Ir directamente al contenido
Logotipo de Beumer Maarssen

Spechtenkamp 270

3607KR Maarssen • Utrecht

Vendido

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 4.523

Galería de fotos

Spechtenkamp 270 Maarssen
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Energielabel A++ * 18 Zonnepanelen * Kunststof kozijnen met triple glas * Vloerisolatie * Dakisolatie * Nul op de meter Een huis met betere isolatiewaarden zul je in Maarssen niet snel aantreffen! Naast het feit dat SPECHTENKAMP 270 in MAARSSEN zeer energiezuinig is, betreft het tevens een heerlijke en ruime gezinswoning op uitstekende locatie. Het woonoppervlakte bedraagt circa 105m² en daarnaast beschikt het huis onder meer over een grote en zeer lichte woonkamer, verzorgde keuken met granieten blad en inbouwapparatuur, strakke wand- en vloerafwerking, drie zeer ruime slaapkamers, brede dakkapel, voortuin met eigen parkeerplaats en stenen berging én een zonnige achtertuin op het zuidwesten met achterom. De woning ligt aan een rustig en ruim opgezet deel van de kindvriendelijke wijk Spechtenkamp met klein park met groenvoorziening, wandelpad en speelveldjes naast de deur. Maarssenbroek is mede dankzij de centrale ligging uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Binnen enkele minuten ben je met de auto op de A2 of A12 en voor het openbaar vervoer kun je makkelijk en snel zowel de bus als de trein nemen. Maarssenbroek heeft alles om prettig te wonen: zo vind je er naast het Winkelcentrum Bisonspoor onder meer scholen voor basis- en voortgezet onderwijs, goede kinderdagopvang- en gezondheidszorgvoorzieningen, verschillende sportverenigingen, een modern zwembad en diverse parken. Indeling: Begane grond: Entree, hal met eiken parketvloer, spuitwerkwanden, verzorgde toiletruimte, meterkast met nieuwe en zeer uitgebreide groepenkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De tuingerichte woonkamer is zeer licht door de grote raampartij en deur aan de achterzijde en is voorzien van een eikenhouten parketvloer, glad gestucte wanden en toog naar de keuken. De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en voorzien van een L-vormig keukenblok met granieten aanrechtblad en diverse, recent vernieuwde inbouwapparatuur, te weten; koel-/vriescombinatie, 5-pits gaskookplaat, heteluchtoven, RVS-afzuigkap en vaatwasser. 1e verdieping: Overloop met laminaatvloer, spuitwerkwanden en trapopgang naar 2e verdieping. De twee woningbrede slaapkamers zijn beide zeer ruim van afmeting en voorzien van een laminaatvloer, glad gestucte wanden -en plafond en kunststof kozijnen met draai-/kiepramen en triple-beglazing. De standaard afgewerkte badkamer is keurig onderhouden, ruim van afmeting en voorzien van een ligbad met thermostaatkraan, wastafel met LED verlichte spiegelkast, closet en wasmachine-aansluiting. 2e Verdieping: Via de vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar. Hier tref je een zéér ruime en multifunctionele zolderkamer aan, die naar wens ook in twee kamers kan worden gesplitst. De heerlijk lichte kamer beschikt over een brede dakkapel aan de voorzijde en een Velux-raam aan de achterzijde en is modern afgewerkt met een laminaatvloer en glad gestucte wanden en is tevens voorzien van meerdere inbouwspots. Ook aan bergruimte is gedacht met fraaie, vaste kasten en een bergvliering en tenslotte is er ook plek voor de HR-combiketel, de mechanische ventilatie en de omvormer van de 18 zonnepanelen (400Wattpiek per paneel) alsmede een nis met wasmachineaansluiting. Tuin: De voortuin ligt aan het rustige woonerf en is voorzien van sierbestrating met (gevel)verlichting, een eigen parkeerplaats (met voorbereiding laadpaal) en stenen schuur. De keurig aangelegde achtertuin, met robuuste eikenhouten schuttingdelen, pergola met heerlijk geurende Jasmijn en leivormige Blauwregen, heeft een zeer gunstige ligging op het zuidwesten waardoor je hier heerlijk kunt genieten van de zon! Mocht je liever in de schaduw zitten, dan vind je middenin de tuin een prachtige palmboom en aan de gevel een elektrische zonwering waaronder het ook fijn vertoeven is. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1984; - Woonoppervlakte circa 105m2 en inhoud circa 376 m3; - Energielabel A++; - Nieuwe 3-fasen groepenkast met 15 eindgroepen, 4 krachtgroepen en 5 aardlekschakelaars; - De 18 zonnepanelen zijn van Sunpower en hebben in totaal 7200Wattpiek opbrengst en werden in 2020 geplaatst met 40 jaar garantie; - Er is extra vloer -en dakisolatie aangebracht; - Kunststof raamkozijnen met zonwerende triple beglazing en verduisterende plissés; - Alle deuren en raamsluitingen zijn SKG*** uitgevoerd, met driepuntsluitingen op de voor/ achterdeur; - CV-ketel en slimme thermostaat in eigendom en de radiatoren zijn vervangen en/of uitgebreid; - Eigen parkeerplaats in de voortuin (met voorbereiding laadpaal) en veel openbare parkeergelegenheid naast de deur; - Uitstekende ligging nabij alle gewenste voorzieningen.

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
105 m²
Área del lote
187 m²
Contenido
376 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1984
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Radson Maxicom (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
03-10-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3607

Mapas de Google

Mapa de Maarssen

Vista espacial del área de trabajo en Maarssen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maarssen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maarssen. En 2025 había 39.695 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 462.891.

Inhabitantes

39.695

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 462.891

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.929

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.294

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maarssen
Año Inhabitantes
2021 39.090
2022 39.055
2023 39.350
2024 39.565
2025 39.695

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maarssen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 333.177
2022 EUR 361.099
2023 EUR 423.000
2024 EUR 424.562
2025 EUR 462.891

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.790 0-15: 6.605 15-25: 4.060 25-45: 9.920 45-65: 10.325

Nivel académico

Hoger

10.660

Praktisch

7.190

Middelbaar

11.250

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.045

Nederland

29.245

Buiten Europa

7.410

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.917
Appartementen 5.806
Tussenwoningen 8.266
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 517

Período de construcción del edificio

Voor 1700 32
1700 tot 1900 185
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 1.360
1970 tot 1980 4.799
1980 tot 1990 3.972
1990 tot 2000 934
2000 tot 2010 574
2010 tot 2020 429
2020 en later 202

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

7.472

Etiqueta A

4.020

Etiqueta B

2.763

Etiqueta D

1.534

Etiqueta E

487

Etiqueta G

480

Etiqueta F

474

Etiqueta A+

276

Etiqueta A+++

120

Etiqueta A++++

96

Etiqueta A++

91

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maarssen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.106 2.886
2021 1.249 2.938
2022 963 2.738
2023 844 2.562
2024 820 2.584

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.031 • Electricidad: 2.905

Huurwoning

Gas: 671 • Electricidad: 1.922

Koopwoning

Gas: 923 • Electricidad: 2.873

Appartement

Gas: 579 • Electricidad: 1.738

Tussenwoning

Gas: 849 • Electricidad: 2.698

Vrijstaande woning

Gas: 1.543 • Electricidad: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.241 • Electricidad: 3.017

Actividad empresarial en Maarssen (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 710
Zakelijke dienstverlening 1.470
Overheid, onderwijs en zorg 890
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 425
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 475

Número total de establecimientos empresariales: 4.975

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maarssen
Periodo Delitos
jan 2025 105
jan 2026 87
jul 2025 97
jun 2025 123
mei 2025 98
mrt 2025 134
nov 2024 119
nov 2025 107
okt 2024 81
okt 2025 104
sep 2024 117
sep 2025 116

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maarssen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maarssen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maarssen?

Maarssen telt in 2025 ongeveer 39.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen is in 2025 circa € 462.891.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen ligt rond € 37.929 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maarssen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maarssen?

In Maarssen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.266 woningen.

Meer viviendas in Maarssen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.