Jump to content
Logo of Grada Jager Makelaardij

Reigerskamp 219

3607HM Maarssen • Utrecht

Available

€ 535.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.550

2% transfer tax (€ 10.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 547.550

Purchase price /m²: € 4.115

Photo Gallery

Reigerskamp 219 Maarssen
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Royale zeer goed onderhouden 5-kamer patiowoning (130m2) gelegen aan de rand van de groene wijk Reigerskamp. Waarom je een afspraak wil maken: - Geweldige ruimte met heel veel glas op de begane grond - Z-kamer biedt heel veel mogelijkheden: kantoor, speelkamer, slaapkamer... - Maar liefst vier slaapkamers op de eerste verdieping - Brugman keuken geplaatst in 2022 - Badkamer vernieuwd in 2023 - Nieuwe groepenkast 2022 - Kozijnen zijn deels vervangen - Geheel dubbel glas - Twee toiletten aanwezig - Ruime schuur - Ideale ligging aan de rand van de wijk tegen het groen en water aan De woning is gelegen in de rustige, groene en kindvriendelijke wijk Reigerskamp. Alle dagelijkse voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, kinderboerderij en meerdere sportclubs zoals een tennisvereniging, hockey en voetbalclub vind je in de directe nabijheid. Boodschappen en lekker winkelen doe je in Winkelcentrum Bisonspoor. In de zomer fiets je naar de Haarrijnse Plassen waar je in de zomer heerlijk kunt zwemmen. Station Maarssen is goed te bereiken met de fiets en met de auto ben je zo op de A-2. Indeling: Begane grond: Je komt binnen in de ruime hal met toegang tot het eerste toilet met wasbak en er is een aparte bijkeuken met de aansluiting voor de wasmachine. De woonkamer heeft een Z-vorm, is zeer licht en bijzonder ruim. Het zitgedeelte wordt deels afgescheiden door de openhaard. Aan de zijkant kijk je naar de patio tuin en aan de achterzijde is er nog een groot raam met uitzicht over de straat. Het schuine plafond geeft de zitkamer nog een extra ruim accent. Achter de zitkamer is er een mooie plek voor de eettafel in de directe nabijheid van de open keuken. Hou je van koken dan kun je hier je hart ophalen. De Brugman keuken is er pas in 2022 in gezet en ziet er nog hagelnieuw uit. Uiteraard is deze voorzien van alle apparatuur, waaronder een inductieplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, een koelkast, een vriezer (alle apparatuur is van Siemens) en een composiet aanrechtblad. Waar het hier ophoudt bij een normale eengezinswoning hebben we hier nog een heel extra deel woonkamer. Een perfecte plek voor een speelkamer, een plek om je even terug te trekken, kantoorruimte, extra slaapkamer of wat je er ook maar mee wil doen. De patio-tuin is verrassend ruim en zonnig en biedt uiteraard heel veel privacy. Er is een overkapping gemaakt tegen de schuur aan. De berging is ook ruim bemeten en te bereiken via een achterom. Eerste verdieping: Je komt hier boven op de royale overloop met een apart tweede toilet, ook met een wasbak. Vanaf de over loop zijn alle vier de slaapkamers te bereiken. De grootste slaapkamer heeft een schuin plafond met een velux-raam waar je 's-nachts naar de sterren kunt kijken. De tweede slaapkamer heeft ook een mooie afmeting van 3.34x2.69m. Dan blijven er nog twee kleinere slaapkamers over. De moderne badkamer is gerealiseerd in 2023 en voorzien van een bad, inloop douche en een wastafelmeubel. Als laatste is er nog een aparte ruimte voord e cv-ketel. Bijzonderheden: - woonoppervlak 130m2 en inhoud 463m3 - bouwjaar 1981 - cv-combi ketel 2013 - woning staat op eigen grond - energielabel C - oplevering in overleg

Mortgage berekenen

€ 535.000

Cost of copper (estimated): € 12.550

2% transfer tax (€ 10.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 547.550

3,04%

Yearly

%

€ 26.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 535.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
130 m²
Land area
132 m²
Content
463 m³
External storage space
9 m²
Backyard area
26 m²

Construction and Energy

Year of construction
1981
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Combiketel uit 2013, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging

Planning

Available since
15-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3607

Google Maps

Map of Maarssen

Spatial overview of the work area in Maarssen

Residential and neighborhood statistics in Maarssen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Maarssen. In 2025 were there 39.695 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 462.891.

Residents

39.695

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 462.891

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.929

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.294

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Maarssen
Year Residents
2021 39.090
2022 39.055
2023 39.350
2024 39.565
2025 39.695

Annual WOZ value

WOZ value per year in Maarssen
Year Average WOZ
2021 EUR 333.177
2022 EUR 361.099
2023 EUR 423.000
2024 EUR 424.562
2025 EUR 462.891

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.790 0-15: 6.605 15-25: 4.060 25-45: 9.920 45-65: 10.325

Education level

Hoger

10.660

Praktisch

7.190

Middelbaar

11.250

Origin of residents (2025)

Europa

3.045

Nederland

29.245

Buiten Europa

7.410

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.917
Appartementen 5.806
Tussenwoningen 8.266
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 517

Construction period of buildings

Voor 1700 32
1700 tot 1900 185
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 1.360
1970 tot 1980 4.799
1980 tot 1990 3.972
1990 tot 2000 934
2000 tot 2010 574
2010 tot 2020 429
2020 en later 202

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

7.472

Label A

4.020

Label B

2.763

Label D

1.534

Label E

487

Label G

480

Label F

474

Label A+

276

Label A+++

120

Label A++++

96

Label A++

91

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Maarssen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.106 2.886
2021 1.249 2.938
2022 963 2.738
2023 844 2.562
2024 820 2.584

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.031 • Electricity: 2.905

Huurwoning

Gas: 671 • Electricity: 1.922

Koopwoning

Gas: 923 • Electricity: 2.873

Appartement

Gas: 579 • Electricity: 1.738

Tussenwoning

Gas: 849 • Electricity: 2.698

Vrijstaande woning

Gas: 1.543 • Electricity: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.241 • Electricity: 3.017

Business activity in Maarssen (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 710
Zakelijke dienstverlening 1.470
Overheid, onderwijs en zorg 890
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 425
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 475

Total number of company establishments: 4.975

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Maarssen
Period Crimes
jan 2025 105
jan 2026 87
jul 2025 97
jun 2025 123
mei 2025 98
mrt 2025 134
nov 2024 119
nov 2025 107
okt 2024 81
okt 2025 104
sep 2024 117
sep 2025 116

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Maarssen.

Frequently asked questions about living in Maarssen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Maarssen?

Maarssen telt in 2025 ongeveer 39.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen is in 2025 circa € 462.891.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen ligt rond € 37.929 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maarssen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maarssen?

In Maarssen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.266 woningen.

Meer houses in Maarssen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.