Jump to content
Logo of ERA Ritter Makelaardij

Burgemeester Strick van Linschotenstraat 47

3604AL Maarssen • Utrecht

Sold

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 4.952

Photo Gallery

Burgemeester Strick van Linschotenstraat 47 Maarssen
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een woning die geheel af en modern is? Maak dan snel een afspraak voor deze leuke en sfeervolle hoekwoning. De woning ligt in de gezellige Friezenbuurt van Maarssen-dorp en heeft een voortuin en een zonnige achtertuin op het zuidoosten. Er zijn hoge plafonds, 2 slaapkamers op de eerste verdieping met dakkapellen voor en achter en een grote open zolder met de 3e slaapkamer. Ligging: De Burgemeester Jonkheer Strick van Linschotenstraat ligt in de Friezenbuurt op loopafstand van de gezellige dorpskern van Maarssen. De Friezenbuurt kenmerkt zich door de sfeervolle jaren ’30 bebouwing en is ideaal voor jonge gezinnen en kinderen. In de buurt bevinden zich voorzieningen voor sport en spel, waaronder een trapveldje. Diverse scholen en alle basisvoorzieningen, huisartsen en OV, liggen op korte loop- en/of fietsafstand en er is een bushalte om de hoek. Maarssen-dorp kenmerkt zich door de rivier De Vecht, sfeervolle grachtenpanden en diverse restaurants en winkels. Bereikbaarheid: De centrale ligging van de woning staat garant voor een goede bereikbaarheid van diverse voorzieningen. Maarssen ligt op ca. 25 autominuten van Amsterdam en 10 minuten van Utrecht. Het NS-station in Maarssen heeft verbindingen met Amsterdam en Utrecht. Bushaltes zijn op enkele minuten loopafstand. Indeling: Begane grond: Entree: De voordeur is te vinden in de uitbouw aan de zijkant van de woning. Je komt hier in een hal met hoge plafonds, een vaste trap naar de verdieping met eronder een verdiepte trapkast. In de trapkast is ruimte voor voorraad en zit de groepenkast. Het vrij hangend toilet is ruim en heeft een vast closet. Vanuit de hal is er toegang naar de woonkamer. Woonkamer: De uitgebouwde woonkamer heeft grote ramen aan de voorzijde en ook nog een raam in de zijgevel, dit zorgt voor veel lichtinval. Aan de achterzijde een pui met veel lichtinval met hierin openslaande deuren naar de achtertuin. Er ligt een visgraat pvc vloer, de wanden zijn glad gestukt, het plafond is ook gestukt en heeft plafond plints. Keuken: De luxe open keuken (2021) met kookeiland bevindt zich aan de achterzijde en heeft toegang middels de openslaande deuren tot de tuin. Er is een keukenblok met een inductiekookplaat met afzuig installatie, vaatwasser, combioven en een koel-vriescombi. Tuin: De besloten achtertuin ligt op het zuidoosten en heeft een achterom via de berging. De tuin is geheel betegeld. Berging: Achterin de tuin staat een stenen berging, deze is voorzien van elektra en heeft een schuifdeur naar de achterom. 1e verdieping: Overloop: De overloop is heerlijk licht door een raam in de zijgevel en een dakkapel aan de achterzijde. Op de overloop is er de trap naar de zolder en toegang naar de twee grote slaapkamers en badkamer. Ook deze verdieping heeft een strakke afwerking als: visgraat pvc vloer, gestukte wanden en plafonds. Slaapkamers: Slaapkamer 1: een ruime slaapkamer aan de voorzijde van het huis met een kleine dakkapel en een raam in de zijgevel. Slaapkamer 2: een ruime slaapkamer aan de tuinzijde. Badkamer: De luxe badkamer (2021) beschikt over een inloop (regen- en hand) douche, wastafelmeubel en een 2e toilet. 2e verdieping: Via een vaste trap bereikbaar. Deze verdieping heeft een hoge nok én een groot kunststof dakkapel (2024) met screens aan de achterzijde wat voor extra ruimte en licht zorgt. In de voorzolder bevindt zich de wasmachine- en droger en cv-ketel aansluiting en ook hier een zijraam wat voor extra lichtinval zorgt. De zolderslaapkamer is ruim. Ook de cv-ketel hangt op deze verdieping. Oplevering: In overleg. Bijzonderheden: - Een zeer sfeervolle instapklare woning op een fijne plek in de Friezenbuurt. - Een woning die af is. - Er zijn jaren ’30 details als hoge plafonds en fraaie paneeldeuren aanwezig - Verwarming: Remeha cv combi ketel 2022 - Keuken en badkamer 2021 - Airconditioners in master bedroom en zolder (2021) - Leidingwerk 2021 - Buitenschilderwerk 2025 - Kunststof dakkapel 2e verdieping 2024 - Nieuwe dakpannen 2025 en dakbedekking uitbouw 2025 - De woning is voorzien van dubbele beglazing HR++ - Energielabel: C - Elektra: 11 groepen, aardlek Verkoper vertelt: Wij hebben ruim 4 jaar heerlijk gewoond op de prachtige en rustige locatie. De ligging van de woning is perfect. Wij gaan nu weer in de buurt van familie wonen. Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Gegevens van collega NVM-makelaars in de regio vindt u op Funda.nl Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
106 m²
Land area
94 m²
Content
375 m³
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
20 m²

Construction and Energy

Year of construction
1933
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt uit 2022, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
28-10-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3604

Google Maps

Map of Maarssen

Spatial overview of the work area in Maarssen

Residential and neighborhood statistics in Maarssen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Maarssen. In 2025 were there 39.695 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 462.891.

Residents

39.695

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 462.891

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.929

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.294

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Maarssen
Year Residents
2021 39.090
2022 39.055
2023 39.350
2024 39.565
2025 39.695

Annual WOZ value

WOZ value per year in Maarssen
Year Average WOZ
2021 EUR 333.177
2022 EUR 361.099
2023 EUR 423.000
2024 EUR 424.562
2025 EUR 462.891

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.790 0-15: 6.605 15-25: 4.060 25-45: 9.920 45-65: 10.325

Education level

Hoger

10.660

Praktisch

7.190

Middelbaar

11.250

Origin of residents (2025)

Europa

3.045

Nederland

29.245

Buiten Europa

7.410

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.917
Appartementen 5.806
Tussenwoningen 8.266
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 517

Construction period of buildings

Voor 1700 32
1700 tot 1900 185
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 1.360
1970 tot 1980 4.799
1980 tot 1990 3.972
1990 tot 2000 934
2000 tot 2010 574
2010 tot 2020 429
2020 en later 202

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

7.472

Label A

4.020

Label B

2.763

Label D

1.534

Label E

487

Label G

480

Label F

474

Label A+

276

Label A+++

120

Label A++++

96

Label A++

91

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Maarssen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.106 2.886
2021 1.249 2.938
2022 963 2.738
2023 844 2.562
2024 820 2.584

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.031 • Electricity: 2.905

Huurwoning

Gas: 671 • Electricity: 1.922

Koopwoning

Gas: 923 • Electricity: 2.873

Appartement

Gas: 579 • Electricity: 1.738

Tussenwoning

Gas: 849 • Electricity: 2.698

Vrijstaande woning

Gas: 1.543 • Electricity: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.241 • Electricity: 3.017

Business activity in Maarssen (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 710
Zakelijke dienstverlening 1.470
Overheid, onderwijs en zorg 890
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 425
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 475

Total number of company establishments: 4.975

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Maarssen
Period Crimes
jan 2025 105
jan 2026 87
jul 2025 97
jun 2025 123
mei 2025 98
mrt 2025 134
nov 2024 119
nov 2025 107
okt 2024 81
okt 2025 104
sep 2024 117
sep 2025 116

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Maarssen.

Frequently asked questions about living in Maarssen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Maarssen?

Maarssen telt in 2025 ongeveer 39.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen is in 2025 circa € 462.891.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen ligt rond € 37.929 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maarssen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maarssen?

In Maarssen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.266 woningen.

Meer houses in Maarssen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.