Ir directamente al contenido
Logotipo de Fraai makelaardij & woonadvies

Heeske 3 a

5993RD Maasbree • Limburg

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Beringe

Galería de fotos

Heeske 3 a Maasbree
Foto 84
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een buitenkans voor ruimtezoekers, hobbyisten en paardenliefhebbers Op zoek naar vrijheid, ruimte en volop mogelijkheden? Dan is deze woning aan Heekse 3a in Maasbree er een die je niet mag missen. Met volop rust, een enorme lap grond en verrassend veel potentieel biedt deze plek de perfecte basis voor wie graag buiten woont én zelf zijn woondromen wil realiseren. De woning ligt op een perceel van maar liefst 17.632 m², ideaal voor het houden van paarden, hobbymatig gebruik of kleinschalige bedrijvigheid aan huis. Liever iets minder grond? Ook dat is mogelijk: een afgesplitst perceel van 3.782 m² behoort tot de opties. In beide gevallen is de ruime loods inbegrepen. De woning is degelijk gebouwd en keurig onderhouden, maar eenvoudig afgewerkt. Alles is functioneel en bewoonbaar, waardoor je er direct kunt wonen terwijl je rustig plannen maakt voor de toekomst. Een plek met karakter, vrijheid én volop mogelijkheden. De locatie: landelijk wonen met het centrum binnen handbereik Ondanks de vrije ligging aan de rand van Maasbree ben je hier verrassend goed verbonden met het dagelijkse leven. Het gezellige dorpscentrum ligt op slechts 2 kilometer afstand en biedt alles wat je nodig hebt: een supermarkt, basisschool, speciaalzaken en diverse horecagelegenheden. Ook sportverenigingen en het openbaar vervoer zijn vlot bereikbaar. Met de A67 en A73 op korte rijafstand zit je zó in Venlo, Roermond, Eindhoven of zelfs Duitsland. En dankzij de groene omgeving en de nabijheid van het buitengebied is het hier ook heerlijk wandelen, fietsen of gewoon genieten van de rust. INDELING BEGANE GROND – alles gelijkvloers met uitzicht en rust Wat meteen opvalt bij binnenkomst, is de ruimte in de hal. Hier vind je een garderobenis, vaste kast en de meterkast met krachtstroom. De indeling is praktisch en overzichtelijk, waardoor alle ruimtes op de begane grond makkelijk bereikbaar zijn — ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen. De woonkamer bevindt zich aan de linkerzijde en wordt gekenmerkt door een fijne lichtinval dankzij de grote ramen. Een rustige plek om te ontspannen, met zicht rondom. De gesloten keuken is eenvoudig, maar netjes en voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en tegelvloer. Er is voldoende plek voor een kleine eettafel, en door het raam kijk je uit op het achtererf, wat zorgt voor een fijn gevoel van contact met buiten. Aansluitend ligt het achterportaal met de achterdeur, een vaste kast met daarin de cv-installatie en het separate toilet met closet en fonteintje. Ruim, praktisch en verzorgd. Aan de voorzijde ligt slaapkamer 1 — een heerlijke kamer met uitzicht over de uitgestrekte landerijen. Je wordt hier letterlijk wakker met het buitenleven als decor. Slaapkamer 2 heeft een dubbele vaste kast en is daarmee net zo praktisch als comfortabel. De badkamer is ingericht met vloerverwarming, een handdoekenradiator, een douchehoek en een wastafel: compact, maar compleet. Tot slot vind je aan de woning vast nog de garage/wasruimte, voorzien van een stalen kantelpoort. Hier is ruimte voor witgoed en extra opslag. EERSTE VERDIEPING – extra kamers, bergzolders en een eigen toilet Via de overloop met vide kom je op de eerste verdieping terecht, waar je meerdere fijne ruimtes ontdekt. Aan de linkerzijde ligt slaapkamer 3: een ruime kamer over de volledige diepte van de woning, voorzien van vloerbedekking, een wastafel en prettig daglicht. Ook tref je hier een aparte toiletruimte, praktisch ingericht met een closet en fonteintje. Verder is er een aparte bergzolder met een klein dakvenster, handig voor spullen die je liever uit het zicht hebt. Aan de rechterzijde van deze etage ligt slaapkamer 4: verrassend ruim en voorzien van een doorgang naar een tweede bergzolder, perfect voor extra opslag. PROVISIEKELDER – koel, ruim en functioneel De woning beschikt over een kelder die je bereikt via de hal. Deze is opgedeeld in twee ruimtes met voldoende hoogte en leent zich uitstekend voor het bewaren van voorraden, wijn of huishoudelijke spullen. BIJGEBOUWEN – loods, paardenboxen en meer Op het perceel staat een grote loods, verdeeld in drie delen. Het voorste gedeelte heeft een schuifpoort en een handige vliering: een ideale plek voor opslag of klussen. In het middelste gedeelte zijn twee paardenboxen gerealiseerd — netjes en doordacht geplaatst. Daarachter ligt een open schuur, uitermate geschikt voor het stallen van werktuigen, aanhangers of voer. Daarnaast vind je op het perceel nog een tweede schuurtje én een houten tuinhuisje. Perfect voor het opbergen van tuingereedschap of als hobbyruimte. TUIN & ERF – vrijheid, ruimte en landelijke charme Buiten ervaar je het echte buitenleven. Rondom de woning ligt een groene siertuin met een gazon, beplanting, een groentetuin, kippenhok en diverse terrassen. Alles is functioneel ingericht, maar met oog voor sfeer. Je kunt er heerlijk zitten, tuinieren of gewoon genieten van het uitzicht. De bestrating loopt helemaal door tot aan de loods en de garage, waardoor je met gemak overal bij kunt. Aan de achterzijde van het perceel ligt een grote weide — een droom voor wie paarden of andere dieren wil houden. Het naastgelegen zandpad zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid van de weide, loods en tuin. Wat je hier voelt, is rust. Wat je krijgt, is ruimte. En wat je kunt maken, is jouw eigen plek waar het buitenleven echt begint. BIJZONDERHEDEN Gebouwd met betonnen en steenachtige verdiepingsvloeren op de begane grond en eerste etage Geen isolatie aanwezig Dakbeschot uitgevoerd in eterniet Cv-installatie Intergas uit 2019 (eigendom), ook voor warm water Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR en HR+-beglazing Deels voorzien van (elektrische) rolluiken Badkamer met vloerverwarming Twee grondwaterputten aanwezig met bijbehorende beregeningsinstallatie (exclusief pompen) Keurige woning, welke onderhoud behoeft maar volop mogelijkheden biedt Woning en loods gelegen binnen woonbestemming van ca. 2.100 m² (geschatte grootte), overige gronden agrarisch bestemd (invloed op overdrachtsbelasting) Ouderdomsclausule en niet-bewoningsclausule van toepassing KOOPOPTIES EN PRIJSINFORMATIE Vraagprijs perceel van 17.632 m²: € 745.000 k.k. Vraagprijs perceel van 3.782 m²: € 589.000 k.k. In beide gevallen inclusief woning, loods, tuinhuis en klein schuurtje AFMETINGEN Voor de afmetingen en indeling zie de gedetailleerde plattegronden. De informatie is door Fraai makelaardij & woonadvies met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 745.000

Coste del comprador (estimado): € 16.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 761.750

3,04%

Anualmente

%

€ 37.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 745.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
128 m²
Área del lote
17632 m²
Contenido
663 m³
Otra zona interior
46 m²
Espacio de almacenamiento externo
269 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
19-05-2025
Fecha de venta
29-06-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5993

Mapas de Google

Ubicación de Maasbree

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Maasbree

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maasbree

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maasbree. En 2026 había 7.508 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 386.000.

Inhabitantes

7.508

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 386.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

208

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maasbree
Año Inhabitantes
2021 6.625
2022 6.855
2023 7.240
2024 7.545
2025 7.605
2026 7.508

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maasbree
Año Promedio WOZ
2021 EUR 292.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 361.000
2024 EUR 360.000
2025 EUR 386.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.735 0-15: 960 15-25: 980 25-45: 1.765 45-65: 2.060

Nivel académico

Hoger

1.390

Praktisch

1.340

Middelbaar

3.130

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.250

Nederland

5.875

Buiten Europa

480

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 333
Appartementen 377
Tussenwoningen 540
Vrijstaande woningen 1.073
Twee-onder-één-kap woningen 550

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 102
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 145
1950 tot 1970 514
1970 tot 1980 746
1980 tot 1990 350
1990 tot 2000 351
2000 tot 2010 248
2010 tot 2020 197
2020 en later 247

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

714

Etiqueta C

652

Etiqueta B

503

Etiqueta D

354

Etiqueta G

226

Etiqueta F

154

Etiqueta A++

142

Etiqueta E

95

Etiqueta A++++

46

Etiqueta A+

43

Etiqueta A+++

33

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maasbree
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.470 3.420
2021 1.640 3.450
2022 1.280 3.270
2023 1.030 3.140
2024 980 3.240

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.640

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 1.920

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.470

Appartement

Gas: 750 • Electricidad: 2.110

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 2.840

Actividad empresarial en Maasbree (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Número total de establecimientos empresariales: 830

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maasbree
Periodo Delitos
jan 2026 11
jul 2025 21
jun 2025 15
mei 2025 15
mrt 2025 24
mrt 2026 15
nov 2024 20
nov 2025 18
okt 2024 23
okt 2025 16
sep 2024 15
sep 2025 17

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maasbree.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maasbree

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maasbree?

Maasbree telt in 2026 ongeveer 7.508 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maasbree?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maasbree is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasbree?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasbree ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maasbree?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 208 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maasbree?

In Maasbree komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.073 woningen.

Meer viviendas in Maasbree

Ver más viviendas en este lugar.