Aller directement au contenu
Logo de Beumer Nieuwegein

P.C. Hooftstraat 31

3601ST Maarssen • Utrecht

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Nieuwegein

Galerie de photos

P.C. Hooftstraat 31 Maarssen
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

Centraal gelegen gezinswoning met verrassend veel luxe! Ben je op zoek naar een woning met veel ruimte, luxe en een eigen bar bij huis? Deze royale hoekwoning in Maarssen-dorp biedt alles wat jij en je gezin zoeken. Met een woonoppervlakte van 130 m², vier slaapkamers en een ruime tuin op het noordwesten kun je hier echt genieten van het gezinsleven. Dit huis valt op door het zeer luxe afwerkingsniveau en de verrassende indeling met praktische leefruimtes. Ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar meer ruimte en comfort. - Zeer luxe afwerkingsniveau, tot in detail verzorgd - Ruime woonkamer van ca. 45 m², met fijne lichtinval door middel van solartubes - Eigen bar aan huis voor gezellige avonden met vrienden of familie - Vier slaapkamers, perfect voor grotere gezinnen of thuiswerkers - Ruime tuin op het noordwesten, volop zon in de namiddag en avond - Energielabel B, fijne mix van comfort en energiezuinigheid Indeling: Begane grond: bij binnenkomst stap je in een ruime hal met toegang tot de meterkast, kelderkast en de toiletruimte alsmede de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer, die door zijn praktische indeling ruimte biedt aan een gezellige zithoek en eetgedeelte. De open keuken aan de voorzijde is van alle gemakken voorzien, modern en heeft veel opbergruimte. Vanuit de woonkamer is het halletje te bereiken om aansluitend de ruime berging te gebruiken, die momenteel wordt gebruikt voor opslag. Ook is boven de berging een extra slaapkamer gecreëerd. Eerste verdieping: hier zijn twee royale slaapkamers, elk geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping de badkamer met een inloopdouche, bad, dubbele wastafel, tweede toilet en een fijne uitstraling dankzij de moderne tegels. Tweede verdieping: de verrassend grote zolderverdieping biedt ruimte aan de vierde slaapkamer. Buiten: De achtertuin is eveneens netjes aangelegd en beschikt over een royale overkapping, die is verbonden aan de berging. Hier is een bar gecreëerd, perfect voor gezellige avonden met vrienden en familie. Hier is gedurende de hele dag ook wel een plekje in de zon te vinden. De voortuin is ook verzorgd ingericht en beschikt over een oprit met plek voor twee auto's. Omgeving: Maarssen-dorp is niet voor niets zo gewild. Je woont hier in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met diverse speelgelegenheden en groen in de buurt. Op loopafstand vind je meerdere basisscholen, een kinderdagverblijf en sportfaciliteiten. Ook voor boodschappen hoef je niet ver weg: er is een compleet winkelcentrum in de buurt met supermarkten en diverse speciaalzaken. De bereikbaarheid is top: met de auto zit je zo op de snelwegen, en ook met het openbaar vervoer kom je gemakkelijk en snel op je bestemming. Bijzonderheden van de woning: - Modern afgewerkte gezinswoning met luxe uitstraling; - Woonoppervlakte van 130 m² op een perceel van 247 m²; - Woonkamer van circa 45 m² met prettige lichtinval; - Vier ruime slaapkamers verdeeld over de verdiepingen; - Luxe keuken en moderne badkamer; - Eigen bar aan huis, uniek voor gezellige avonden; - Energielabel B, goed geïsoleerd; - Op een rustige locatie met alle voorzieningen in de buurt; - Ruime tuin op het noordwesten, ideaal voor zomeravonden; - Oplevering in overleg. Neem je NVM makelaar mee naar de bezichtiging en ontdek dit unieke huis. Zeker weten dat je deze woning kunt betalen? Beumer Hypotheken kijkt graag met je mee.

Prêt immobilier berekenen

€ 650.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850

3,04%

Annuellement

%

€ 32.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 650.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
130 m²
Superficie du terrain
247 m²
Contenu
525 m³
Autre espace intérieur
15 m²
Espace de stockage externe
24 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1957
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Trendline HRC30/CW6 Aquapower Plus (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
19-06-2025
Date de vente
23-07-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3601

Google Maps

Carte de Maarssen

Aperçu spatial du site de travail dans Maarssen

Chiffres de logement et de quartier dans Maarssen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Maarssen. En 2025 étaient 39.695 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 462.891.

Résidents

39.695

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 462.891

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.929

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.294

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Maarssen
Année Résidents
2021 39.090
2022 39.055
2023 39.350
2024 39.565
2025 39.695

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Maarssen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 333.177
2022 EUR 361.099
2023 EUR 423.000
2024 EUR 424.562
2025 EUR 462.891

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 8.790 0-15: 6.605 15-25: 4.060 25-45: 9.920 45-65: 10.325

Niveau d'enseignement

Hoger

10.660

Praktisch

7.190

Middelbaar

11.250

Origine des habitants (2025)

Europa

3.045

Nederland

29.245

Buiten Europa

7.410

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.917
Appartementen 5.806
Tussenwoningen 8.266
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 517

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 32
1700 tot 1900 185
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 1.360
1970 tot 1980 4.799
1980 tot 1990 3.972
1990 tot 2000 934
2000 tot 2010 574
2010 tot 2020 429
2020 en later 202

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

7.472

Étiquette A

4.020

Étiquette B

2.763

Étiquette D

1.534

Étiquette E

487

Étiquette G

480

Étiquette F

474

Étiquette A+

276

Étiquette A+++

120

Étiquette A++++

96

Étiquette A++

91

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Maarssen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.106 2.886
2021 1.249 2.938
2022 963 2.738
2023 844 2.562
2024 820 2.584

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.031 • Électricité: 2.905

Huurwoning

Gaz: 671 • Électricité: 1.922

Koopwoning

Gaz: 923 • Électricité: 2.873

Appartement

Gaz: 579 • Électricité: 1.738

Tussenwoning

Gaz: 849 • Électricité: 2.698

Vrijstaande woning

Gaz: 1.543 • Électricité: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.241 • Électricité: 3.017

Activité dans Maarssen (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 710
Zakelijke dienstverlening 1.470
Overheid, onderwijs en zorg 890
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 425
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 475

Nombre total d'établissements: 4.975

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Maarssen
Période Délits
jan 2025 105
jan 2026 87
jul 2025 97
jun 2025 123
mei 2025 98
mrt 2025 134
nov 2024 119
nov 2025 107
okt 2024 81
okt 2025 104
sep 2024 117
sep 2025 116

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Maarssen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Maarssen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Maarssen?

Maarssen telt in 2025 ongeveer 39.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen is in 2025 circa € 462.891.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen ligt rond € 37.929 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maarssen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maarssen?

In Maarssen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.266 woningen.

Meer maisons in Maarssen

Voir plus d'habitations dans cette ville.