Ir directamente al contenido
Logotipo de Beumer Nieuwegein

P.C. Hooftstraat 31

3601ST Maarssen • Utrecht

Vendido

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 5.000

Galería de fotos

P.C. Hooftstraat 31 Maarssen
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Centraal gelegen gezinswoning met verrassend veel luxe! Ben je op zoek naar een woning met veel ruimte, luxe en een eigen bar bij huis? Deze royale hoekwoning in Maarssen-dorp biedt alles wat jij en je gezin zoeken. Met een woonoppervlakte van 130 m², vier slaapkamers en een ruime tuin op het noordwesten kun je hier echt genieten van het gezinsleven. Dit huis valt op door het zeer luxe afwerkingsniveau en de verrassende indeling met praktische leefruimtes. Ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar meer ruimte en comfort. - Zeer luxe afwerkingsniveau, tot in detail verzorgd - Ruime woonkamer van ca. 45 m², met fijne lichtinval door middel van solartubes - Eigen bar aan huis voor gezellige avonden met vrienden of familie - Vier slaapkamers, perfect voor grotere gezinnen of thuiswerkers - Ruime tuin op het noordwesten, volop zon in de namiddag en avond - Energielabel B, fijne mix van comfort en energiezuinigheid Indeling: Begane grond: bij binnenkomst stap je in een ruime hal met toegang tot de meterkast, kelderkast en de toiletruimte alsmede de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer, die door zijn praktische indeling ruimte biedt aan een gezellige zithoek en eetgedeelte. De open keuken aan de voorzijde is van alle gemakken voorzien, modern en heeft veel opbergruimte. Vanuit de woonkamer is het halletje te bereiken om aansluitend de ruime berging te gebruiken, die momenteel wordt gebruikt voor opslag. Ook is boven de berging een extra slaapkamer gecreëerd. Eerste verdieping: hier zijn twee royale slaapkamers, elk geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping de badkamer met een inloopdouche, bad, dubbele wastafel, tweede toilet en een fijne uitstraling dankzij de moderne tegels. Tweede verdieping: de verrassend grote zolderverdieping biedt ruimte aan de vierde slaapkamer. Buiten: De achtertuin is eveneens netjes aangelegd en beschikt over een royale overkapping, die is verbonden aan de berging. Hier is een bar gecreëerd, perfect voor gezellige avonden met vrienden en familie. Hier is gedurende de hele dag ook wel een plekje in de zon te vinden. De voortuin is ook verzorgd ingericht en beschikt over een oprit met plek voor twee auto's. Omgeving: Maarssen-dorp is niet voor niets zo gewild. Je woont hier in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met diverse speelgelegenheden en groen in de buurt. Op loopafstand vind je meerdere basisscholen, een kinderdagverblijf en sportfaciliteiten. Ook voor boodschappen hoef je niet ver weg: er is een compleet winkelcentrum in de buurt met supermarkten en diverse speciaalzaken. De bereikbaarheid is top: met de auto zit je zo op de snelwegen, en ook met het openbaar vervoer kom je gemakkelijk en snel op je bestemming. Bijzonderheden van de woning: - Modern afgewerkte gezinswoning met luxe uitstraling; - Woonoppervlakte van 130 m² op een perceel van 247 m²; - Woonkamer van circa 45 m² met prettige lichtinval; - Vier ruime slaapkamers verdeeld over de verdiepingen; - Luxe keuken en moderne badkamer; - Eigen bar aan huis, uniek voor gezellige avonden; - Energielabel B, goed geïsoleerd; - Op een rustige locatie met alle voorzieningen in de buurt; - Ruime tuin op het noordwesten, ideaal voor zomeravonden; - Oplevering in overleg. Neem je NVM makelaar mee naar de bezichtiging en ontdek dit unieke huis. Zeker weten dat je deze woning kunt betalen? Beumer Hypotheken kijkt graag met je mee.

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
130 m²
Área del lote
247 m²
Contenido
525 m³
Otra zona interior
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
24 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1957
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Trendline HRC30/CW6 Aquapower Plus (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
19-06-2025
Fecha de venta
23-07-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3601

Mapas de Google

Mapa de Maarssen

Vista espacial del área de trabajo en Maarssen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maarssen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maarssen. En 2025 había 39.695 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 462.891.

Inhabitantes

39.695

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 462.891

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.929

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.294

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maarssen
Año Inhabitantes
2021 39.090
2022 39.055
2023 39.350
2024 39.565
2025 39.695

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maarssen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 333.177
2022 EUR 361.099
2023 EUR 423.000
2024 EUR 424.562
2025 EUR 462.891

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.790 0-15: 6.605 15-25: 4.060 25-45: 9.920 45-65: 10.325

Nivel académico

Hoger

10.660

Praktisch

7.190

Middelbaar

11.250

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.045

Nederland

29.245

Buiten Europa

7.410

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.917
Appartementen 5.806
Tussenwoningen 8.266
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 517

Período de construcción del edificio

Voor 1700 32
1700 tot 1900 185
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 1.360
1970 tot 1980 4.799
1980 tot 1990 3.972
1990 tot 2000 934
2000 tot 2010 574
2010 tot 2020 429
2020 en later 202

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

7.472

Etiqueta A

4.020

Etiqueta B

2.763

Etiqueta D

1.534

Etiqueta E

487

Etiqueta G

480

Etiqueta F

474

Etiqueta A+

276

Etiqueta A+++

120

Etiqueta A++++

96

Etiqueta A++

91

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maarssen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.106 2.886
2021 1.249 2.938
2022 963 2.738
2023 844 2.562
2024 820 2.584

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.031 • Electricidad: 2.905

Huurwoning

Gas: 671 • Electricidad: 1.922

Koopwoning

Gas: 923 • Electricidad: 2.873

Appartement

Gas: 579 • Electricidad: 1.738

Tussenwoning

Gas: 849 • Electricidad: 2.698

Vrijstaande woning

Gas: 1.543 • Electricidad: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.241 • Electricidad: 3.017

Actividad empresarial en Maarssen (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 710
Zakelijke dienstverlening 1.470
Overheid, onderwijs en zorg 890
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 425
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 475

Número total de establecimientos empresariales: 4.975

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maarssen
Periodo Delitos
jan 2025 105
jan 2026 87
jul 2025 97
jun 2025 123
mei 2025 98
mrt 2025 134
nov 2024 119
nov 2025 107
okt 2024 81
okt 2025 104
sep 2024 117
sep 2025 116

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maarssen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maarssen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maarssen?

Maarssen telt in 2025 ongeveer 39.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen is in 2025 circa € 462.891.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen ligt rond € 37.929 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maarssen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maarssen?

In Maarssen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.266 woningen.

Meer viviendas in Maarssen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.