze fijne leefruimte – perfect voor gezellige avonden! Indeling 1e verdieping: Via de trap bereikt u de zeer royale overloop, die verrassend veel kastruimte biedt. Op deze verdieping bevinden zich maar liefst vijf volwaardige slaapkamers, allemaal voorzien van rechte wanden, waardoor u de ruimtes optimaal kunt benutten voor slapen, werken of hobby’s. De badkamer is een echte eyecatcher: stijlvol ingericht en voorzien van een moderne ronde glazen douchewand – een sfeervol detail dat de ruimte een bijzondere uitstraling geeft. Indeling 2e verdieping: Via de vlizotrap te bereiken bergzolder. Bijzonderheden/locatie aspecten: - Grote royale woning - Zes (slaap) kamers - Grote schuur - Landelijk gelegen - Aanvaarding in overleg. Kenmerken: Bouwjaar: 1950 Perceeloppervlakte: 744 m² Woonoppervlakte: 187m² Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 2m² Gebouw gebonden buitenruimte: 32m² Externe bergruimte: 32m² Inhoud: 619m³ Bekijk alle kenmerken
Mortgage berekenen
€ 548.000
Cost of copper (estimated): € 12.810
2% transfer tax (€ 10.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 560.810
3,21%
Yearly
%
€ 27.400
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 548.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 7 rooms
- Bedrooms
- 6 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een zolder
Areas and volumes
- Living area
- 187 m²
- Land area
- 744 m²
- Content
- 619 m³
- Other enclosed space
- 2 m²
- External storage space
- 32 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1950
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak
- Energy label
- NIET BESCHIKBAAR
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg
- Garden
- Tuin rondom
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Vrijstaande stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 15-10-2025
- Sale date
- 23-02-2026
Bathroom facilities
Douche, toilet, wastafel, en whirlpool
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Lutjewinkel
Spatial overview of the work area in Lutjewinkel
Residential and neighborhood statistics in Lutjewinkel
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lutjewinkel. In 2025 were there 770 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 484.000.
Average WOZ
EUR 484.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 32.900
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
9
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 785 |
| 2022 | 775 |
| 2023 | 780 |
| 2024 | 780 |
| 2025 | 770 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 312.000 |
| 2022 | EUR 378.000 |
| 2023 | EUR 423.000 |
| 2024 | EUR 460.000 |
| 2025 | EUR 484.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 185
0-15: 100
15-25: 85
25-45: 160
45-65: 245
Education level
Hoger
150
Praktisch
170
Middelbaar
290
Origin of residents (2025)
Europa
45
Nederland
685
Buiten Europa
45
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
6
Appartementen
4
Tussenwoningen
10
Vrijstaande woningen
202
Twee-onder-één-kap woningen
94
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
30
1900 tot 1925
46
1925 tot 1950
100
1950 tot 1970
68
1970 tot 1980
17
1980 tot 1990
10
1990 tot 2000
23
2000 tot 2010
16
2010 tot 2020
16
2020 en later
12
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label G
104
Label C
39
Label D
38
Label F
33
Label A
27
Label B
26
Label E
23
Label A++
3
Label A+++
2
Label A+
1
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.343 | 3.167 |
| 2021 | 1.830 | 3.600 |
| 2022 | 1.410 | 3.370 |
| 2023 | 1.140 | 3.340 |
| 2024 | 1.110 | 3.480 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 790 • Electricity: 4.120
Huurwoning
Gas: 1.140 • Electricity: 2.280
Koopwoning
Gas: 1.140 • Electricity: 3.580
Appartement
Gas: 1.320 • Electricity: 3.130
Tussenwoning
Gas: 980 • Electricity: 2.000
Vrijstaande woning
Gas: 1.190 • Electricity: 3.820
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.060 • Electricity: 2.440
Business activity in Lutjewinkel (2025)
Handel en HORECA
20
Nijverheid en energie
35
Zakelijke dienstverlening
25
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Total number of company establishments: 140
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 2 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 1 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lutjewinkel.
Frequently asked questions about living in Lutjewinkel
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Lutjewinkel?
Lutjewinkel telt in 2025 ongeveer 770 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lutjewinkel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Lutjewinkel is in 2025 circa € 484.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lutjewinkel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lutjewinkel ligt rond € 32.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Lutjewinkel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Lutjewinkel?
In Lutjewinkel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 202 woningen.
Meer houses in Lutjewinkel
View more homes in this location.
-
- Available
Mientweg 84
1732LG Lutjewinkel
€ 495.000 k.k.
€ 3.667/m²
FSave as favorite- Living area
- 135 m²
- Land area
- 800 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Moerbeek 32
1732EP Lutjewinkel
€ 550.000 k.k.
€ 4.400/m²
DSave as favorite- Living area
- 125 m²
- Land area
- 1755 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold
Plantsoendwarsstraat 11
1732LT Lutjewinkel
€ 236.250 k.k.
€ 3.108/m²
DSave as favorite- Living area
- 76 m²
- Land area
- 483 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Sold
Weereweg 74
1732LM Lutjewinkel
€ 475.000 k.k.
€ 4.611/m²
GSave as favorite- Living area
- 103 m²
- Land area
- 1069 m²
- Bedrooms
- 2
