Ir directamente al contenido
Logotipo de Maison Makelaars Peel en Maas - Horst aan de Maas

Korenbloemstraat 24

5993GA Maasbree • Limburg

Vendido

€ 339.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 347.630

Precio de compra /m²: € 3.026

Galería de fotos

Korenbloemstraat 24 Maasbree
Foto 43

Descripción

In een rustige en groene woonwijk ligt deze leuke twee onder één kapwoning met geschakelde garage. De begane grond is uitgebreid met een flinke uitbouw met grote ramen en een lichtkoepel in het plafond waardoor dit een heerlijk lichte ruimte is. Op de verdieping liggen drie slaapkamers en een badkamer. De zolder kun je met een vaste trap bereiken en biedt mogelijkheden voor een vierde slaapkamer. De achtertuin is volledig omheind en is voorzien van een elektrisch te bedienen zonnescherm. Op het dak van de woning liggen acht zonnepanelen. ALGEMEEN: Deze fijne woning ligt in een rustige straat in Maasbree. Het centrum met diverse leuke winkels, supermarkten en gezellige terrasjes bevindt zich op loopafstand net als een basisschool. De wijk is bovendien kindvriendelijk aangelegd met een speeltuin en speelveld recht voor de deur. Maasbree is centraal gelegen en uitstekend bereikbaar vanuit alle richtingen doordat de provinciale weg N275 direct aansluit op de autowegen A73 en A67. BEGANE GROND: ENTREE Via de oprit en een klein paadje bereik je de voordeur die toegang geeft tot de hal. In deze hal is een betegelde toiletruimte aanwezig, met een staand toilet, fonteintje en kiepraam, en de meterkast met aansluiting op het glasvezelnetwerk. Direct achter de voordeur heb je via een luik toegang tot de kruipruimte die tot aan de aanbouw doorloopt. De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer in een lichte kleur. KEUKEN De keuken bevindt zich aan de voorkant van de woning en via een raam met draaifunctie en rolluik heb je zicht op de straat en het speelveld dat voor de woning ligt. De keuken is eenvoudig maar functioneel ingericht en beschikt over een vierpits gasfornuis, een oven, kleine koelkast met vriesvak en een vaatwasser. WOONKAMER Door de uitbouw aan de achterkant van de woning is de woonkamer bijna verdubbeld in oppervlak! De kamer wordt door een lage, vaste kast met schuifdeuren als het ware opgedeeld in twee ruimtes. In het voorste deel is een grote zithoek gemaakt en in het achterste deel heb je fijn uitzicht op de tuin door de grote ramen. In het plafond is een lichtkoepel gemaakt waardoor er nog meer natuurlijk lichtinval is. In deze ruimte kun je een extra zithoek maken of een fijne speelplek voor de kinderen. Het behoort zelfs tot de mogelijkheden om hier een slaapkamer te creëren! VERDIEPING: De trap in de hal leidt naar de eerste verdieping waar zich drie slaapkamers en een badkamer bevinden. SLAAPKAMERS Twee van de drie slaapkamers zijn ruim genoeg om een tweepersoonsbed en een kast in te plaatsen. De slaapkamer aan de voorkant heeft een dakkapel met rolluik en de slaapkamer aan de achterkant beschikt over een Velux dakraam met verduisterend rolgordijn en een vaste airco-installatie. De kleinere slaapkamer is voorzien van een draairaam met rolluik. Alle slaapkamers hebben een laminaatvloer. BADKAMER De badkamer is enigszins verouderd maar functioneel en uitgevoerd in neutrale kleuren. In het ligbad is een uitklapbaar douchescherm geplaatst zodat je ook kunt douchen in bad. Verder beschikt de badkamer over een toilet, een wastafel met meubel en een Velux dakraam. ZOLDER: De zolder is bereikbaar met een vaste trap. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen voor zowel een wasmachine als een droger, de Vaillant ketel uit 2021 en de aansluitingen van de zonnepanelen. Op de zolder is een draairaam aanwezig en de vloer is op deze verdieping ook voorzien van laminaat. De zolder is ruim genoeg om een vierde slaapkamer te realiseren. GARAGE/BERGING: In de garage heb je genoeg plaats voor een werkplaats en daarnaast is er nog ruimte voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap en tuinmeubels. Voor de garage ligt een carport, die in 2021 vernieuwd is, met daarvoor nog een oprit zodat je twee auto’s op eigen terrein kunt parkeren. De garage is inpandig te bereiken en beschikt, net als de carport, over verlichting met bewegingsmelders. TUIN: De achtertuin is volledig omheind en daardoor ook veilig voor kinderen en huisdieren. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en heeft twee terrassen waarvan er één overdekt te maken is door middel van een elektrisch te bedienen zonnescherm. In de borders staan diverse volwassen planten waardoor de tuin het hele jaar door groen is. OVERIGE INFORMATIE: AANVAARDING & VOORWAARDEN BIJ VERKOOP: De aanvaarding geschiedt in onderling overleg. Financieringsvoorbehoud : 5 weken Bankgarantie of waarborgsom : vereist ENERGIELABEL: Verkoper beschikt over definitief energielabel B. STAAT VAN ONDERHOUD: De staat van onderhoud van de woning is prima. De keuken en badkamer zijn enigszins verouderd maar functioneel. De woning is goed onderhouden en in 2021 is de carport vernieuwd en de cv ketel vervangen. VERWARMING & ISOLATIE: Verwarming geschiedt door middel van een Vaillant CV ketel uit 2021. Zowel de spouwmuren als het dak bevatten isolatie. LIGGING: De woning ligt in een rustige en kindvriendelijk woonwijk waar alleen bestemmingsverkeer doorheen komt. Voor de deur ligt een groot speelveld en het centrum van Maasbree met alle voorzieningen bevindt zich op loopafstand. NUTSVOORZIENINGEN: De woning is rechtstreeks aangesloten op de openbare leidingen voor water, energie en riool en beschikt over een aansluiting op het kabel- en glasvezelnetwerk. LIJST ROERENDE ZAKEN & VRAGENLIJST WETTELIJKE INFORMATIEPLICHT: De lijst van roerende zaken en de vragenlijst wettelijke informatieplicht verkoper(s) is digitaal bij ons aanwezig en is op aanvraag verkrijgbaar. BOUWKUNDIG ADVIES: Maison Makelaars adviseert om bij twijfel of bij oudere woningen een onafhankelijk bouwkundig onderzoek in te stellen. MAATGEVING: Alle maten en oppervlaktes in de brochure en van alle plattegronden zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten ontleend worden. Hoewel alle informatie in deze brochure met de grootste zorg wordt samengesteld kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen dat je in of rond de woning ziet of hebt gezien. Dit geldt met name voor de brochuretekst, de plattegronden en de maatvoeringen. Hieraan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 339.000

Coste del comprador (estimado): € 8.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 347.630

2,78%

Anualmente

%

€ 16.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 339.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
112 m²
Área del lote
228 m²
Contenido
439 m³
Otra zona interior
14 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
19 m²
Área del jardín trasero
68 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1985
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant ( combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
05-08-2025
Fecha de venta
07-10-2025

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5993

Mapas de Google

Ubicación de Maasbree

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Maasbree

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maasbree

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maasbree. En 2026 había 7.508 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 386.000.

Inhabitantes

7.508

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 386.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

208

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maasbree
Año Inhabitantes
2021 6.625
2022 6.855
2023 7.240
2024 7.545
2025 7.605
2026 7.508

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maasbree
Año Promedio WOZ
2021 EUR 292.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 361.000
2024 EUR 360.000
2025 EUR 386.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.735 0-15: 960 15-25: 980 25-45: 1.765 45-65: 2.060

Nivel académico

Hoger

1.390

Praktisch

1.340

Middelbaar

3.130

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.250

Nederland

5.875

Buiten Europa

480

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 333
Appartementen 377
Tussenwoningen 540
Vrijstaande woningen 1.073
Twee-onder-één-kap woningen 550

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 102
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 145
1950 tot 1970 514
1970 tot 1980 746
1980 tot 1990 350
1990 tot 2000 351
2000 tot 2010 248
2010 tot 2020 197
2020 en later 247

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

714

Etiqueta C

652

Etiqueta B

503

Etiqueta D

354

Etiqueta G

226

Etiqueta F

154

Etiqueta A++

142

Etiqueta E

95

Etiqueta A++++

46

Etiqueta A+

43

Etiqueta A+++

33

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maasbree
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.470 3.420
2021 1.640 3.450
2022 1.280 3.270
2023 1.030 3.140
2024 980 3.240

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.640

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 1.920

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.470

Appartement

Gas: 750 • Electricidad: 2.110

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 2.840

Actividad empresarial en Maasbree (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Número total de establecimientos empresariales: 830

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maasbree
Periodo Delitos
jan 2026 11
jul 2025 21
jun 2025 15
mei 2025 15
mrt 2025 24
mrt 2026 15
nov 2024 20
nov 2025 18
okt 2024 23
okt 2025 16
sep 2024 15
sep 2025 17

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maasbree.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maasbree

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maasbree?

Maasbree telt in 2026 ongeveer 7.508 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maasbree?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maasbree is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasbree?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasbree ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maasbree?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 208 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maasbree?

In Maasbree komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.073 woningen.

Meer viviendas in Maasbree

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.