Aller directement au contenu
Logo de GroeneRaedt Makelaars & Rentmeesters

Europalaan 1

3601XR Maarssen • Utrecht

Disponible

€ 2.925.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 60.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 58.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 2.985.350

Prix d'achat /m²: € 8.731

Galerie de photos

Europalaan 1 Maarssen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Uniek rijksmonument met uitgebreide faciliteiten voor de paardenliefhebber Paardenliefhebbers en professionals opgelet! Op een bijzondere locatie in Maarssen bevindt zich dit unieke rijksmonument, waar monumentaal wonen en een zeer complete paardenaccommodatie op harmonieuze wijze samenkomen. De woning ademt historie en charme en vormt het hart van het geheel. Authentieke details en de monumentale uitstraling zorgen voor een bijzondere woonbeleving, terwijl het omliggende terrein volledig is ingericht voor het houden, trainen en verzorgen van paarden. Maarssen Het charmante Maarssen biedt het beste van twee werelden, de rust en schoonheid van de Utrechtse Vechtstreek gecombineerd met de bereikbaarheid van de stad Utrecht. Hier wandelt u door de natuur, fietst u door de groene polders en geniet u van een koffie in het gezellige dorpscentrum. Daarnaast liggen de Maarsseveense Plassen praktisch in de achtertuin, een paradijs voor liefhebbers van water, natuur en recreatie. De ligging is ideaal: binnen enkele minuten bent u op de snelweg of op het station, waardoor Utrecht, Amsterdam en Schiphol eenvoudig bereikbaar zijn. Voor het dagelijkse leven is alles binnen handbereik: winkels, supermarkten, scholen en medische voorzieningen zorgen dat u nergens ver voor hoeft te reizen. Ook voor sportliefhebbers is hier genoeg te doen met een tal van clubs, verenigingen en recreatiemogelijkheden in de omgeving. We nemen u graag mee door de woning; Begane grond: Bij binnenkomst voelt u meteen de bijzondere sfeer van dit rijksmonument. Via de voordeur betreedt u een ruime entree die leidt naar de verschillende woonvertrekken en de kelder. De woonkamer vormt het hart van het huis, met direct aangrenzend een werkkamer die te gebruiken is als kantoor aan huis, hobbykamer of extra zitruimte. De royale keuken is van alle gemakken voorzien en biedt een mooi uitzicht over het terrein. Na het koken kunt u met u familie of vrienden genieten van de maaltijd in de aangrenzende sfeervolle eetkamer. De begane grond beschikt verder over vier slaapkamers een apart toilet en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche en dubbele wastafel en voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: De eerste verdieping heeft een slaapkamer en is verder nog geheel naar eigen wens in te delen. Buitenterrein: Vanuit de woning is direct toegang tot de deel. Op het terrein staan daarnaast twee ruime lossen schuren, waarvan 1 met 8 paardenstallen en 1 schuur met 19 paardenstallen en een was- en poetsplaats. Voor training en recreatie is er een overdekte rijbaan, een buiten rijbaan, twee longeercirckels en drie ruime paddocks. Ook is er een schuur van 45 bij 10 meter, ideaal voor het opslaan van uw spullen. Daarnaast bevindt zich op het terrein een monumentale bunker, een uniek en karakteristiek element met historische waarde. Het geheel is gelegen op een royaal perceel van ruim 2,2 hectare. Dit terrein biedt de perfecte combinatie van wonen en paardenliefde, waarbij comfort, ruimte en functionaliteit hand in hand gaan. Bijzonderheden: - 27 paardenstallen; - Zadelkasten; - Overdekte buiten rijbaan van 40 bij 20 meter; - Buiten rijbaan van 40 bij 20 meter; - 2 longeercirkels; - 3 ruime paddocks; - Was en poestplaats; - Kantine; - Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein; - Weidegang; - Woning en bunker zijn rijksmonumenten; - Perceel is ruim 2,2 hectare; - Maarssenveense plassen op korte afstand; - Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming; - Kelder; - Woning is in 2008 volledig gerenoveerd o.a. nieuwe rieten kap en schoorsteen. Deze informatie is door ons met nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt er echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven prijzen, maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 2.925.000

Coûts d'achat (estimés): € 60.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 58.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 2.985.350

3,04%

Annuellement

%

€ 146.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 2.925.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Woonboerderij, vrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
335 m²
Superficie du terrain
22686 m²
Contenu
2775 m³
Autre espace intérieur
257 m²
Espace de stockage externe
888 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1680
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met riet
Isolation
Vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Trendline HRC 30 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET VERPLICHT

Espace extérieur et parking

Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
26-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3601

Google Maps

Carte de Maarssen

Aperçu spatial du site de travail dans Maarssen

Chiffres de logement et de quartier dans Maarssen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Maarssen. En 2025 étaient 39.695 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 462.891.

Résidents

39.695

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 462.891

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.929

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.294

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Maarssen
Année Résidents
2021 39.090
2022 39.055
2023 39.350
2024 39.565
2025 39.695

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Maarssen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 333.177
2022 EUR 361.099
2023 EUR 423.000
2024 EUR 424.562
2025 EUR 462.891

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 8.790 0-15: 6.605 15-25: 4.060 25-45: 9.920 45-65: 10.325

Niveau d'enseignement

Hoger

10.660

Praktisch

7.190

Middelbaar

11.250

Origine des habitants (2025)

Europa

3.045

Nederland

29.245

Buiten Europa

7.410

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.917
Appartementen 5.806
Tussenwoningen 8.266
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 517

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 32
1700 tot 1900 185
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 1.360
1970 tot 1980 4.799
1980 tot 1990 3.972
1990 tot 2000 934
2000 tot 2010 574
2010 tot 2020 429
2020 en later 202

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

7.472

Étiquette A

4.020

Étiquette B

2.763

Étiquette D

1.534

Étiquette E

487

Étiquette G

480

Étiquette F

474

Étiquette A+

276

Étiquette A+++

120

Étiquette A++++

96

Étiquette A++

91

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Maarssen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.106 2.886
2021 1.249 2.938
2022 963 2.738
2023 844 2.562
2024 820 2.584

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.031 • Électricité: 2.905

Huurwoning

Gaz: 671 • Électricité: 1.922

Koopwoning

Gaz: 923 • Électricité: 2.873

Appartement

Gaz: 579 • Électricité: 1.738

Tussenwoning

Gaz: 849 • Électricité: 2.698

Vrijstaande woning

Gaz: 1.543 • Électricité: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.241 • Électricité: 3.017

Activité dans Maarssen (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 710
Zakelijke dienstverlening 1.470
Overheid, onderwijs en zorg 890
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 425
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 475

Nombre total d'établissements: 4.975

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Maarssen
Période Délits
jan 2025 105
jan 2026 87
jul 2025 97
jun 2025 123
mei 2025 98
mrt 2025 134
nov 2024 119
nov 2025 107
okt 2024 81
okt 2025 104
sep 2024 117
sep 2025 116

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Maarssen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Maarssen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Maarssen?

Maarssen telt in 2025 ongeveer 39.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen is in 2025 circa € 462.891.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen ligt rond € 37.929 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maarssen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maarssen?

In Maarssen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.266 woningen.

Meer maisons in Maarssen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.