Ir directamente al contenido
Logotipo de Raadhuis Makelaars B.V.

Stationsstraat 64

6026CW Maarheeze • Noord-Brabant

Disponible

€ 875.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 894.350

Precio de compra /m²: € 4.605

Galería de fotos

Stationsstraat 64 Maarheeze
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Raadhuis Makelaars biedt u te koop aan: Aan de Stationsstraat te Maarheeze, op een groot perceel van 648 m2 groot, ligt deze goed onderhouden, royaal opgezette én levensloopbestendige vrijstaande woning met oprit, carport, inpandige garage, vier slaapkamers, twee badkamers en zolder met mogelijkheden. De woning dateert uit 2004, functioneert door middel van warmtepomp volledig elektrisch, heeft maar liefst 190 m2 gebruiksoppervlakte wonen, heeft 17 zonnepanelen en beschikt over een A+ (energie)label. Maarheeze is een rustig en groen Brabants dorp in de gemeente Cranendonck, gunstig gelegen ten opzichte van Eindhoven en Weert. Het dorp beschikt over diverse voorzieningen, waaronder winkels, scholen en sportfaciliteiten. Daarnaast heeft Maarheeze een treinstation en liggen natuurgebieden op korte afstand. Globale Indeling, begane grond Entree, hal met garderobe, meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en doorgang naar woonkamer en keuken. Moderne toiletruimte met wandcloset en fontein. Praktische woonkamer, aan de voorzijde van de woning gelegen, met zithoek en grote raampartijen voor een prettige lichtinval. De woonkamer heeft een open en daardoor directe verbinding met keuken waar ruimte is voor een grote eettafel. Open keuken, in het jaar 2021 vernieuwd, geplaatst in U-opstelling, voorzien van moderne keukeninrichting met inbouwapparatuur (kokend water kraan, koelkast, vaatwasser, stoomoven, inductiekookplaat en afzuigkap). De keuken biedt doorgang naar bijkeuken met inpandige garage en doorgang naar slaap-/werkkamer en eerste badkamer. Bijkeuken met witgoedvoorzieningen en bergruimte. Garage: is groot 19 m2 (3,23m x 6,98m), is voorzien van technische installaties en elektrische sectionaaldeur. Multifunctionele ruimte, momenteel in gebruik als speel-/werkkamer, welke bijzonder geschikt is als slaapkamer (met aansluitende badkamer) voor wie levensloopbestendig wil wonen. Moderne badkamer, in het jaar 2021 vernieuwd, voorzien van wandcloset, wastafel in meubel en inloopdouche. Globale Indeling, eerste verdieping Overloop met trapopgang naar tweede verdieping, drie volwaardige slaapkamers en badkamer. Slaapkamer 1: is groot circa 19 m2 (5,63m x 3,38m), voorzien van inbouwkast. Slaapkamer 2: is groot circa 10 m2 (2,25m x 4,60m). Slaapkamer 3: is groot circa 10 m2 (3,25m x 3,28m). Moderne badkamer met wandcloset, wastafel in meubel, douche en ligbad. Globale Indeling, tweede verdieping Middels vaste trap bereikbare zolderverdieping van groot formaat met diverse mogelijkheden. Daarnaast is er bergruimte aanwezig onder de schuine kap. Buitenverblijf De voorzijde van de woning is voorzien van oprit met carport, onderhoudsvriendelijke doch moderne voortuin en vrije achterom. De achterzijde van de woning is voorzien van terras, terrasoverkapping, groene tuin en twee bergingen. De achtertuin biedt privacy en is ingericht met verhardingen, gazon, diverse bomen en beplantingen. Algemeen - Uitstekende wegverbindingen vanwege A2 richting Eindhoven, Weert en Maastricht; - Gunstige ligging ten opzichte van ASML (circa 20 autominuten tot hoofdgebouw in Veldhoven); - Maarheeze beschikt over een treinstation met directe verbinding richting Eindhoven en Weert; - Bouwjaar 2004 met A+ (energie)label; - Verwarming (LTV) en warm water middels warmtepomp en boiler (2022, eigendom); - De warmtepomp biedt naast verwarming ook een coolfunctie; - Woning is voorzien van 17 zonnepanelen (2020, eigendom); - Keuken met kokend water kraan van Franke; - Nabijgelegen natuurgebieden “De Pan”, “Het Weerterbos” en “De Groote Heide” met recreatiemogelijkheden; - Verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom; - Bezichtigingen uitsluitend via Raadhuis Makelaars na vooraf gemaakte afspraak. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 875.000

Coste del comprador (estimado): € 19.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 894.350

3,04%

Anualmente

%

€ 43.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 875.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
190 m²
Área del lote
648 m²
Contenido
775 m³
Otra zona interior
19 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
44 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
35 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2004
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaand kunststof
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport en inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
27-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, douche, en ligbad

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6026

Mapas de Google

Maarheeze en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Maarheeze

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maarheeze

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maarheeze. En 2025 había 5.150 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 419.000.

Inhabitantes

5.150

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 419.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

226

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maarheeze
Año Inhabitantes
2021 5.120
2022 5.130
2023 5.160
2024 5.175
2025 5.150

Valor WOZ por año

WOZ-waarde per jaar in Maarheeze
Año Promedio WOZ
2021 EUR 310.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 369.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 419.000

Composición de los residentes

Leeftijdsopbouw

65+: 1.380 0-15: 700 15-25: 520 25-45: 1.095 45-65: 1.460

Nivel académico

Hoger

1.210

Praktisch

920

Middelbaar

1.610

Origen de los residentes (2025)

Europa

420

Nederland

4.300

Buiten Europa

435

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 411
Appartementen 156
Tussenwoningen 699
Vrijstaande woningen 709
Twee-onder-één-kap woningen 354

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 28
1925 tot 1950 55
1950 tot 1970 479
1970 tot 1980 901
1980 tot 1990 406
1990 tot 2000 286
2000 tot 2010 125
2010 tot 2020 72
2020 en later 97

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

757

Etiqueta B

428

Etiqueta A

369

Etiqueta D

328

Etiqueta F

100

Etiqueta E

93

Etiqueta G

62

Etiqueta A+

26

Etiqueta A++++

22

Etiqueta A++

16

Etiqueta A+++

10

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maarheeze
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.500 3.430
2021 1.720 3.450
2022 1.330 3.260
2023 1.080 3.100
2024 1.050 3.190

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.670

Huurwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.140

Koopwoning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.380

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.830

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Maarheeze (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 185
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Número total de establecimientos empresariales: 770

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maarheeze
Periodo Delitos
jan 2025 22
jan 2026 19
jul 2025 26
jun 2025 16
mei 2025 18
mrt 2025 14
nov 2024 21
nov 2025 18
okt 2024 26
okt 2025 23
sep 2024 30
sep 2025 15

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maarheeze.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maarheeze

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maarheeze?

Maarheeze telt in 2025 ongeveer 5.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maarheeze?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maarheeze is in 2025 circa € 419.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarheeze?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarheeze ligt rond € 36.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maarheeze?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 226 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maarheeze?

In Maarheeze komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 709 woningen.

Meer viviendas in Maarheeze

Ver más viviendas en este lugar.