Ir directamente al contenido
Logotipo de NMP Makelaars BV

Spechtenkamp 397

3607KX Maarssen • Utrecht

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 4.128

Galería de fotos

Spechtenkamp 397 Maarssen
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Laten we het bij de kern houden, een huis koop je omdat je eigen situatie verandert en je verder wil om welke reden dan ook. Daarom vroegen we om de eigenaars hun gevoel te omschrijven van hun huis. Wie kan het immers beter? Dus hebben zij hun gevoel omschreven. "Please see English below" "Wat leuk dat je interesse hebt in ons gezellige huis! In de afgelopen zes jaar hebben wij hier met veel liefde en aandacht een prachtig thuis opgebouwd. Toen onze kinderen klein waren, konden ze via de achtertuin veilig naar de speeltuin. De rustige straat zonder doorgaand verkeer bood hen volop gelegenheid om buiten te spelen met hun vriendjes. We hebben veel liefde in dit huis gestoken om het zo fijn en mooi mogelijk te maken. Nu onze kinderen groot zijn en ieder hun eigen pad volgen, hopen we dat nieuwe bewoners hier net zo'n fijne tijd zullen beleven als wij." Dat is een binnenkomer toch? De meeste van jullie zijn al wat langer op zoek naar een woning in Maarssen, dus Bisonspoor, scholen, gezondheidscentrum, station, groene parken, veilige fietspaden en uitvalswegen zijn bekend want dat staat garant in Maarssen. Toch geven we een korte omschrijving van de woning, maar liever willen we een rondleiding geven zodat het gevoel van de verkopers kan worden overgebracht. Een eigen parkeerplaats geeft de eerste rust, of je zet de fiets in de aangebouwde berging. Via de voordeur bereik je de hal met modern toilet en doorgang naar de woonkamer met doorgang naar de tuin welke is gelegen aan een speeltuin. Ook de moderne keuken met inbouwapparatuur verdiend een kijkje. Op de eerste verdieping bevinden zicht twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer met douche, tweede toilet en badmeubel. Op de tweede verdieping zijn nog twee slaapkamers en deze hebben beide een dakkapel om het meeste woonoppervlak te geven aan deze verdieping. Algemeen: De woning is bijna geheel voorzien van kunststof kozijnen. Moderne afwerking en daarom instapklaar. De foto's en plattegronden geven een goed beeld van de afwerking. P.S. Kom gewoon kijken we nemen de tijd voor je/jullie. Let's get to the point, you buy a house because your own situation changes and you want to move on for whatever reason. So we asked owners to describe their feelings about their home. After all, who better? So they described their feeling. "How nice that you are interested in our cozy home! Over the past six years, we have built a wonderful home here with lots of love and attention. When our children were small, the backyard allowed them to safely access the playground. The quiet street with no through traffic gave them plenty of opportunity to play outside with their friends. We put a lot of love into this house to make it as nice and beautiful as possible. Now that our children are grown and each following their own path, we hope new residents will have as nice a time here as we did." That's an inside joke right? Most of you have been looking for a home in Maarssen for some time, so Bisonspoor, schools, health center, train station, green parks, safe bike paths and arterial roads are familiar because that's guaranteed in Maarssen. Nevertheless, we give a brief description of the house, but rather we want to give a tour so that the feeling of the sellers can be conveyed. A private parking space gives the first peace of mind, or you put the bike in the attached shed. Through the front door you reach the hall with modern toilet and passage to the living room with passage to the garden which is located on a playground. The modern kitchen with built-in appliances also deserves a look. On the second floor there are two spacious bedrooms and a modern bathroom with shower, second toilet and vanity unit. On the second floor are two more bedrooms and these both have a dormer to give the most living space to this floor. General: The house is almost entirely equipped with plastic window frames. Modern finish and therefore ready to move in. The photos and floor plans give a good picture of the finish. P.S. Just come look we take the time for you.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
109 m²
Área del lote
107 m²
Contenido
350 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1984
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
27-06-2025
Fecha de venta
12-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3607

Mapas de Google

Mapa de Maarssen

Vista espacial del área de trabajo en Maarssen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maarssen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maarssen. En 2025 había 39.695 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 462.891.

Inhabitantes

39.695

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 462.891

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.929

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.294

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maarssen
Año Inhabitantes
2021 39.090
2022 39.055
2023 39.350
2024 39.565
2025 39.695

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maarssen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 333.177
2022 EUR 361.099
2023 EUR 423.000
2024 EUR 424.562
2025 EUR 462.891

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.790 0-15: 6.605 15-25: 4.060 25-45: 9.920 45-65: 10.325

Nivel académico

Hoger

10.660

Praktisch

7.190

Middelbaar

11.250

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.045

Nederland

29.245

Buiten Europa

7.410

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.917
Appartementen 5.806
Tussenwoningen 8.266
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 517

Período de construcción del edificio

Voor 1700 32
1700 tot 1900 185
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 1.360
1970 tot 1980 4.799
1980 tot 1990 3.972
1990 tot 2000 934
2000 tot 2010 574
2010 tot 2020 429
2020 en later 202

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

7.472

Etiqueta A

4.020

Etiqueta B

2.763

Etiqueta D

1.534

Etiqueta E

487

Etiqueta G

480

Etiqueta F

474

Etiqueta A+

276

Etiqueta A+++

120

Etiqueta A++++

96

Etiqueta A++

91

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maarssen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.106 2.886
2021 1.249 2.938
2022 963 2.738
2023 844 2.562
2024 820 2.584

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.031 • Electricidad: 2.905

Huurwoning

Gas: 671 • Electricidad: 1.922

Koopwoning

Gas: 923 • Electricidad: 2.873

Appartement

Gas: 579 • Electricidad: 1.738

Tussenwoning

Gas: 849 • Electricidad: 2.698

Vrijstaande woning

Gas: 1.543 • Electricidad: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.241 • Electricidad: 3.017

Actividad empresarial en Maarssen (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 710
Zakelijke dienstverlening 1.470
Overheid, onderwijs en zorg 890
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 425
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 475

Número total de establecimientos empresariales: 4.975

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maarssen
Periodo Delitos
jan 2025 105
jan 2026 87
jul 2025 97
jun 2025 123
mei 2025 98
mrt 2025 134
nov 2024 119
nov 2025 107
okt 2024 81
okt 2025 104
sep 2024 117
sep 2025 116

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maarssen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maarssen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maarssen?

Maarssen telt in 2025 ongeveer 39.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen is in 2025 circa € 462.891.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen ligt rond € 37.929 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maarssen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maarssen?

In Maarssen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.266 woningen.

Meer viviendas in Maarssen

Ver más viviendas en este lugar.