Ir directamente al contenido
Logotipo de Beumer Maarssen

Duivenkamp 77

3607AD Maarssen • Utrecht

Vendido Buyer's agent: Punt Makelaars Utrecht

€ 539.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 551.630

Precio de compra /m²: € 4.529

Galería de fotos

Duivenkamp 77 Maarssen
Foto 64
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Indien je nieuwe (t)huis over de volgende kenmerken moet beschikken... Royale Hoekwoning - Aangebouwde serre - Uitstekend onderhouden - Stijlvolle afwerking - Luxe woonkeuken - Kunststof kozijnen - Riant perceel - Prachtig aangelegde en zonnige tuin ...dan is DUIVENKAMP 77 in MAARSSEN een gegarandeerde match!! Dit comfortabele en fraai afgewerkte woonhuis ligt op een perceel eigen grond van maar liefst 238m2 en heeft een woonoppervlakte van circa 119m2 alsmede een mooie, aluminium serre van ruim 16m2. De woning beschikt onder meer over een ruime en lichte living met tegelvloer met vloerverwarming en gashaard, grote en luxe woonkeuken met inbouwapparatuur,  vier ruim bemeten slaapkamers, moderne badkamer -en toiletruimte, (deels) kunststof kozijnen , HR++ beglazing en airconditioning. Het huis staat gunstig op het grote perceel, waardoor er zowel in de voor-, zij- en achtertuin veel ruimte is, die goed is benut. De tuin is stijlvol aangelegd met onder meer sierbestrating en borders met vaste beplanting en is tevens voorzien van zowel een stenen berging als grote houten schuur. De fijne en geheel vrije ligging aan een zeer rustig, autovrij en lommerrijk woonerf in de populaire en kindvriendelijke woonwijk Duivenkamp is perfect. De nabijheid van scholen, winkelcentrum, park, speelplaats, openbaar vervoer en uitvalswegen maken het plaatje van deze heerlijke woning tenslotte compleet. Indeling: Begane grond: Entree, hal met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, glad gestucte wanden - en plafond, modern uitgevoerde toiletruimte met hangend closet en fonteintje, meterkast met nieuwe en uitgebreide groepenkast, trapkast, fraai beklede trapopgang en deur naar de woonkamer. De tuingerichte living is ruim van afmeting en fraai gestyled met een moderne tegelvloer voorzien van vloerverwarming, glad gestucte wanden -en plafond en strakke gashaard. Via de achterdeur is er toegang tot de grote, woningbrede serre. Deze in aluminium uitgevoerde serre heeft een afmeting van ruim 16m2 en is voorzien van een elektrische zonwering en grote, glazen schuifdeuren met vrij zicht op de prachtige achtertuin. De woonkeuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en voorzien van een groot en modern keukenblok in U-opstelling. De keuken is uitgerust met een keramisch aanrechtblad en hoogwaardige inbouwapparatuur, te weten: Amerikaanse koelkast, inductie kookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser, close-in boiler en veel werk- en kastruimte waaronder brede lades. 1e Verdieping: Grote overloop met laminaatvloer, glasvezelbehang, vaste kast en mooi beklede trapopgang. De 1e verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers met afmetingen van respectievelijk circa 13,5m2, 12m2 en 8,5m2, die alle zijn voorzien van een laminaatvloer en glasvliesbehang. De slaapkamers aan de achterzijde zijn daarnaast uitgerust met kunststof kozijnen, HR++ glas en elektrische rolluiken en één kamer beschikt over een vaste kastenwand. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een fraai wastafelmeubel. De moderne afgewerkte badkamer is geheel betegeld en voorzien van een grote inloopdouche met glazen deur -en wand, breed badmeubel met dubbele wastafel, hangend closet, designradiator, mechanische ventilatie en plafond met inbouwverlichting. 2e Verdieping: Via een vaste trap is de grote voorzolder bereikbaar, die is voorzien van een laminaatvloer en spuitwerkwanden, kunststof kozijnen, Velux-dakraam, airconditioning, wasmachineaansluiting, mechanische ventilatie-unit en diverse vaste kasten met veel bergruimte en daarin de CV-opstelling weggewerkt. De royale zolderkamer heeft een afmeting van ruim 15m2 en is voorzien van een laminaatvloer, kunststof kozijnen, Velux-dakraam en bergruimte achter de knieschotten met schuifdeuren. Tuin: De ruime voortuin grenst aan een groen parkje met leuke, natuurlijke speelplaats en is modern aangelegd en voorzien van de stenen berging met elektra. De volledig vrij gelegen en zeer zonnige zij- en achtertuin zijn door de gunstige ligging een oase van rust. De stijlvol en modern aangelegde tuin heeft een maximale lengte van circa 16 meter en een breedte van ruim 9 meter en is voorzien van meerdere terrassen (zowel tegels als houten vlonders), kunstgras, borders met vaste beplanting, verlichting, elektra en een achterom. Naast de grote serre aan de achtergevel staat er een ruime houten (hobby-)schuur van circa 12m2 in de zijtuin. Door de riante afmeting, de grote mate van privacy én de gunstige zuidoostelijke zonligging geniet je hier volop van de zon en je prachtige thuis! Bijzonderheden: - Woonoppervlakte circa 119m2, serre van ruim 16m2 en groot perceel eigen grond van 238m2; - Heerlijk ruime en lichte woonkamer met vloerverwarming en aangebouwde serre; - Grote woonkeuken met strak en groot keukenblok met hoogwaardige inbouwapparatuur; - De woning beschikt over vier ruime slaapkamers; - De badkamer en toiletruimte zijn modern uitgevoerd; - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en geheel van HR++ glas; - Uitgerust met airconditioning; - De meterkast is voorzien van een nieuwe groepenkast met 11 groepen, 3 aardlekschakelaar en slimme meters; - Remeha Tzerra HR-combiketel van 2017; - Energielabel C; - Kindvriendelijke en autovrije woonomgeving met parkje, speelveld en scholen op steenworp afstand; - Zeer goede ligging nabij alle voorzieningen waaronder winkelcentrum Bisonspoor en NS-station. Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 539.000

Coste del comprador (estimado): € 12.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 551.630

3,04%

Anualmente

%

€ 26.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 539.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
119 m²
Área del lote
238 m²
Contenido
459 m³
Otra zona interior
11 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
142 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
21-01-2026
Fecha de venta
02-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3607

Mapas de Google

Mapa de Maarssen

Vista espacial del área de trabajo en Maarssen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maarssen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maarssen. En 2025 había 39.695 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 462.891.

Inhabitantes

39.695

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 462.891

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.929

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.294

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maarssen
Año Inhabitantes
2021 39.090
2022 39.055
2023 39.350
2024 39.565
2025 39.695

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maarssen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 333.177
2022 EUR 361.099
2023 EUR 423.000
2024 EUR 424.562
2025 EUR 462.891

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.790 0-15: 6.605 15-25: 4.060 25-45: 9.920 45-65: 10.325

Nivel académico

Hoger

10.660

Praktisch

7.190

Middelbaar

11.250

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.045

Nederland

29.245

Buiten Europa

7.410

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.917
Appartementen 5.806
Tussenwoningen 8.266
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 517

Período de construcción del edificio

Voor 1700 32
1700 tot 1900 185
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 1.360
1970 tot 1980 4.799
1980 tot 1990 3.972
1990 tot 2000 934
2000 tot 2010 574
2010 tot 2020 429
2020 en later 202

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

7.472

Etiqueta A

4.020

Etiqueta B

2.763

Etiqueta D

1.534

Etiqueta E

487

Etiqueta G

480

Etiqueta F

474

Etiqueta A+

276

Etiqueta A+++

120

Etiqueta A++++

96

Etiqueta A++

91

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maarssen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.106 2.886
2021 1.249 2.938
2022 963 2.738
2023 844 2.562
2024 820 2.584

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.031 • Electricidad: 2.905

Huurwoning

Gas: 671 • Electricidad: 1.922

Koopwoning

Gas: 923 • Electricidad: 2.873

Appartement

Gas: 579 • Electricidad: 1.738

Tussenwoning

Gas: 849 • Electricidad: 2.698

Vrijstaande woning

Gas: 1.543 • Electricidad: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.241 • Electricidad: 3.017

Actividad empresarial en Maarssen (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 710
Zakelijke dienstverlening 1.470
Overheid, onderwijs en zorg 890
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 425
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 475

Número total de establecimientos empresariales: 4.975

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maarssen
Periodo Delitos
jan 2025 105
jan 2026 87
jul 2025 97
jun 2025 123
mei 2025 98
mrt 2025 134
nov 2024 119
nov 2025 107
okt 2024 81
okt 2025 104
sep 2024 117
sep 2025 116

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maarssen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maarssen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maarssen?

Maarssen telt in 2025 ongeveer 39.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen is in 2025 circa € 462.891.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen ligt rond € 37.929 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maarssen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maarssen?

In Maarssen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.266 woningen.

Meer viviendas in Maarssen

Ver más viviendas en este lugar.