Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Baar Makelaars

Westgaag 108

2676LK Maasdijk • Zuid-Holland

Disponible

€ 2.850.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 58.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 57.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 2.908.850

Precio de compra /m²: € 4.325

Galería de fotos

Westgaag 108 Maasdijk
Foto 119
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Exclusief wonen in het groen met complete paardenfaciliteiten en volop privacy Midden in het groen, omringd door rust, ruimte en volledige privacy, ligt deze uitzonderlijke vrijstaande woonboerderij met een karakteristieke gedeeltelijke rieten kap en pannendak. Een uniek landgoedachtig geheel waar luxe wonen, hoogwaardige afwerking en professionele paardenfaciliteiten op perfecte wijze samenkomen — én bovendien direct gelegen aan doorgaand vaarwater. Met een indrukwekkend woonoppervlak van circa 660 m² en een perceel van maar liefst circa 15.000 m² biedt deze exclusieve woonboerderij alle ruimte voor comfortabel wonen, ontspannen en het houden van paarden op hoog niveau. De woning ademt sfeer, authenticiteit en warmte, gecombineerd met hedendaagse luxe en een hoogwaardige afwerking. De royale leefruimtes zijn voorzien van een stijlvolle plavuizenvloer met comfortabele vloerverwarming. Het absolute hart van de woning is de luxe woonkeuken, uitgevoerd met een prachtig nieuw marmeren werkblad en voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur en moderne gemakken voor de echte kookliefhebber. De imposante woonkamer met een plafondhoogte van maar liefst 7,60 meter, originele houten balken en een sfeervolle open haard afkomstig uit een Frans kasteel vormt een unieke leefruimte met karakter en allure. Daarnaast beschikt de woonboerderij over maar liefst drie verschillende woonkamers, ieder met een eigen sfeer en beleving. De woonboerderij beschikt in totaal over vijf royale slaapkamers, twee slaapkamers zijn voorzien van airconditioning, en drie badkamers. Op de begane grond bevind zich een royale slaapkamer en maar liefst twee badkamers, waardoor de woning uitstekend geschikt is voor gelijkvloers wonen, gastenverblijf of grote gezinnen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een stijlvolle badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een kantoorruimte en op de eerste verdieping de indrukwekkende “Spartelbar”: een royale inpandige bar met eigen keuken en openslaande deuren met panoramisch uitzicht over het landgoed en de paardenweides — de perfecte plek voor gezellige avonden en het ontvangen van gasten op eigen terrein. Ultiem buitenleven Buiten ervaart u het ultieme gevoel van vrijheid. Het recent aangelegde zwembad vormt een ware eyecatcher en is uitgerust met een vol automatische onderhoud systeem, automatische afdekking, jetstream en sfeervolle discoverlichting, waardoor u zowel overdag als in de avonduren optimaal geniet van luxe en ontspanning. Het omliggende terrein bestaat uit prachtig grasland met een royale vijver en biedt volop privacy en een fenomenaal uitzicht over het eigen landgoed. Een droomlocatie voor paardenliefhebbers Voor de paardenliefhebber is dit object werkelijk uniek. Het terrein beschikt over meerdere paardenboxen met automatische drinkbakken, een stapmolen voor vier paarden, een longeercirkel en een professionele eb- en vloed dressuurbaan van 20 x 60 meter. Daarnaast is er een ruime kapschuur aanwezig met extra paardenboxen en volop opslagmogelijkheden. Tweede vrijstaande woning Op het woonerf bevindt zich tevens een tweede vrijstaande woning met rieten kap en een woonoppervlak van circa 115 m². Deze sfeervolle woning is ideaal te gebruiken als gastenverblijf, mantelzorgwoning, kantoor aan huis, B&B of verblijf voor familie en vrienden. De woning ligt idyllisch naast de woonboerderij op hetzelfde perceel en beschikt over een woonkamer, keuken en op de verdieping een slaap- en badkamer. Een zeldzame combinatie van luxe, rust, ruimte, privacy en complete paardenfaciliteiten op een schitterende locatie aan het doorgaand vaarwater. Een uniek landgoed waar wonen, ontspannen en genieten op topniveau samenkomen. Laat u verrassen door de sfeer, de ruimte en de eindeloze mogelijkheden tijdens een bezichtiging van deze bijzondere woonboerderij. Maak vrijblijvend een afspraak voor een bezichtiging met Van Baar Makelaars via 0174 - 638750.

Hipoteca berekenen

€ 2.850.000

Coste del comprador (estimado): € 58.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 57.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 2.908.850

3,21%

Anualmente

%

€ 142.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 2.850.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Woonboerderij, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
11 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
659 m²
Área del lote
14800 m²
Contenido
3250 m³
Otra zona interior
148 m²
Espacio de almacenamiento externo
113 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1900
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen en riet
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater, buiten bebouwde kom, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
01-06-2026

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2676

Mapas de Google

Maasdijk en el mapa

Explora Maasdijk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maasdijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maasdijk. En 2025 había 4.555 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 481.000.

Inhabitantes

4.555

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 481.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

144

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maasdijk
Año Inhabitantes
2021 4.320
2022 4.430
2023 4.570
2024 4.535
2025 4.555

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maasdijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 362.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 438.000
2024 EUR 460.000
2025 EUR 481.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 805 0-15: 705 15-25: 565 25-45: 1.275 45-65: 1.200

Nivel académico

Hoger

560

Praktisch

1.140

Middelbaar

1.750

Origen de los residentes (2025)

Europa

650

Nederland

3.660

Buiten Europa

245

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 330
Appartementen 229
Tussenwoningen 695
Vrijstaande woningen 379
Twee-onder-één-kap woningen 152

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 114
1925 tot 1950 107
1950 tot 1970 376
1970 tot 1980 263
1980 tot 1990 229
1990 tot 2000 283
2000 tot 2010 344
2010 tot 2020 212
2020 en later 102

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

700

Etiqueta C

479

Etiqueta B

320

Etiqueta D

156

Etiqueta G

146

Etiqueta F

104

Etiqueta A+++

71

Etiqueta E

69

Etiqueta A+

42

Etiqueta A++

21

Etiqueta A+++++

8

Etiqueta A++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maasdijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.280 3.360
2021 1.420 3.360
2022 1.090 3.090
2023 940 2.940
2024 890 2.990

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.680

Huurwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.210

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 3.220

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.830

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 4.440

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.400

Actividad empresarial en Maasdijk (2025)

Handel en HORECA 200
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 255
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Número total de establecimientos empresariales: 1.155

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maasdijk
Periodo Delitos
jan 2025 8
jan 2026 9
jul 2025 17
jun 2025 10
mei 2025 12
mrt 2025 16
nov 2024 14
nov 2025 12
okt 2024 13
okt 2025 14
sep 2024 19
sep 2025 11

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maasdijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maasdijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maasdijk?

Maasdijk telt in 2025 ongeveer 4.555 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maasdijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maasdijk is in 2025 circa € 481.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasdijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasdijk ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maasdijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 144 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maasdijk?

In Maasdijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 695 woningen.

Meer viviendas in Maasdijk

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.