Ir directamente al contenido
Logotipo de GroeneRaedt Makelaars & Rentmeesters

Europalaan 1

3601XR Maarssen • Utrecht

Disponible

€ 2.925.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 60.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 58.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 2.985.350

Precio de compra /m²: € 8.731

Galería de fotos

Europalaan 1 Maarssen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Uniek rijksmonument met uitgebreide faciliteiten voor de paardenliefhebber Paardenliefhebbers en professionals opgelet! Op een bijzondere locatie in Maarssen bevindt zich dit unieke rijksmonument, waar monumentaal wonen en een zeer complete paardenaccommodatie op harmonieuze wijze samenkomen. De woning ademt historie en charme en vormt het hart van het geheel. Authentieke details en de monumentale uitstraling zorgen voor een bijzondere woonbeleving, terwijl het omliggende terrein volledig is ingericht voor het houden, trainen en verzorgen van paarden. Maarssen Het charmante Maarssen biedt het beste van twee werelden, de rust en schoonheid van de Utrechtse Vechtstreek gecombineerd met de bereikbaarheid van de stad Utrecht. Hier wandelt u door de natuur, fietst u door de groene polders en geniet u van een koffie in het gezellige dorpscentrum. Daarnaast liggen de Maarsseveense Plassen praktisch in de achtertuin, een paradijs voor liefhebbers van water, natuur en recreatie. De ligging is ideaal: binnen enkele minuten bent u op de snelweg of op het station, waardoor Utrecht, Amsterdam en Schiphol eenvoudig bereikbaar zijn. Voor het dagelijkse leven is alles binnen handbereik: winkels, supermarkten, scholen en medische voorzieningen zorgen dat u nergens ver voor hoeft te reizen. Ook voor sportliefhebbers is hier genoeg te doen met een tal van clubs, verenigingen en recreatiemogelijkheden in de omgeving. We nemen u graag mee door de woning; Begane grond: Bij binnenkomst voelt u meteen de bijzondere sfeer van dit rijksmonument. Via de voordeur betreedt u een ruime entree die leidt naar de verschillende woonvertrekken en de kelder. De woonkamer vormt het hart van het huis, met direct aangrenzend een werkkamer die te gebruiken is als kantoor aan huis, hobbykamer of extra zitruimte. De royale keuken is van alle gemakken voorzien en biedt een mooi uitzicht over het terrein. Na het koken kunt u met u familie of vrienden genieten van de maaltijd in de aangrenzende sfeervolle eetkamer. De begane grond beschikt verder over vier slaapkamers een apart toilet en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche en dubbele wastafel en voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: De eerste verdieping heeft een slaapkamer en is verder nog geheel naar eigen wens in te delen. Buitenterrein: Vanuit de woning is direct toegang tot de deel. Op het terrein staan daarnaast twee ruime lossen schuren, waarvan 1 met 8 paardenstallen en 1 schuur met 19 paardenstallen en een was- en poetsplaats. Voor training en recreatie is er een overdekte rijbaan, een buiten rijbaan, twee longeercirckels en drie ruime paddocks. Ook is er een schuur van 45 bij 10 meter, ideaal voor het opslaan van uw spullen. Daarnaast bevindt zich op het terrein een monumentale bunker, een uniek en karakteristiek element met historische waarde. Het geheel is gelegen op een royaal perceel van ruim 2,2 hectare. Dit terrein biedt de perfecte combinatie van wonen en paardenliefde, waarbij comfort, ruimte en functionaliteit hand in hand gaan. Bijzonderheden: - 27 paardenstallen; - Zadelkasten; - Overdekte buiten rijbaan van 40 bij 20 meter; - Buiten rijbaan van 40 bij 20 meter; - 2 longeercirkels; - 3 ruime paddocks; - Was en poestplaats; - Kantine; - Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein; - Weidegang; - Woning en bunker zijn rijksmonumenten; - Perceel is ruim 2,2 hectare; - Maarssenveense plassen op korte afstand; - Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming; - Kelder; - Woning is in 2008 volledig gerenoveerd o.a. nieuwe rieten kap en schoorsteen. Deze informatie is door ons met nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt er echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven prijzen, maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 2.925.000

Coste del comprador (estimado): € 60.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 58.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 2.985.350

3,04%

Anualmente

%

€ 146.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 2.925.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Woonboerderij, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
335 m²
Área del lote
22686 m²
Contenido
2775 m³
Otra zona interior
257 m²
Espacio de almacenamiento externo
888 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1680
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met riet
Aislamiento
Vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Trendline HRC 30 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
NIET VERPLICHT

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
26-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3601

Mapas de Google

Mapa de Maarssen

Vista espacial del área de trabajo en Maarssen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maarssen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maarssen. En 2025 había 39.695 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 462.891.

Inhabitantes

39.695

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 462.891

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.929

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.294

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maarssen
Año Inhabitantes
2021 39.090
2022 39.055
2023 39.350
2024 39.565
2025 39.695

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maarssen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 333.177
2022 EUR 361.099
2023 EUR 423.000
2024 EUR 424.562
2025 EUR 462.891

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.790 0-15: 6.605 15-25: 4.060 25-45: 9.920 45-65: 10.325

Nivel académico

Hoger

10.660

Praktisch

7.190

Middelbaar

11.250

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.045

Nederland

29.245

Buiten Europa

7.410

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.917
Appartementen 5.806
Tussenwoningen 8.266
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 517

Período de construcción del edificio

Voor 1700 32
1700 tot 1900 185
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 1.360
1970 tot 1980 4.799
1980 tot 1990 3.972
1990 tot 2000 934
2000 tot 2010 574
2010 tot 2020 429
2020 en later 202

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

7.472

Etiqueta A

4.020

Etiqueta B

2.763

Etiqueta D

1.534

Etiqueta E

487

Etiqueta G

480

Etiqueta F

474

Etiqueta A+

276

Etiqueta A+++

120

Etiqueta A++++

96

Etiqueta A++

91

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maarssen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.106 2.886
2021 1.249 2.938
2022 963 2.738
2023 844 2.562
2024 820 2.584

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.031 • Electricidad: 2.905

Huurwoning

Gas: 671 • Electricidad: 1.922

Koopwoning

Gas: 923 • Electricidad: 2.873

Appartement

Gas: 579 • Electricidad: 1.738

Tussenwoning

Gas: 849 • Electricidad: 2.698

Vrijstaande woning

Gas: 1.543 • Electricidad: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.241 • Electricidad: 3.017

Actividad empresarial en Maarssen (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 710
Zakelijke dienstverlening 1.470
Overheid, onderwijs en zorg 890
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 425
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 475

Número total de establecimientos empresariales: 4.975

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maarssen
Periodo Delitos
jan 2025 105
jan 2026 87
jul 2025 97
jun 2025 123
mei 2025 98
mrt 2025 134
nov 2024 119
nov 2025 107
okt 2024 81
okt 2025 104
sep 2024 117
sep 2025 116

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maarssen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maarssen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maarssen?

Maarssen telt in 2025 ongeveer 39.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen is in 2025 circa € 462.891.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen ligt rond € 37.929 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maarssen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maarssen?

In Maarssen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.266 woningen.

Meer viviendas in Maarssen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.