Ir directamente al contenido
Logotipo de Aelmans Woningmakelaars Panningen

van Eyckstraat 31

5993CV Maasbree • Limburg

Disponible

€ 379.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 388.430

Precio de compra /m²: € 3.158

Galería de fotos

van Eyckstraat 31 Maasbree
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze ruime, instapklare, twee-onder-een-kapwoning is gelegen op een aantrekkelijke locatie in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, dichtbij het centrum van Maasbree. Basisscholen en diverse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. De woning beschikt over een garage met bergzolder, een carport en maar liefst vier (slaap)kamers. De woning is overal voorzien van rolluiken muv het raam in de woonkamer aan de achtertuin. Daarnaast heeft de woning een vrijstaande berging in de tuin welke voor meerdere doeleinden geschikt is! Indeling. Begane grond: Via de oprit bereik je de hal van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast en volledig betegelde toiletruimte (vernieuwd in 2019) met toilet en fonteintje. Vanuit de hal loop je door naar de ruime doorzonwoonkamer, waar de grote raampartijen zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. De vloer is afgewerkt met een leisteenvloer. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, inductiekookplaat, combi-oven/magnetron, vaatwasser en afzuigkap. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. De slaapkamers zijn circa 15 m², 12,5 m² en 6 m² groot en zijn afgewerkt met laminaatvloeren. Twee kamers beschikken bovendien over een praktische vaste kast. De modern uitgevoerde badkamer is volledig betegeld en ingericht met een douchecabine en wastafel. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Door de aanwezige dakkapel aan de voorzijde is hier een volwaardige extra ruimte ontstaan die geschikt is voor uiteenlopende doeleinden, zoals een extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbykamer. Verder bevinden zich op deze verdieping de cv-opstelling (Vaillant 2023), een wasruimte, een toilet en extra bergruimte. Garage: De garage is voorzien van een kantelpoort met loopdeur, verwarming en een praktische bergzolder. Vanuit de garage is eveneens de achtertuin toegankelijk. Tuin: De onderhoudsvriendelijke achtertuin beschikt over een terras, gazon en diverse borders. De tuin is gelegen op het noordwesten en volledig omheind. In de tuin is een grondwaterput aanwezig met een ruimte om de waterpomp te plaatsen. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande berging met een keukenblok, elektra en wateraansluiting. Deze ruimte leent zich uitstekend als hobbyruimte, berging of multifunctionele werkruimte. Ligging: De woning is gelegen aan een rustige woonstraat nabij het centrum van Maasbree. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik: op korte afstand ligt het gezellige dorpscentrum van Maasbree met een supermarkt, scholen, sportfaciliteiten en horeca. De centrale ligging maakt de bereikbaarheid uitstekend. Via de nabijgelegen uitvalswegen ben je in slechts enkele minuten in Venlo of Panningen, en ook Roermond en de Duitse grens zijn snel bereikbaar. Voor treinverbindingen ligt station Horst-Sevenum op circa 10 minuten rijden.

Hipoteca berekenen

€ 379.000

Coste del comprador (estimado): € 9.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 388.430

2,78%

Anualmente

%

€ 18.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 379.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
120 m²
Área del lote
261 m²
Contenido
489 m³
Otra zona interior
17 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
19 m²
Espacio de almacenamiento externo
12 m²
Área del jardín trasero
120 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1984
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant Ecotec 25-32 CW4 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en carport
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
21-05-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5993

Mapas de Google

Ubicación de Maasbree

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Maasbree

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maasbree

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maasbree. En 2026 había 7.508 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 386.000.

Inhabitantes

7.508

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 386.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

208

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maasbree
Año Inhabitantes
2021 6.625
2022 6.855
2023 7.240
2024 7.545
2025 7.605
2026 7.508

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maasbree
Año Promedio WOZ
2021 EUR 292.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 361.000
2024 EUR 360.000
2025 EUR 386.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.735 0-15: 960 15-25: 980 25-45: 1.765 45-65: 2.060

Nivel académico

Hoger

1.390

Praktisch

1.340

Middelbaar

3.130

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.250

Nederland

5.875

Buiten Europa

480

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 333
Appartementen 377
Tussenwoningen 540
Vrijstaande woningen 1.073
Twee-onder-één-kap woningen 550

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 102
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 145
1950 tot 1970 514
1970 tot 1980 746
1980 tot 1990 350
1990 tot 2000 351
2000 tot 2010 248
2010 tot 2020 197
2020 en later 247

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

714

Etiqueta C

652

Etiqueta B

503

Etiqueta D

354

Etiqueta G

226

Etiqueta F

154

Etiqueta A++

142

Etiqueta E

95

Etiqueta A++++

46

Etiqueta A+

43

Etiqueta A+++

33

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maasbree
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.470 3.420
2021 1.640 3.450
2022 1.280 3.270
2023 1.030 3.140
2024 980 3.240

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.640

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 1.920

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.470

Appartement

Gas: 750 • Electricidad: 2.110

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 2.840

Actividad empresarial en Maasbree (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Número total de establecimientos empresariales: 830

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maasbree
Periodo Delitos
jan 2026 11
jul 2025 21
jun 2025 15
mei 2025 15
mrt 2025 24
mrt 2026 15
nov 2024 20
nov 2025 18
okt 2024 23
okt 2025 16
sep 2024 15
sep 2025 17

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maasbree.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maasbree

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maasbree?

Maasbree telt in 2026 ongeveer 7.508 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maasbree?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maasbree is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasbree?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasbree ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maasbree?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 208 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maasbree?

In Maasbree komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.073 woningen.

Meer viviendas in Maasbree

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.