Résidents
39.695
Dernière année: 2025
Reigerskamp 219
3607HM Maarssen • Utrecht
Disponible
€ 535.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 547.550
Prix d'achat /m²: € 4.115
Galerie de photos
Description
Royale zeer goed onderhouden 5-kamer patiowoning (130m2) gelegen aan de rand van de groene wijk Reigerskamp. Waarom je een afspraak wil maken: - Geweldige ruimte met heel veel glas op de begane grond - Z-kamer biedt heel veel mogelijkheden: kantoor, speelkamer, slaapkamer... - Maar liefst vier slaapkamers op de eerste verdieping - Brugman keuken geplaatst in 2022 - Badkamer vernieuwd in 2023 - Nieuwe groepenkast 2022 - Kozijnen zijn deels vervangen - Geheel dubbel glas - Twee toiletten aanwezig - Ruime schuur - Ideale ligging aan de rand van de wijk tegen het groen en water aan De woning is gelegen in de rustige, groene en kindvriendelijke wijk Reigerskamp. Alle dagelijkse voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, kinderboerderij en meerdere sportclubs zoals een tennisvereniging, hockey en voetbalclub vind je in de directe nabijheid. Boodschappen en lekker winkelen doe je in Winkelcentrum Bisonspoor. In de zomer fiets je naar de Haarrijnse Plassen waar je in de zomer heerlijk kunt zwemmen. Station Maarssen is goed te bereiken met de fiets en met de auto ben je zo op de A-2. Indeling: Begane grond: Je komt binnen in de ruime hal met toegang tot het eerste toilet met wasbak en er is een aparte bijkeuken met de aansluiting voor de wasmachine. De woonkamer heeft een Z-vorm, is zeer licht en bijzonder ruim. Het zitgedeelte wordt deels afgescheiden door de openhaard. Aan de zijkant kijk je naar de patio tuin en aan de achterzijde is er nog een groot raam met uitzicht over de straat. Het schuine plafond geeft de zitkamer nog een extra ruim accent. Achter de zitkamer is er een mooie plek voor de eettafel in de directe nabijheid van de open keuken. Hou je van koken dan kun je hier je hart ophalen. De Brugman keuken is er pas in 2022 in gezet en ziet er nog hagelnieuw uit. Uiteraard is deze voorzien van alle apparatuur, waaronder een inductieplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, een koelkast, een vriezer (alle apparatuur is van Siemens) en een composiet aanrechtblad. Waar het hier ophoudt bij een normale eengezinswoning hebben we hier nog een heel extra deel woonkamer. Een perfecte plek voor een speelkamer, een plek om je even terug te trekken, kantoorruimte, extra slaapkamer of wat je er ook maar mee wil doen. De patio-tuin is verrassend ruim en zonnig en biedt uiteraard heel veel privacy. Er is een overkapping gemaakt tegen de schuur aan. De berging is ook ruim bemeten en te bereiken via een achterom. Eerste verdieping: Je komt hier boven op de royale overloop met een apart tweede toilet, ook met een wasbak. Vanaf de over loop zijn alle vier de slaapkamers te bereiken. De grootste slaapkamer heeft een schuin plafond met een velux-raam waar je 's-nachts naar de sterren kunt kijken. De tweede slaapkamer heeft ook een mooie afmeting van 3.34x2.69m. Dan blijven er nog twee kleinere slaapkamers over. De moderne badkamer is gerealiseerd in 2023 en voorzien van een bad, inloop douche en een wastafelmeubel. Als laatste is er nog een aparte ruimte voord e cv-ketel. Bijzonderheden: - woonoppervlak 130m2 en inhoud 463m3 - bouwjaar 1981 - cv-combi ketel 2013 - woning staat op eigen grond - energielabel C - oplevering in overleg
Prêt immobilier berekenen
€ 535.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 547.550
3,04%
Annuellement
%
€ 26.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 535.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 132 m²
- Contenu
- 463 m³
- Espace de stockage externe
- 9 m²
- Aire de la cour arrière
- 26 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1981
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Combiketel uit 2013, eigendom
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
Planification
- Proposé depuis
- 15-05-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Maarssen
Aperçu spatial du site de travail dans Maarssen
Chiffres de logement et de quartier dans Maarssen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Maarssen. En 2025 étaient 39.695 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 462.891.
Moyenne WOZ
EUR 462.891
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 37.929
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.294
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 39.090 |
| 2022 | 39.055 |
| 2023 | 39.350 |
| 2024 | 39.565 |
| 2025 | 39.695 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 333.177 |
| 2022 | EUR 361.099 |
| 2023 | EUR 423.000 |
| 2024 | EUR 424.562 |
| 2025 | EUR 462.891 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 8.790
0-15: 6.605
15-25: 4.060
25-45: 9.920
45-65: 10.325
Niveau d'enseignement
Hoger
10.660
Praktisch
7.190
Middelbaar
11.250
Origine des habitants (2025)
Europa
3.045
Nederland
29.245
Buiten Europa
7.410
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.917
Appartementen
5.806
Tussenwoningen
8.266
Vrijstaande woningen
630
Twee-onder-één-kap woningen
517
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
32
1700 tot 1900
185
1900 tot 1925
309
1925 tot 1950
709
1950 tot 1970
1.360
1970 tot 1980
4.799
1980 tot 1990
3.972
1990 tot 2000
934
2000 tot 2010
574
2010 tot 2020
429
2020 en later
202
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
7.472
Étiquette A
4.020
Étiquette B
2.763
Étiquette D
1.534
Étiquette E
487
Étiquette G
480
Étiquette F
474
Étiquette A+
276
Étiquette A+++
120
Étiquette A++++
96
Étiquette A++
91
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.106 | 2.886 |
| 2021 | 1.249 | 2.938 |
| 2022 | 963 | 2.738 |
| 2023 | 844 | 2.562 |
| 2024 | 820 | 2.584 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.031 • Électricité: 2.905
Huurwoning
Gaz: 671 • Électricité: 1.922
Koopwoning
Gaz: 923 • Électricité: 2.873
Appartement
Gaz: 579 • Électricité: 1.738
Tussenwoning
Gaz: 849 • Électricité: 2.698
Vrijstaande woning
Gaz: 1.543 • Électricité: 4.190
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.241 • Électricité: 3.017
Activité dans Maarssen (2025)
Handel en HORECA
730
Nijverheid en energie
710
Zakelijke dienstverlening
1.470
Overheid, onderwijs en zorg
890
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
425
Financiele diensten en onroerendgoed
255
Cultuur, recreatie en overige diensten
475
Nombre total d'établissements: 4.975
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 105 |
| jan 2026 | 87 |
| jul 2025 | 97 |
| jun 2025 | 123 |
| mei 2025 | 98 |
| mrt 2025 | 134 |
| nov 2024 | 119 |
| nov 2025 | 107 |
| okt 2024 | 81 |
| okt 2025 | 104 |
| sep 2024 | 117 |
| sep 2025 | 116 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Maarssen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Maarssen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Maarssen?
Maarssen telt in 2025 ongeveer 39.695 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen is in 2025 circa € 462.891.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen ligt rond € 37.929 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Maarssen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Maarssen?
In Maarssen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.266 woningen.
Meer maisons in Maarssen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Reigerskamp 465
3607JB Maarssen
€ 509.000 k.k.
€ 4.426/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- 129 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Diependaalsedijk 1 a
3601GH Maarssen
€ 750.000 k.k.
€ 5.282/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 142 m²
- Superficie du terrain
- 86 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Mozartlaan 30
3603BH Maarssen
€ 684.500 k.k.
€ 4.753/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 144 m²
- Superficie du terrain
- 175 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Kamelenspoor 409
3605TD Maarssen
€ 445.000 k.k.
€ 4.450/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 120 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Reigerskamp 782
3607JV Maarssen
€ 565.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- 206 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Zebraspoor 195
3605GL Maarssen
€ 429.500 k.k.
€ 4.569/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- 110 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Duivenkamp 437 b
3607BE Maarssen
€ 319.500 k.k.
€ 5.605/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 57 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Troelstrastraat 12
3601WE Maarssen
€ 385.000 k.k.
€ 5.133/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
