Ir directamente al contenido
Logotipo de Bisonstaete Makelaars O.G.

Haagstede 121

3608BX Maarssen • Utrecht

Vendido

€ 349.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 357.830

Precio de compra /m²: € 7.270

Galería de fotos

Haagstede 121 Maarssen
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Duurzaam en comfortabel wonen in een nieuw en modern TWEEKAMER-APPARTEMENT met terras op de begane grond van een in 2025 opgeleverd appartementencomplex in de nieuwe wijk Haagstede. Het complex staat op eigen grond en bestaat uit 4 woonlagen en 48 appartementen. Het appartement is ontworpen met oog voor duurzaamheid, comfort en kwaliteit, zowel in de woning zelf als in de directe leefomgeving. Het appartement is gebouwd en opgeleverd onder SWK-garantie en beschikt over een A+++ energielabel. Daarmee is de woning volledig voorbereid op een duurzame en energiezuinige toekomst. Het appartement is volledig gas-loos en uitgerust met een luchtwarmtepomp, in combinatie met -in vrijwel het gehele appartement- laagtemperatuur vloerverwarming. Dit zorgt het hele jaar door voor een aangenaam en gelijkmatig binnenklimaat met lage energielasten. Alleen in de badkamer is aanvullend een elektrische radiator geplaatst. Het appartement is uitstekend geïsoleerd en gebouwd met duurzame materialen. De isolatiewaarden zijn als volgt: • begane grondvloer: Rc = 3,5 m² k/w • buitengevels: Rc = 4,5 m² k/w • beglazing: HR++ isolatieglas. De EPC-waarde van 0,4 onderstreept de energiezuinigheid van het appartement. Installatietechnisch is het appartement uitgevoerd met een luchtwarmtepomp en laagtemperatuur vloerverwarming en de ventilatie geschiedt met mechanische toe- en afvoer met warmteterugwinning. De warmtelevering vindt plaats via een luchtwarmtepomp waarvan de buitenunit op het dak is geplaatst. De warmte wordt opgeslagen in een boiler van 200 liter, die in de technische ruimte is geplaatst en die tevens voorziet in warm tapwater. Het verwarmen van het appartement vindt plaats d.m.v. vloerverwarming. De temperatuurregeling is individueel per verblijfsruimte instelbaar. En er zijn rookmelders aanwezig. Het complex is voorzien van op het dak geplaatste zonnepanelen, welke eigendom zijn van de VvE en aangesloten zijn op de algemene installaties van het gebouw. Daarnaast is in het gebouw een gescheiden rioleringssysteem aangebracht. Indeling: De sfeervolle woonkamer heeft een prettige lichtinval. Dankzij de open opzet met de keuken vormt deze ruimte een fijne plek om te wonen en te ontspannen. De luxe, open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is uitgevoerd met moderne inbouwapparatuur en hoogwaardige afwerking, passend bij de hedendaagse woonwensen. Het appartement beschikt over één slaapkamer van goed bruikbare afmeting. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van comfortabel sanitair, waaronder een douche, een wastafelmeubel en een hangend closet. In de badkamer is een (extra) elektrische radiator geplaatst. Daarnaast is er een technische ruimte, waar onder andere de installaties voor de warmtepomp, boiler en mechanische ventilatie zijn opgesteld, met aanvullende praktische bergruimte. Buitenruimte en voorzieningen Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich een klein terras op de begane grond van circa 12 m², afgescheiden door een beukenhaagje. Dit is een fijne plek om buiten te zitten. In de gemeenschappelijke fietsenstalling beschikt ieder appartement over 2 eigen fietsenrekplekken. In de representatieve hoofdentree bevinden zich het trappenhuis, de lift, een technische ruimte (met onder andere de hydrofoorinstallatie), postkasten en de bel- en intercominstallatie met videofoon. Elk appartement heeft een unieke voordeursleutel, waarmee tevens alle gemeenschappelijke ruimten toegankelijk zijn. Bouwkundig is het complex degelijk uitgevoerd met 30 cm dikke kalkzandsteenwanden tussen de appartementen voor een goede geluidsisolatie. De buitenmuren bestaan uit een kalkzandsteen binnen-spouwblad, een geïsoleerde luchtspouw en een gemetseld buitenspouwblad van gevelsteen. De buitenkozijnen, draairamen, voordeur en terrasdeur zijn uitgevoerd in hardhout en de beweegbare ramen zijn voorzien van draai-/kiepbeslag. De Vereniging van Eigenaren is onlangs in werking getreden en recent heeft de eerste algemene ledenvergadering plaatsgevonden. Er zijn nog geen jaarstukken en een MJOP beschikbaar. Kengetallen Bouwjaar: 2025 Kadastrale gegevens: Maarssen, B 12291-A5 Perceeloppervlak: n.v.t. Eigen grond of erfpacht: eigen grond Erfpachtcanon: n.v.t. Gebruiksoppervlakte wonen: 48 m² Overige inpandige ruimte: 0 m² Gebouw-gebonden buitenruimte: 12 m² Externe bergruimte: 0 m² Netto inhoud (inclusief overige inpandige ruimte): 126 m³ Bruto inhoud (inclusief overige inpandige ruimte): 173 m³ Aantal kamers: 2 Woonkamer: 16 m² Open keuken: 6 m² Slaapkamer: 10 m² Badkamer: circa 3,5 m² Vloerisolatie: ja (Rc = 3,5 m² k/w) Spouwmuurisolatie: ja Rc = 4,5 m² k/w Dakisolatie: hier n.v.t. Thermisch isolerende beglazing: ja (HR++) Zonnepanelen: ja (t.b.v. algemene voorzieningen) Energielabel: definitief energielabel A+++, geldig tot 11-06-2035 Garage, carport of eigen parkeerplaats: nee Berging: gemeenschappelijke fietsenberging Achtertuin: ja (2,36 x 5,04) Staat van onderhoud binnen: uitstekend (als nieuw) Staat van onderhoud buiten: uitstekend (als nieuw) Publiekrechtelijke beperkingen: er zijn geen WKPB-beperkingen bekend - De koopovereenkomst zal worden gesloten op basis van de NVM koopakte; - De woning is gemeten door een externe partij conform de branche-brede meetinstructie (BBMI). Een meetrapport is beschikbaar; - De verkoop geschiedt onder voorbehoud van gunning. Aanvaarding: omstreeks eind juni 2026 (in overleg). BEZICHTIGINGEN - interesse? GRAAG ONTVANGEN WIJ UW BEZICHTIGINGSAANVRAAG VIA FUNDA. - of schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar behartigt uw belangen en kan u tijd, geld en zorgen besparen. U vindt een NVM-aankoopmakelaar op Funda. Deze aanmelding is met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 349.000

Coste del comprador (estimado): € 8.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 357.830

2,78%

Anualmente

%

€ 17.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 349.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Pisos
4 woonlagen
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
48 m²
Contenido
173 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2025
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Elektrische verwarming, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Eigendom belast met opstal
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-01-2026
Fecha de venta
20-03-2026

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3608

Mapas de Google

Mapa de Maarssen

Vista espacial del área de trabajo en Maarssen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maarssen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maarssen. En 2025 había 39.695 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 462.891.

Inhabitantes

39.695

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 462.891

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.929

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.294

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maarssen
Año Inhabitantes
2021 39.090
2022 39.055
2023 39.350
2024 39.565
2025 39.695

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maarssen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 333.177
2022 EUR 361.099
2023 EUR 423.000
2024 EUR 424.562
2025 EUR 462.891

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.790 0-15: 6.605 15-25: 4.060 25-45: 9.920 45-65: 10.325

Nivel académico

Hoger

10.660

Praktisch

7.190

Middelbaar

11.250

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.045

Nederland

29.245

Buiten Europa

7.410

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.917
Appartementen 5.806
Tussenwoningen 8.266
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 517

Período de construcción del edificio

Voor 1700 32
1700 tot 1900 185
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 1.360
1970 tot 1980 4.799
1980 tot 1990 3.972
1990 tot 2000 934
2000 tot 2010 574
2010 tot 2020 429
2020 en later 202

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

7.472

Etiqueta A

4.020

Etiqueta B

2.763

Etiqueta D

1.534

Etiqueta E

487

Etiqueta G

480

Etiqueta F

474

Etiqueta A+

276

Etiqueta A+++

120

Etiqueta A++++

96

Etiqueta A++

91

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maarssen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.106 2.886
2021 1.249 2.938
2022 963 2.738
2023 844 2.562
2024 820 2.584

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.031 • Electricidad: 2.905

Huurwoning

Gas: 671 • Electricidad: 1.922

Koopwoning

Gas: 923 • Electricidad: 2.873

Appartement

Gas: 579 • Electricidad: 1.738

Tussenwoning

Gas: 849 • Electricidad: 2.698

Vrijstaande woning

Gas: 1.543 • Electricidad: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.241 • Electricidad: 3.017

Actividad empresarial en Maarssen (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 710
Zakelijke dienstverlening 1.470
Overheid, onderwijs en zorg 890
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 425
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 475

Número total de establecimientos empresariales: 4.975

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maarssen
Periodo Delitos
jan 2025 105
jan 2026 87
jul 2025 97
jun 2025 123
mei 2025 98
mrt 2025 134
nov 2024 119
nov 2025 107
okt 2024 81
okt 2025 104
sep 2024 117
sep 2025 116

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maarssen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maarssen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maarssen?

Maarssen telt in 2025 ongeveer 39.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen is in 2025 circa € 462.891.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen ligt rond € 37.929 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maarssen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maarssen?

In Maarssen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.266 woningen.

Meer viviendas in Maarssen

Ver más viviendas en este lugar.