Ir directamente al contenido
Logotipo de Peeters & Vermeulen Makelaars | Taxateurs

Berkenhof 8

3155ER Maasland • Zuid-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Maasland

Galería de fotos

Berkenhof 8 Maasland
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Charmante geschakelde twee-onder-één-kapwoning met garage en eigen parkeerplaats aan het Berkenhof 8 in Maasland. Op een rustige en kindvriendelijke locatie in het sfeervolle Maasland staat deze fraai vormgegeven, goed onderhouden, woning met garage, drie (optioneel vier slaapkamers) energielabel A en een bijna 10 meter brede achtertuin met veel privacy. Aan de voorzijde is de woning heerlijk rustig gesitueerd aan autoluw hof in Maasland. Indeling Begane grond: Via de nette voortuin met oprit bereikt u de imposante entree met hal, meterkast en toiletruimte. Dankzij de grote glazen pui en de hoogte in de vide geeft de hal een representatief en ruimtelijk gevoel. De ruime woonkamer is licht en comfortabel en over de gehele breedte van de woning gesitueerd, sfeervolle gashaard en dubbele deuren naar de achtertuin. De halfopen keuken aan de voorzijde is in hoekopstelling geplaatst en biedt voldoende werk- en bergruimte. Vanuit de hal is er toegang tot de garage, die tevens via de oprit bereikbaar is. De garage is voorzien van elektra, water, verwarming en een vliering. Aan de achterzijde is een loopdeur naar de achtertuin aanwezig. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers (21,6 m² en 11,2 m²). Van de slaapkamer aan de achterzijde is één grote kamer gemaakt. Hier zou relatief eenvoudig weer een extra kamer gerealiseerd kunnen worden. Op de overloop bevindt zich een nette badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafel en tweede toilet. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een balkon met uitzicht over de straat en een tweede badkamer met douche en wasmachine- en droger aansluiting. Tweede verdieping Een vaste trap leidt naar de royale zolderverdieping (15,3 m²), ideaal als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Hier bevindt zich tevens de was- en cv-opstelling. Deze verdieping zou aanzienlijk vergroot kunnen worden door het plaatsen van een dakkapel. Bijzonderheden Locatie: De Berkenhof is een rustige, kleinschalige straat in het sfeervolle Maasland, onderdeel van de gemeente Midden-Delfland. De wijk kenmerkt zich door haar kindvriendelijke opzet, groene omgeving en de karakteristieke bouw in jaren ’30 stijl. Hier woont u in een prettige en veilige woonomgeving met volop privacy en ruimte. Op loop- en fietsafstand bevinden zich scholen, sportverenigingen, winkels en het gezellige dorpscentrum van Maasland. Ook natuur- en recreatiegebied de ‘Vlietlanden’ ligt om de hoek, ideaal voor een wandeling of fietstocht. Dankzij de gunstige ligging nabij de A4, A20 en A24 zijn steden als Delft, Schiedam en Rotterdam binnen korte tijd bereikbaar — een perfecte combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid. • Bouwjaar ca. 1994 • Eigen grond • vier kamers, waarvan drie (optioneel vier) slaapkamers • Zolderverdieping eventueel te vergroten door het plaatsen van dakkapellen • Luxe tegelvloer met vloerverwarming op de begane grond • Energielabel A (geldig tot: 22 - 10 - 2035) • Ruime garage met parkeerplaats op eigen grond • Gelegen in een rustige, kleinschalige wijk nabij scholen, winkels en uitvalswegen Kadastraal: Berkenhof 8, 3155 ER Maasland Maasland sectie C nummer 2972 groot 2 are, 4 centiare Kenmerken: Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 124 m2 Garage: ca. 21 m2 Perceeloppervlakte: ca. 204 m2 Inhoud: ca. 550 m3 Opleveren: in overleg nader te bepalen Ondanks dat deze brochure zorgvuldig is samengesteld kunnen er aan deze brochure geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn ingemeten conform de NEN 2580 meetinstructie, alle data zijn circa. Deze brochure nodigt u uit tot het doen van een bod. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 649.000

Coste del comprador (estimado): € 14.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 663.830

3,04%

Anualmente

%

€ 32.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 649.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
124 m²
Área del lote
204 m²
Contenido
550 m³
Otra zona interior
21 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Área del jardín trasero
71 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1994
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Tentdak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant HR Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
06-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3155

Mapas de Google

Ver Maasland en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maasland

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maasland. En 2025 había 6.680 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 483.000.

Inhabitantes

6.680

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 483.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

173

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maasland
Año Inhabitantes
2021 6.630
2022 6.615
2023 6.595
2024 6.620
2025 6.680

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maasland
Año Promedio WOZ
2021 EUR 384.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 468.000
2024 EUR 473.000
2025 EUR 483.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.600 0-15: 1.095 15-25: 755 25-45: 1.355 45-65: 1.875

Nivel académico

Hoger

1.540

Praktisch

1.100

Middelbaar

2.200

Origen de los residentes (2025)

Europa

390

Nederland

5.675

Buiten Europa

625

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 562
Appartementen 583
Tussenwoningen 1.151
Vrijstaande woningen 466
Twee-onder-één-kap woningen 204

Período de construcción del edificio

Voor 1700 16
1700 tot 1900 156
1900 tot 1925 126
1925 tot 1950 145
1950 tot 1970 747
1970 tot 1980 479
1980 tot 1990 356
1990 tot 2000 315
2000 tot 2010 172
2010 tot 2020 129
2020 en later 101

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

772

Etiqueta B

610

Etiqueta A

562

Etiqueta D

251

Etiqueta G

204

Etiqueta F

182

Etiqueta E

138

Etiqueta A+++

29

Etiqueta A++

28

Etiqueta A+

20

Etiqueta A++++

10

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maasland
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.220 3.070
2021 1.390 3.140
2022 1.080 2.920
2023 960 2.750
2024 930 2.810

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.050

Appartement

Gas: 720 • Electricidad: 2.070

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.530 • Electricidad: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.200 • Electricidad: 3.230

Actividad empresarial en Maasland (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 315
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Número total de establecimientos empresariales: 1.020

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maasland
Periodo Delitos
jan 2025 17
jan 2026 15
jul 2025 21
jun 2025 16
mei 2025 12
mrt 2025 12
nov 2024 4
nov 2025 16
okt 2024 18
okt 2025 16
sep 2024 14
sep 2025 14

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maasland.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maasland

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maasland?

Maasland telt in 2025 ongeveer 6.680 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maasland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maasland is in 2025 circa € 483.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasland ligt rond € 37.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maasland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 173 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maasland?

In Maasland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.151 woningen.

Meer viviendas in Maasland

Ver más viviendas en este lugar.