Ir directamente al contenido
Logotipo de Maurice Eijpe Makelaardij en Planologisch Advies

Ruimstraat 2

6051LC Maasbracht • Limburg

Vendido bajo reserva

€ 349.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.340

Precio de compra /m²: € 3.641

Galería de fotos

Ruimstraat 2 Maasbracht
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklare hoekwoning met ruime carport. Ben je op zoek naar instapklare, ruime en moderne gezinswoning? Dan is deze goed onderhouden hoekwoning gelegen aan Ruimstraat 2 te Maasbracht iets voor jou. Deze woning beschikt over drie slaapkamers, een garage, een ruime carport, een aluminium overkapping en een onderhoudsvriendelijke tuin. De woning is uitgerust met duurzame voorzieningen zoals 10 zonnepanelen, airconditioning, HR++ beglazing, elektrisch bedienbare rolluiken en voorzien van dak - en spouwmuurisolatie. De woning ligt in een kindvriendelijke wijk in Maasbracht, op loopafstand van het Breerpark met kinderboerderij en speeltuin. Ook de gezellige binnenhaven, winkels, scholen en sportvoorzieningen liggen om de hoek. Dankzij de nabijgelegen A2 en A73 ben je in korte tijd in Eindhoven of Maastricht. Indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal met meterkast, toilet met fonteintje en de trap naar de bovenverdieping. De ruime woonkamer heeft aan de voor- en achterzijde grote raamopeningen die voor veel natuurlijke lichtinval zorgen. De openslaande tuindeuren aan de achterzijde geven direct toegang tot de zonnige tuin met terrasoverkapping waar je heerlijk onder kunt genieten. De woonkamer is naast de reguliere verwarming voorzien van airconditioning om te verwarmen of te koelen. De open keuken in hoekopstelling is compleet uitgerust met een vaatwasser, keramische kookplaat, oven, combimagnetron en afzuigkap. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met toegang tot zowel de tuin als de garage. De gehele begane grond is voorzien van een stijlvolle donkere tegelvloer met vloerverwarming, ook in de hal. Eerste verdieping Eerste verdieping Hier bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, allemaal voorzien van een laminaatvloer. De nette badkamer beschikt over een douchecabine, toilet en wastafelmeubel. Op de overloop is een airco geplaatst en er is een aparte bergruimte voor de CV-installatie. Tweede verdieping Tweede verdieping Via een vlizotrap bereik je een handige bergzolder, makkelijk voor het opbergen van spullen. Tuin Tuin De royale, volledig omheinde achtertuin ligt op het zuidoosten en biedt volop privacy. Je vindt hier een terras met overkapping, een tuinhuis en groene borders. De garage is voorzien van een elektrische poort. Aan de voorzijde ligt een ruime oprit met carport en voldoende parkeergelegenheid. Bijzonderheden Bijzonderheden: Bouwjaar: 1977 Perceeloppervlakte: 300 m² Gebruiksoppervlakte wonen: 96 m² Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 21 m² Gebouw gebonden buitenruimte: 54 m² Externe bergruimte: 7 m² Bruto vloeroppervlak: 191 m² Inhoud: 434 m³ Verwarming: HR combi-CV ketel Nefit 2019 (eigendom) Airco Daikin 2022 Vloerverwarming (gedeeltelijk) Extra: 10 Zonnepanelen (2021 eigendom) Opmerking: Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief. Ondanks het feit dat wij zeer secuur te werk gaan bij het verzamelen van de gegevens, zijn onjuistheden niet altijd uit te sluiten. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden.

Hipoteca berekenen

€ 349.500

Coste del comprador (estimado): € 8.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.340

2,78%

Anualmente

%

€ 17.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 349.500 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
96 m²
Área del lote
300 m²
Contenido
434 m³
Otra zona interior
21 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
54 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
99 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1977
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HRC 30 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
23-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6051

Mapas de Google

Ver Maasbracht en el mapa

Explora Maasbracht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maasbracht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maasbracht. En 2026 había 6.951 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 325.000.

Inhabitantes

6.951

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 325.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

234

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maasbracht
Año Inhabitantes
2021 7.050
2022 7.035
2023 7.060
2024 7.025
2025 6.995
2026 6.951

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maasbracht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 233.000
2022 EUR 252.000
2023 EUR 295.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 325.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.145 0-15: 860 15-25: 615 25-45: 1.475 45-65: 1.835

Nivel académico

Hoger

1.300

Praktisch

1.440

Middelbaar

2.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

975

Nederland

5.565

Buiten Europa

460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 508
Appartementen 643
Tussenwoningen 874
Vrijstaande woningen 818
Twee-onder-één-kap woningen 554

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 141
1950 tot 1970 1.210
1970 tot 1980 585
1980 tot 1990 519
1990 tot 2000 275
2000 tot 2010 136
2010 tot 2020 108
2020 en later 65

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

807

Etiqueta A

725

Etiqueta B

543

Etiqueta D

475

Etiqueta F

367

Etiqueta E

159

Etiqueta G

150

Etiqueta A+

54

Etiqueta A++

6

Etiqueta A+++

5

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maasbracht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.370 3.020
2021 1.540 3.070
2022 1.200 2.880
2023 960 2.790
2024 940 2.870

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.670

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.150

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.910

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.800

Actividad empresarial en Maasbracht (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Número total de establecimientos empresariales: 995

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maasbracht
Periodo Delitos
jan 2026 6
jul 2025 21
jun 2025 26
mei 2025 27
mrt 2025 17
mrt 2026 15
nov 2024 13
nov 2025 13
okt 2024 27
okt 2025 23
sep 2024 15
sep 2025 10

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maasbracht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maasbracht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maasbracht?

Maasbracht telt in 2026 ongeveer 6.951 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maasbracht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maasbracht is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasbracht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasbracht ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maasbracht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 234 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maasbracht?

In Maasbracht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 874 woningen.

Meer viviendas in Maasbracht

Ver más viviendas en este lugar.