Ir directamente al contenido
Logotipo de Bart Hut Makelaardij

Vogelsberg 2 a

6026ED Maarheeze • Noord-Brabant

Vendido Buyer's agent: DHVC Vastgoed
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Maarheeze

Galería de fotos

Vogelsberg 2 a Maarheeze
Foto 56
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom bij de Vogelsberg 2a in Maarheeze. Laat je verrassen door de fijne, privacybiedende ligging en de ruimtelijke open sfeer van deze vrijstaande woning! Deze gezinswoning is gelegen op een royaal perceel van 1.030 m² op een centrale locatie nabij uitvalswegen aan de noordzijde van Maarheeze. De praktische indeling, de fijne lichtinval en de extra (slaap)kamer op de begane grond maken de woning tot een veelzijdig geheel. De woning is gebouwd in 1988/1989. De fraaie aangelegde achtertuin met bijgebouw maken het compleet. De woning heeft energielabel C. Indeling Begane grond: De entree van de woning is gelegen aan de voorzijde en geeft toegang tot de hal met de hardhouten trapopgang naar de verdieping. De hal is ruim en geeft toegang tot de extra (slaap)kamer op de begane grond, de meterkast en de woonkeuken. De ruime woonkamer is aan de voorzijde voorzien van een kamerhoge raampartij, wat zorgt voor een fijne lichtinval. De woonkamer is verder voorzien van een sfeervolle schouw met houtkachel en aan de achterzijde twee gevelramen met fraai tuinzicht. Thans is het zitgedeelte aan de voorzijde gesitueerd en het eetgedeelte aan de achterzijde. De woonkeuken is het centrale hart in de woning. De keuken is uitgerust met een keukeninrichting in hoekopstelling. De keuken heeft veel kastruimte en werkbladruimte. Er is meer dan voldoende ruimte voor een riante eettafel. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en oven. Daarnaast heeft de keuken een praktische bergkast. Aan de voorzijde van de woning is de extra (slaap)kamer gelegen met zicht op de straat. Deze kamer is ook ideaal te gebruiken als thuiswerkruimte, speelkamer, hobbyruimte of studeerkamer. Naast de keuken ligt de gang aan de achterzijde, die toegang geeft tot de praktische bijkeuken, de toiletruimte en de royale achtertuin. De bijkeuken is voorzien van een muurkast en de aansluiting voor de wasapparatuur. De toiletruimte is in een lichte kleurstelling betegeld en voorzien van een toilet met fonteintje. Achter de woonkamer is een royale inpandige berging/ schuur gelegen van circa 25 M2. Deze ruimte is ideaal te gebruiken voor een hobby of voor extra bergruimte. De ruimte is voorzien van een radiator, een uitstortgootsteen en is vanuit de achtertuin via openslaande tuindeuren bereikbaar. Eerste verdieping: De overloop op de eerste verdieping heeft een natuurlijke lichtinval door het dakraam in het voordakvlak. De overloop geeft toegang tot de slaapkamers, de badkamer, de cv-ruimte en de bergkast. Slaapkamer 1 is royaal en heeft twee gevelramen aan de zijde van de oprit. Deze slaapkamer is voorzien van een ingebouwde kastenwand onder de kapschuinte. Slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde en heeft een dakraam en bergruimte onder de kapschuinte. Slaapkamer 3 is gelegen boven de inpandige schuur/berging aan de andere kant van de woning. Ook deze derde slaapkamer is royaal te noemen en heeft twee dakramen. Deze slaapkamer is eveneens voorzien van extra bergruimte onder de kapschuinte. Verder is op de verdieping de badkamer te vinden. Deze is in een lichte kleurstelling betegeld en uitgerust met een designradiator, ligbad, douchecabine, wastafel en toilet. De natuurlijke lichtinval komt via een groot dakraam. Buiten En dan de buitenruimtes... Ze zijn perfect voor buitenliefhebbers. Het royale perceel is sfeervol aangelegd met diverse soorten volwassen beplanting, verschillende zitgelegenheden en een fraai gazon. Achter het bijgebouw ligt een vijver met een extra terras. De tuin is een plaatje en ideaal voor een tuinliefhebber. Er is voldoende keuze voor zon of schaduw op zonnige dagen. In de achtertuin staat een multifunctioneel in spouw gebouwd bijgebouw met een bergzolder, in dezelfde stijl gebouwd als de woning. Dit bijgebouw is voorzien van een dubbele carport, een dubbele garage en een overdekt terras met fraai tuinzicht en privacy. Er is een ruime oprit met een gedeelte voor het hek aan de straatzijde en een gedeelte achter het hek, met meer dan genoeg plaats voor meerdere auto’s. Ook de voortuin is fraai aangelegd met diverse leibomen en hagen. Er is tevens een pad naar de voordeur. Algemeen: De woning is tijdens de bouw voorzien van spouwmuur-, dak- en vloerisolatie. Er is vloerverwarming aanwezig. De woning heeft energielabel C. Maarheeze maakt onderdeel uit van de gemeente Cranendonck. Het dorp kenmerkt zich door de gemoedelijkheid en de ruime opzet. Maarheeze is centraal gelegen en gemakkelijk bereikbaar via bijvoorbeeld snelweg A2 naar Eindhoven of Weert. Ook nabijgelegen plaatsen als Valkenswaard, Heeze, Budel en Someren zijn snel bereikbaar. De prima bereikbaarheid naar bijvoorbeeld de High Tech Campus Eindhoven en ASML Veldhoven is een pré. Via openbaar vervoer is Maarheeze eveneens gemakkelijk en snel te bereiken. Maarheeze beschikt over een eigen NS-station waarbij Eindhoven Centraal in een ruim kwartier bereikt wordt (met een hele korte tussenstop in Heeze en Geldrop). Maarheeze heeft een prima voorzieningenniveau. Te denken valt aan: Medische voorzieningen: tandartsen, huisartsen, fysiotherapeuten en een apotheek. Sportfaciliteiten: diverse sportscholen, binnensportverenigingen en een buitensportpark “De Romrijten” met verschillende sportclubs. Winkelvoorzieningen: dagelijkse boodschappen, waaronder twee supermarkten, diverse verswinkels (bakker en slager). Maar ook een kledingwinkel, een boekwinkel, een fietsenwinkel, een drogist, een opticien en dergelijke. Maarheeze heeft twee basisscholen, kinderopvang en een Muziekhuis. Het dorp staat ook bekend om verschillende evenementen. Daarnaast zijn er theatervoorstellingen in de “Smeltkroes” te bezoeken, die zorgen voor een stukje cultuur. Maarheeze heeft qua horeca diverse restaurants en afhaalmogelijkheden. De mogelijkheden om de natuur in te gaan zijn legio vanuit Maarheeze. Aan de rand van het dorp loopt de “Drieboswandeling”. Natuurgebied “De Pan”, het Weerterbos en de Groote Heide zijn ook gemakkelijk en snel bereikbaar vanuit Maarheeze. Aanvaarding: in overleg. Bij aankoop van deze woning wordt in de koopakte een waarborgsom c.q. bankgarantie opgenomen ter grootte van 10% van de koopsom. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 669.500

Coste del comprador (estimado): € 15.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 684.740

3,04%

Anualmente

%

€ 33.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 669.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
151 m²
Área del lote
1030 m²
Contenido
665 m³
Otra zona interior
26 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
29 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1988
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
4 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
07-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6026

Mapas de Google

Maarheeze en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Maarheeze

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maarheeze

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maarheeze. En 2026 había 5.115 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 419.000.

Inhabitantes

5.115

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 419.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

226

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maarheeze
Año Inhabitantes
2021 5.120
2022 5.130
2023 5.160
2024 5.175
2025 5.150
2026 5.115

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maarheeze
Año Promedio WOZ
2021 EUR 310.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 369.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 419.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.380 0-15: 680 15-25: 515 25-45: 1.090 45-65: 1.430

Nivel académico

Hoger

1.210

Praktisch

920

Middelbaar

1.610

Origen de los residentes (2025)

Europa

420

Nederland

4.300

Buiten Europa

435

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 411
Appartementen 156
Tussenwoningen 699
Vrijstaande woningen 709
Twee-onder-één-kap woningen 354

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 28
1925 tot 1950 55
1950 tot 1970 479
1970 tot 1980 901
1980 tot 1990 406
1990 tot 2000 286
2000 tot 2010 125
2010 tot 2020 72
2020 en later 97

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

757

Etiqueta B

428

Etiqueta A

369

Etiqueta D

328

Etiqueta F

100

Etiqueta E

93

Etiqueta G

62

Etiqueta A+

26

Etiqueta A++++

22

Etiqueta A++

16

Etiqueta A+++

10

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maarheeze
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.500 3.430
2021 1.720 3.450
2022 1.330 3.260
2023 1.080 3.100
2024 1.050 3.190

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.670

Huurwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.140

Koopwoning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.380

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.830

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Maarheeze (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 185
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Número total de establecimientos empresariales: 770

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maarheeze
Periodo Delitos
jan 2026 19
jul 2025 26
jun 2025 16
mei 2025 18
mrt 2025 14
mrt 2026 14
nov 2024 21
nov 2025 18
okt 2024 26
okt 2025 23
sep 2024 30
sep 2025 15

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maarheeze.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maarheeze

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maarheeze?

Maarheeze telt in 2026 ongeveer 5.115 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maarheeze?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maarheeze is in 2025 circa € 419.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarheeze?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarheeze ligt rond € 36.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maarheeze?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 226 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maarheeze?

In Maarheeze komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 709 woningen.

Meer viviendas in Maarheeze

Ver más viviendas en este lugar.