Ir directamente al contenido
Logotipo de Beumer Maarssen

Zebraspoor 165

3605GJ Maarssen • Utrecht

Vendido Buyer's agent: Van Doorn Makelaardij

€ 489.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 500.630

Precio de compra /m²: € 3.820

Galería de fotos

Zebraspoor 165 Maarssen
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime tussenwoning met zonnige tuin aan het water, ruime woonkamer, moderne vernieuwde keuken en badkamers, vier slaapkamers en parkeren op eigen terrein. Wil jij lekker vrij aan het water wonen en kunnen parkeren op eigen terrein? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging van de Zebraspoor 165! De woning heeft een woonoppervlakte van circa 128 m² en ligt op een ruim perceel van 144 m². Deze woning springt er tussenuit met een fraaie donkere gevel en vernieuwde asbestvrije daken, heeft een voortuin met de mogelijkheid om op eigen terrein te parkeren, ruime woonkamer met openslaande deuren, moderne keuken en badkamers, vier (voorheen vijf) ruime slaapkamers en een royale zonnige tuin met mooie overkapping gelegen op het zuidwesten aan het water. Kortom, een heerlijk (t)huis op een fijne plek in de woonwijk Zebraspoor, met alle voorzieningen zoals winkelcentrum Bisonspoor, NS- en busstation en uitvalswegen in de directe omgeving. Indeling Begane grond: De ruime voortuin geeft toegang tot de voordeur en berging. Via de voordeur heb je toegang tot de garderobekast, meterkast, keuken en woonkamer. De lichte woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning is circa 34 m² groot. Wat meteen opvalt, zijn de grote raampartijen over de gehele breedte van de woonkamer met prachtige openslaande deuren. De woonkamer is strak afgewerkt met gestucte wanden, plafond en tegelvloer. Tevens is er een praktische trapkast aanwezig. De grote open keuken (2023) ligt aan de voorzijde van de woning, is mat zwart met een betonlook aanrechtblad en is geplaatst in een L-opstelling. De keuken is voorzien van diverse (inbouw)apparatuur: inductie kookplaat, magnetron, oven, dubbele koelkast en vaatwasser. Tussen de keuken en de woonkamer bevindt zich de hal met toegang tot de toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. De vernieuwde toiletruime is voorzien van een closet en fontein. De begane grond is voorzien van een tegelvloer, glad gestucte wanden en heeft landelijke binnendeuren. 1e verdieping: Ruime overloop met toegang naar de twee slaapkamers en badkamer. De eerste slaapkamer van maar liefst 21 m² bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een inloopkast. Op eenvoudige wijze zijn hier weer twee slaapkamers van te maken. De tweede slaapkamer van ruim 12 m², ligt aan de voorzijde van de woning. De moderne badkamer (2023) is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, dubbele wastafelmeubel, hangend closet en designradiator. Ideaal is het raam voor daglicht en natuurlijke ventilatie. In een kast op de overloop is de C.V. opstelling (Intergas, bouwjaar 2022) en de mechanische ventilatie. 2e verdieping: Overloop met toegang tot de tweede badkamer, derde en vierde slaapkamer. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning, is circa 9 m² groot. Via de slaapkamer bereik je de vierde slaapkamer die aan de achterzijde ligt en is circa 12 m² groot, voorzien van een dakkapel. Badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douche, toilet, wastafelmeubel en de wasmachineaansluitingen. Ook hier is er een raam aanwezig voor natuurlijke ventilatie. Tuin: Via de woonkamer met openslaande deuren bereik je de achtertuin van circa 63 m². De achtertuin ligt op het zonnige zuidwesten, is volledig bestraat en heeft een sfeervolle overkapping met vlonderterras gelegen aan het water. Zie jij jezelf hier al zitten aan het einde van de dag heerlijk uitkijkend over het water? De voortuin is volledig bestraat, heeft een aangebouwde stenen berging en een extra aanbouw aan de berging voor de stalling van fietsen en containers. Het is mogelijk om te parkeren op eigen terrein. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 128 m²; - Inhoud 447 m³; - Perceeloppervlakte 144 m²; - Bouwjaar 1981; - Royale achtertuin op het zuidwesten aan het water; - Vier slaapkamers; - C.V. ketel (Intergas) uit 2022; - Houten kozijnen met gedeeltelijk dubbel glas; - Asbestvrij dak (vervangen in 2022) en vernieuwde dakgoten ( in 2022); - Kindvriendelijke woonomgeving nabij alle benodigde voorzieningen. Oplevering in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 489.000

Coste del comprador (estimado): € 11.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 500.630

3,04%

Anualmente

%

€ 24.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 489.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
128 m²
Área del lote
144 m²
Contenido
447 m³
Otra zona interior
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
63 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1981
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak
Aislamiento
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
28-07-2025
Fecha de venta
06-10-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, douche, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3605

Mapas de Google

Mapa de Maarssen

Vista espacial del área de trabajo en Maarssen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maarssen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maarssen. En 2025 había 39.695 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 462.891.

Inhabitantes

39.695

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 462.891

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.929

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.294

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maarssen
Año Inhabitantes
2021 39.090
2022 39.055
2023 39.350
2024 39.565
2025 39.695

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maarssen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 333.177
2022 EUR 361.099
2023 EUR 423.000
2024 EUR 424.562
2025 EUR 462.891

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.790 0-15: 6.605 15-25: 4.060 25-45: 9.920 45-65: 10.325

Nivel académico

Hoger

10.660

Praktisch

7.190

Middelbaar

11.250

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.045

Nederland

29.245

Buiten Europa

7.410

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.917
Appartementen 5.806
Tussenwoningen 8.266
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 517

Período de construcción del edificio

Voor 1700 32
1700 tot 1900 185
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 1.360
1970 tot 1980 4.799
1980 tot 1990 3.972
1990 tot 2000 934
2000 tot 2010 574
2010 tot 2020 429
2020 en later 202

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

7.472

Etiqueta A

4.020

Etiqueta B

2.763

Etiqueta D

1.534

Etiqueta E

487

Etiqueta G

480

Etiqueta F

474

Etiqueta A+

276

Etiqueta A+++

120

Etiqueta A++++

96

Etiqueta A++

91

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maarssen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.106 2.886
2021 1.249 2.938
2022 963 2.738
2023 844 2.562
2024 820 2.584

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.031 • Electricidad: 2.905

Huurwoning

Gas: 671 • Electricidad: 1.922

Koopwoning

Gas: 923 • Electricidad: 2.873

Appartement

Gas: 579 • Electricidad: 1.738

Tussenwoning

Gas: 849 • Electricidad: 2.698

Vrijstaande woning

Gas: 1.543 • Electricidad: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.241 • Electricidad: 3.017

Actividad empresarial en Maarssen (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 710
Zakelijke dienstverlening 1.470
Overheid, onderwijs en zorg 890
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 425
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 475

Número total de establecimientos empresariales: 4.975

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maarssen
Periodo Delitos
jan 2025 105
jan 2026 87
jul 2025 97
jun 2025 123
mei 2025 98
mrt 2025 134
nov 2024 119
nov 2025 107
okt 2024 81
okt 2025 104
sep 2024 117
sep 2025 116

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maarssen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maarssen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maarssen?

Maarssen telt in 2025 ongeveer 39.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen is in 2025 circa € 462.891.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen ligt rond € 37.929 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maarssen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maarssen?

In Maarssen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.266 woningen.

Meer viviendas in Maarssen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.