Ir directamente al contenido
Logotipo de Olsthoorn Makelaars Westland

Kortenaerstraat 49

2676VD Maasdijk • Zuid-Holland

Disponible

€ 485.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 496.550

Precio de compra /m²: € 3.789

Galería de fotos

Kortenaerstraat 49 Maasdijk
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een hoekwoning met karakter, veel tuinruimte en een plek waar je meteen de rust voelt. In een groene straat in het gezellige Maasdijk staat deze uitstekend onderhouden woning klaar voor nieuwe bewoners. Hier woon je dorps en ontspannen, met scholen, winkels, speeltuinen en sportvoorzieningen dichtbij. Binnen valt direct de fijne lichtinval op. De woonkamer loopt door tot in de uitbouw, waar de eethoek prachtig aansluit op de tuin. Via de openslaande deuren stap je zo naar buiten. De tuin rondom de woning, de afsluitbare overkapping, twee bergingen en de optioneel te kopen garage maken dit huis extra compleet. Een woning waar sfeer, ruimte en praktisch wonen mooi samenkomen. LIGGING Maasdijk is een geliefd dorp met een prettige, rustige woonomgeving. Je vindt er winkels voor de dagelijkse boodschappen, scholen, sportverenigingen en speelplekken. Voor een wandeling of fietstocht ben je zo in het groen of onderweg richting de kust. Via de nabijgelegen uitvalswegen rijd je snel naar omliggende dorpen en steden. INDELING Begane grond Via de fraai aangelegde voortuin bereik je de entree. De tuin loopt door langs de zijkant van de woning en geeft het huis een vrije en groene uitstraling. De hal geeft toegang tot de meterkast, het volledig betegelde toilet met fonteintje en de woonkamer. De woonkamer is licht en uitnodigend. Aan de voorzijde is plek voor een gezellige zithoek. Aan de achterzijde zorgt de uitbouw voor een fijne eetruimte met zicht op de tuin. Het daklicht, het zijraam en de openslaande deuren brengen veel daglicht naar binnen. De inbouwspots en nette wandafwerking maken het geheel verzorgd. De deels open keuken is geplaatst in een hoekopstelling en voorzien van bovenkasten met verlichting, een betegelde achterwand, nieuwe koelkast, vaatwasser, oven, kookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken met vaste kast, wasmachine- en drogeraansluiting en een deur naar de achtertuin. Eerste verdieping Via het afsluitbare voorportaal kom je op de overloop. Hier vind je twee slaapkamers, de badkamer en de trap naar de tweede verdieping. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft een grote vaste kast met schuifdeuren, een spanplafond en netjes weggewerkte radiatoren. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde en beschikt ook over een vaste kast met schuifdeuren en een rolluik. De badkamer is volledig betegeld en ingericht met een douchecabine, toilet, wastafelmeubel, hoge kasten, spiegelkast met verlichting en handdoekradiator. Het raam zorgt voor natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping Op de tweede verdieping kom je op een ruime overloop met dakraam. Extra opbergruimte is hier te vinden dankzij de knieschotten. De derde slaapkamer loopt over de volledige lengte van de woning. Dankzij de dakkapel, is de ruimte goed ingedeeld en volwaardig te gebruiken als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Deze ruimte heeft ook vaste kasten en is voorzien voor een screen aan de buitenzijde van het raam. BUITENRUIMTE De tuin is een van de grote pluspunten van deze woning. Door de ligging op de hoek geniet je van een voor-, zij- en achtertuin die mooi in elkaar overlopen. Dat zorgt voor privacy, groen en meerdere fijne plekken om buiten te zitten. De achtertuin is sfeervol aangelegd. Achter in de tuin staat een stenen berging met daarnaast een houten overkapping die je met glazen panelen kunt afsluiten. Met elektra, verlichting, wifi en tv-aansluiting is dit een heerlijke plek voor lange avonden buiten. Aan de woning bevindt zich een tweede berging met waterkraantje. Beide bergingen zijn voorzien van elektra en verlichting. GARAGE Heb jij altijd al een garage willen hebben in de buurt van je huis? Dan is dit je kans. Tegenover de woning is een garage te koop. Dit is een separaat kadastraal perceel dat meegenomen kan worden in de aankoop van deze woning. Eventueel is het mogelijk om elektriciteit te gebruiken in deze garage. Dit is op basis van persoonlijke afspraken. De garage is af te nemen tegen een meerprijs van € 42.500,-. KENMERKEN • Bouwjaar 1975; • Energielabel C; • Gelegen op eigen grond; • Lichte woonkamer met uitbouw; • Deels open keuken met diverse apparatuur; • Praktische bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting; • Voor-, zij- en achtertuin; • Twee bergingen met elektra en verlichting; • Afsluitbare overkapping met glazen panelen; • Kunststof kozijnen met dubbel glas • Elektrische zonwering bij woonkamer, uitbouw en bijkeuken; • Rolluik bij slaapkamer; • Zijraam dakkapel voorzien van elektrisch screen; • Losstaande garage optioneel te koop voor € 42.500,-; • Oplevering in overleg. We geven je graag een persoonlijke rondleiding. Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in en neem contact met ons op voor een afspraak. VERKOOPCONDITIES • NVM koopovereenkomst model 2023 • Notariskeuze aan koper, voorkeur Westland • Gezien het bouwjaar worden de asbest- en ouderdomsclausule opgenomen in de koopovereenkomst • Onze Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring zijn van toepassing

Hipoteca berekenen

€ 485.000

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 496.550

3,34%

Anualmente

%

€ 24.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 485.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, eindwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
128 m²
Área del lote
225 m²
Contenido
460 m³
Espacio de almacenamiento externo
25 m²
Área del jardín trasero
59 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planificación

Ofrecido desde
15-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2676

Mapas de Google

Maasdijk en el mapa

Explora Maasdijk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maasdijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maasdijk. En 2025 había 4.555 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 481.000.

Inhabitantes

4.555

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 481.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

144

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maasdijk
Año Inhabitantes
2021 4.320
2022 4.430
2023 4.570
2024 4.535
2025 4.555

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maasdijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 362.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 438.000
2024 EUR 460.000
2025 EUR 481.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 805 0-15: 705 15-25: 565 25-45: 1.275 45-65: 1.200

Nivel académico

Hoger

560

Praktisch

1.140

Middelbaar

1.750

Origen de los residentes (2025)

Europa

650

Nederland

3.660

Buiten Europa

245

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 330
Appartementen 229
Tussenwoningen 695
Vrijstaande woningen 379
Twee-onder-één-kap woningen 152

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 114
1925 tot 1950 107
1950 tot 1970 376
1970 tot 1980 263
1980 tot 1990 229
1990 tot 2000 283
2000 tot 2010 344
2010 tot 2020 212
2020 en later 102

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

700

Etiqueta C

479

Etiqueta B

320

Etiqueta D

156

Etiqueta G

146

Etiqueta F

104

Etiqueta A+++

71

Etiqueta E

69

Etiqueta A+

42

Etiqueta A++

21

Etiqueta A+++++

8

Etiqueta A++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maasdijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.280 3.360
2021 1.420 3.360
2022 1.090 3.090
2023 940 2.940
2024 890 2.990

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.680

Huurwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.210

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 3.220

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.830

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 4.440

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.400

Actividad empresarial en Maasdijk (2025)

Handel en HORECA 200
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 255
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Número total de establecimientos empresariales: 1.155

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maasdijk
Periodo Delitos
jan 2025 8
jan 2026 9
jul 2025 17
jun 2025 10
mei 2025 12
mrt 2025 16
nov 2024 14
nov 2025 12
okt 2024 13
okt 2025 14
sep 2024 19
sep 2025 11

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maasdijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maasdijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maasdijk?

Maasdijk telt in 2025 ongeveer 4.555 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maasdijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maasdijk is in 2025 circa € 481.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasdijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasdijk ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maasdijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 144 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maasdijk?

In Maasdijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 695 woningen.

Meer viviendas in Maasdijk

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.