Ir directamente al contenido
Logotipo de ERA Ritter Makelaardij

Burgemeester Strick van Linschotenstraat 47

3604AL Maarssen • Utrecht

Vendido

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 4.952

Galería de fotos

Burgemeester Strick van Linschotenstraat 47 Maarssen
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een woning die geheel af en modern is? Maak dan snel een afspraak voor deze leuke en sfeervolle hoekwoning. De woning ligt in de gezellige Friezenbuurt van Maarssen-dorp en heeft een voortuin en een zonnige achtertuin op het zuidoosten. Er zijn hoge plafonds, 2 slaapkamers op de eerste verdieping met dakkapellen voor en achter en een grote open zolder met de 3e slaapkamer. Ligging: De Burgemeester Jonkheer Strick van Linschotenstraat ligt in de Friezenbuurt op loopafstand van de gezellige dorpskern van Maarssen. De Friezenbuurt kenmerkt zich door de sfeervolle jaren ’30 bebouwing en is ideaal voor jonge gezinnen en kinderen. In de buurt bevinden zich voorzieningen voor sport en spel, waaronder een trapveldje. Diverse scholen en alle basisvoorzieningen, huisartsen en OV, liggen op korte loop- en/of fietsafstand en er is een bushalte om de hoek. Maarssen-dorp kenmerkt zich door de rivier De Vecht, sfeervolle grachtenpanden en diverse restaurants en winkels. Bereikbaarheid: De centrale ligging van de woning staat garant voor een goede bereikbaarheid van diverse voorzieningen. Maarssen ligt op ca. 25 autominuten van Amsterdam en 10 minuten van Utrecht. Het NS-station in Maarssen heeft verbindingen met Amsterdam en Utrecht. Bushaltes zijn op enkele minuten loopafstand. Indeling: Begane grond: Entree: De voordeur is te vinden in de uitbouw aan de zijkant van de woning. Je komt hier in een hal met hoge plafonds, een vaste trap naar de verdieping met eronder een verdiepte trapkast. In de trapkast is ruimte voor voorraad en zit de groepenkast. Het vrij hangend toilet is ruim en heeft een vast closet. Vanuit de hal is er toegang naar de woonkamer. Woonkamer: De uitgebouwde woonkamer heeft grote ramen aan de voorzijde en ook nog een raam in de zijgevel, dit zorgt voor veel lichtinval. Aan de achterzijde een pui met veel lichtinval met hierin openslaande deuren naar de achtertuin. Er ligt een visgraat pvc vloer, de wanden zijn glad gestukt, het plafond is ook gestukt en heeft plafond plints. Keuken: De luxe open keuken (2021) met kookeiland bevindt zich aan de achterzijde en heeft toegang middels de openslaande deuren tot de tuin. Er is een keukenblok met een inductiekookplaat met afzuig installatie, vaatwasser, combioven en een koel-vriescombi. Tuin: De besloten achtertuin ligt op het zuidoosten en heeft een achterom via de berging. De tuin is geheel betegeld. Berging: Achterin de tuin staat een stenen berging, deze is voorzien van elektra en heeft een schuifdeur naar de achterom. 1e verdieping: Overloop: De overloop is heerlijk licht door een raam in de zijgevel en een dakkapel aan de achterzijde. Op de overloop is er de trap naar de zolder en toegang naar de twee grote slaapkamers en badkamer. Ook deze verdieping heeft een strakke afwerking als: visgraat pvc vloer, gestukte wanden en plafonds. Slaapkamers: Slaapkamer 1: een ruime slaapkamer aan de voorzijde van het huis met een kleine dakkapel en een raam in de zijgevel. Slaapkamer 2: een ruime slaapkamer aan de tuinzijde. Badkamer: De luxe badkamer (2021) beschikt over een inloop (regen- en hand) douche, wastafelmeubel en een 2e toilet. 2e verdieping: Via een vaste trap bereikbaar. Deze verdieping heeft een hoge nok én een groot kunststof dakkapel (2024) met screens aan de achterzijde wat voor extra ruimte en licht zorgt. In de voorzolder bevindt zich de wasmachine- en droger en cv-ketel aansluiting en ook hier een zijraam wat voor extra lichtinval zorgt. De zolderslaapkamer is ruim. Ook de cv-ketel hangt op deze verdieping. Oplevering: In overleg. Bijzonderheden: - Een zeer sfeervolle instapklare woning op een fijne plek in de Friezenbuurt. - Een woning die af is. - Er zijn jaren ’30 details als hoge plafonds en fraaie paneeldeuren aanwezig - Verwarming: Remeha cv combi ketel 2022 - Keuken en badkamer 2021 - Airconditioners in master bedroom en zolder (2021) - Leidingwerk 2021 - Buitenschilderwerk 2025 - Kunststof dakkapel 2e verdieping 2024 - Nieuwe dakpannen 2025 en dakbedekking uitbouw 2025 - De woning is voorzien van dubbele beglazing HR++ - Energielabel: C - Elektra: 11 groepen, aardlek Verkoper vertelt: Wij hebben ruim 4 jaar heerlijk gewoond op de prachtige en rustige locatie. De ligging van de woning is perfect. Wij gaan nu weer in de buurt van familie wonen. Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Gegevens van collega NVM-makelaars in de regio vindt u op Funda.nl Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
106 m²
Área del lote
94 m²
Contenido
375 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
20 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1933
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt uit 2022, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
28-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3604

Mapas de Google

Mapa de Maarssen

Vista espacial del área de trabajo en Maarssen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maarssen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maarssen. En 2025 había 39.695 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 462.891.

Inhabitantes

39.695

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 462.891

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.929

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.294

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maarssen
Año Inhabitantes
2021 39.090
2022 39.055
2023 39.350
2024 39.565
2025 39.695

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maarssen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 333.177
2022 EUR 361.099
2023 EUR 423.000
2024 EUR 424.562
2025 EUR 462.891

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.790 0-15: 6.605 15-25: 4.060 25-45: 9.920 45-65: 10.325

Nivel académico

Hoger

10.660

Praktisch

7.190

Middelbaar

11.250

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.045

Nederland

29.245

Buiten Europa

7.410

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.917
Appartementen 5.806
Tussenwoningen 8.266
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 517

Período de construcción del edificio

Voor 1700 32
1700 tot 1900 185
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 1.360
1970 tot 1980 4.799
1980 tot 1990 3.972
1990 tot 2000 934
2000 tot 2010 574
2010 tot 2020 429
2020 en later 202

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

7.472

Etiqueta A

4.020

Etiqueta B

2.763

Etiqueta D

1.534

Etiqueta E

487

Etiqueta G

480

Etiqueta F

474

Etiqueta A+

276

Etiqueta A+++

120

Etiqueta A++++

96

Etiqueta A++

91

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maarssen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.106 2.886
2021 1.249 2.938
2022 963 2.738
2023 844 2.562
2024 820 2.584

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.031 • Electricidad: 2.905

Huurwoning

Gas: 671 • Electricidad: 1.922

Koopwoning

Gas: 923 • Electricidad: 2.873

Appartement

Gas: 579 • Electricidad: 1.738

Tussenwoning

Gas: 849 • Electricidad: 2.698

Vrijstaande woning

Gas: 1.543 • Electricidad: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.241 • Electricidad: 3.017

Actividad empresarial en Maarssen (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 710
Zakelijke dienstverlening 1.470
Overheid, onderwijs en zorg 890
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 425
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 475

Número total de establecimientos empresariales: 4.975

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maarssen
Periodo Delitos
jan 2025 105
jan 2026 87
jul 2025 97
jun 2025 123
mei 2025 98
mrt 2025 134
nov 2024 119
nov 2025 107
okt 2024 81
okt 2025 104
sep 2024 117
sep 2025 116

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maarssen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maarssen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maarssen?

Maarssen telt in 2025 ongeveer 39.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen is in 2025 circa € 462.891.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen ligt rond € 37.929 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maarssen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maarssen?

In Maarssen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.266 woningen.

Meer viviendas in Maarssen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.