Aller directement au contenu
Logo de Beumer Maarssen

Zebraspoor 165

3605GJ Maarssen • Utrecht

Vendu Courtier d'achat: Van Doorn Makelaardij

€ 489.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 500.630

Prix d'achat /m²: € 3.820

Galerie de photos

Zebraspoor 165 Maarssen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime tussenwoning met zonnige tuin aan het water, ruime woonkamer, moderne vernieuwde keuken en badkamers, vier slaapkamers en parkeren op eigen terrein. Wil jij lekker vrij aan het water wonen en kunnen parkeren op eigen terrein? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging van de Zebraspoor 165! De woning heeft een woonoppervlakte van circa 128 m² en ligt op een ruim perceel van 144 m². Deze woning springt er tussenuit met een fraaie donkere gevel en vernieuwde asbestvrije daken, heeft een voortuin met de mogelijkheid om op eigen terrein te parkeren, ruime woonkamer met openslaande deuren, moderne keuken en badkamers, vier (voorheen vijf) ruime slaapkamers en een royale zonnige tuin met mooie overkapping gelegen op het zuidwesten aan het water. Kortom, een heerlijk (t)huis op een fijne plek in de woonwijk Zebraspoor, met alle voorzieningen zoals winkelcentrum Bisonspoor, NS- en busstation en uitvalswegen in de directe omgeving. Indeling Begane grond: De ruime voortuin geeft toegang tot de voordeur en berging. Via de voordeur heb je toegang tot de garderobekast, meterkast, keuken en woonkamer. De lichte woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning is circa 34 m² groot. Wat meteen opvalt, zijn de grote raampartijen over de gehele breedte van de woonkamer met prachtige openslaande deuren. De woonkamer is strak afgewerkt met gestucte wanden, plafond en tegelvloer. Tevens is er een praktische trapkast aanwezig. De grote open keuken (2023) ligt aan de voorzijde van de woning, is mat zwart met een betonlook aanrechtblad en is geplaatst in een L-opstelling. De keuken is voorzien van diverse (inbouw)apparatuur: inductie kookplaat, magnetron, oven, dubbele koelkast en vaatwasser. Tussen de keuken en de woonkamer bevindt zich de hal met toegang tot de toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. De vernieuwde toiletruime is voorzien van een closet en fontein. De begane grond is voorzien van een tegelvloer, glad gestucte wanden en heeft landelijke binnendeuren. 1e verdieping: Ruime overloop met toegang naar de twee slaapkamers en badkamer. De eerste slaapkamer van maar liefst 21 m² bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een inloopkast. Op eenvoudige wijze zijn hier weer twee slaapkamers van te maken. De tweede slaapkamer van ruim 12 m², ligt aan de voorzijde van de woning. De moderne badkamer (2023) is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, dubbele wastafelmeubel, hangend closet en designradiator. Ideaal is het raam voor daglicht en natuurlijke ventilatie. In een kast op de overloop is de C.V. opstelling (Intergas, bouwjaar 2022) en de mechanische ventilatie. 2e verdieping: Overloop met toegang tot de tweede badkamer, derde en vierde slaapkamer. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning, is circa 9 m² groot. Via de slaapkamer bereik je de vierde slaapkamer die aan de achterzijde ligt en is circa 12 m² groot, voorzien van een dakkapel. Badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douche, toilet, wastafelmeubel en de wasmachineaansluitingen. Ook hier is er een raam aanwezig voor natuurlijke ventilatie. Tuin: Via de woonkamer met openslaande deuren bereik je de achtertuin van circa 63 m². De achtertuin ligt op het zonnige zuidwesten, is volledig bestraat en heeft een sfeervolle overkapping met vlonderterras gelegen aan het water. Zie jij jezelf hier al zitten aan het einde van de dag heerlijk uitkijkend over het water? De voortuin is volledig bestraat, heeft een aangebouwde stenen berging en een extra aanbouw aan de berging voor de stalling van fietsen en containers. Het is mogelijk om te parkeren op eigen terrein. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 128 m²; - Inhoud 447 m³; - Perceeloppervlakte 144 m²; - Bouwjaar 1981; - Royale achtertuin op het zuidwesten aan het water; - Vier slaapkamers; - C.V. ketel (Intergas) uit 2022; - Houten kozijnen met gedeeltelijk dubbel glas; - Asbestvrij dak (vervangen in 2022) en vernieuwde dakgoten ( in 2022); - Kindvriendelijke woonomgeving nabij alle benodigde voorzieningen. Oplevering in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 489.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 500.630

3,04%

Annuellement

%

€ 24.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 489.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
128 m²
Superficie du terrain
144 m²
Contenu
447 m³
Autre espace intérieur
4 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
63 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1981
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak
Isolation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
28-07-2025
Date de vente
06-10-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, douche, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3605

Google Maps

Carte de Maarssen

Aperçu spatial du site de travail dans Maarssen

Chiffres de logement et de quartier dans Maarssen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Maarssen. En 2025 étaient 39.695 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 462.891.

Résidents

39.695

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 462.891

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.929

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.294

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Maarssen
Année Résidents
2021 39.090
2022 39.055
2023 39.350
2024 39.565
2025 39.695

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Maarssen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 333.177
2022 EUR 361.099
2023 EUR 423.000
2024 EUR 424.562
2025 EUR 462.891

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 8.790 0-15: 6.605 15-25: 4.060 25-45: 9.920 45-65: 10.325

Niveau d'enseignement

Hoger

10.660

Praktisch

7.190

Middelbaar

11.250

Origine des habitants (2025)

Europa

3.045

Nederland

29.245

Buiten Europa

7.410

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.917
Appartementen 5.806
Tussenwoningen 8.266
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 517

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 32
1700 tot 1900 185
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 1.360
1970 tot 1980 4.799
1980 tot 1990 3.972
1990 tot 2000 934
2000 tot 2010 574
2010 tot 2020 429
2020 en later 202

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

7.472

Étiquette A

4.020

Étiquette B

2.763

Étiquette D

1.534

Étiquette E

487

Étiquette G

480

Étiquette F

474

Étiquette A+

276

Étiquette A+++

120

Étiquette A++++

96

Étiquette A++

91

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Maarssen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.106 2.886
2021 1.249 2.938
2022 963 2.738
2023 844 2.562
2024 820 2.584

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.031 • Électricité: 2.905

Huurwoning

Gaz: 671 • Électricité: 1.922

Koopwoning

Gaz: 923 • Électricité: 2.873

Appartement

Gaz: 579 • Électricité: 1.738

Tussenwoning

Gaz: 849 • Électricité: 2.698

Vrijstaande woning

Gaz: 1.543 • Électricité: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.241 • Électricité: 3.017

Activité dans Maarssen (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 710
Zakelijke dienstverlening 1.470
Overheid, onderwijs en zorg 890
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 425
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 475

Nombre total d'établissements: 4.975

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Maarssen
Période Délits
jan 2025 105
jan 2026 87
jul 2025 97
jun 2025 123
mei 2025 98
mrt 2025 134
nov 2024 119
nov 2025 107
okt 2024 81
okt 2025 104
sep 2024 117
sep 2025 116

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Maarssen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Maarssen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Maarssen?

Maarssen telt in 2025 ongeveer 39.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen is in 2025 circa € 462.891.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen ligt rond € 37.929 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maarssen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maarssen?

In Maarssen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.266 woningen.

Meer maisons in Maarssen

Voir plus d'habitations dans cette ville.