Ir directamente al contenido
Logotipo de Peeters & Vermeulen Makelaars | Taxateurs

Delkamp 46

3155GD Maasland • Zuid-Holland

Vendido bajo reserva
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Maasland

Galería de fotos

Delkamp 46 Maasland
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan een rustige straat in een kindvriendelijke wijk van Maasland bevindt zich deze sfeervol afgewerkte en verrassend ruime vijf kamer tussenwoning. De woning is goed onderhouden en dankzij de uitbouw aan de achterzijde voorzien van extra leefruimte op de begane grond. Met een open keuken, luxe badkamer, drie slaapkamers op de eerste verdieping, een loftachtige zolderverdieping én een royale tuin beschikt deze woning over alles wat je in een fijne eengezinswoning zoekt. Bovendien is de woning de afgelopen jaren verduurzaamd en voorzien van een energielabel A. Maak snel een afspraak en kom zelf ervaren wat deze leuke woning allemaal te bieden heeft. Indeling Begane grond Via de verzorgd aangelegde voortuin bereik je de praktische stenen fietsenberging en de entree van de woning. De lichte, uitgebouwde entreehal biedt plek voor de garderobe. Ook is de meterkast, trapopgang naar de verdieping en de nette toiletruimte vanuit de hal bereikbaar. Vervolgens kom je in de lichte woonkamer met trapkast en open keuken. Wat meteen opvalt, is de grote hoeveelheid ruimte en de fijne lichtinval dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde. De woonkamer is sfeervol ingericht en voorzien van een nette eikenhouten vloer. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken in U-opstelling. Deze is compleet uitgerust met inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, vijfpits gaskookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser en combi-oven. Het bargedeelte zorgt voor extra werk- en opbergruimte en een natuurlijke afscheiding van het woongedeelte. Via de openslaande deuren aan de achterzijde bereik je de achtertuin. Ondanks de uitbouw is de tuin nog altijd royaal van formaat. De ligging aan het water maakt dit een fantastische plek om in alle rust te genieten van het buitenleven. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je de overloop met trapopgang naar de tweede verdieping. De ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde beschikt over een vaste kast. De tweede kamer aan de achterzijde is momenteel ingericht als inloopkast maar kan uiteraard ook worden gebruikt als slaapkamer of werkruimte. De derde slaapkamer is aan de voorzijde gelegen. De badkamer is een echte eyecatcher waar je iedere dag met plezier gebruik van maakt. Deze recent gerenoveerde badkamer is luxe en modern afgewerkt en voorzien van een inloopdouche met regendouche, een wandcloset, dubbel wastafelmeubel met spiegelverlichting en een handdoekradiator. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt nog eens verrassend veel ruimte. Op de overloop vind je een dakkapel, airconditioning en handige bergruimte achter de knieschotten. Er is een aparte ruimte aanwezig voor de wasmachine, droger en de C.V.-ketel. De open zolderkamer is dankzij de dakkapel en het grote dakraam heerlijk licht en ruim en geeft een loftachtig gevoel. De zichtbare balken geven deze verdieping extra sfeer en karakter. Dit is de perfecte plek voor een vierde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Op deze verdieping is een airco aanwezig om te koelen en eventueel te verwarmen. Bijzonderheden Locatie De woning is gelegen aan een rustige straat in een kindvriendelijke omgeving. De achtertuin grenst aan water. De woning ligt in een rustig dorp dat van oorsprong agrarisch is. Dankzij de goed bereikbare verbindingswegen A4 en A20 zijn Rotterdam en Den Haag eenvoudig te bereiken. Maasland kenmerkt zich door een levendig verenigingsleven, waar de gemeenschap actief betrokken is. Het dorpse karakter en de groene omgeving maken van Maasland een bijzonder aangename woonlocatie. Hier komen de rust van een landelijke omgeving en de nabijheid van stedelijke voorzieningen samen, waardoor Maasland zich onderscheidt als een plezierige plek om te wonen. Bijzonderheden: • Bouwjaar ca. 1985 • Uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de tuin • Drie slaapkamers op de eerste verdieping en royale zolderkamer • Moderne luxe badkamer (2022) • Energielabel A (geldig tot: 15-08-2035) • Airco-installatie op zolder (installatiejaar 2020) • C.V. ketel: Remeha Tzerra uit 2023 • 7 zonnepanelen • Gelet op het bouwjaar wordt de ouderdomsclausule opgenomen in de koopovereenkomst Delkamp 46, 3155 GD Maasland Maasland, sectie: C, nummer: 2509, groot 1 are, 13 centiare Kenmerken: Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 111 m2 Berging (overig inpandig): ca. 4,5 m2 Perceeloppervlakte: ca. 113 m2 Inhoud: ca. 400 m3 Opleveren: in overleg nader te bepalen Ondanks dat deze brochure zorgvuldig is samengesteld kunnen er aan deze brochure geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn ingemeten conform de NEN 2580 meetinstructie, alle data zijn circa. Deze brochure nodigt u uit tot het doen van een bod.

Hipoteca berekenen

€ 499.000

Coste del comprador (estimado): € 11.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 510.830

3,04%

Anualmente

%

€ 24.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 499.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
111 m²
Área del lote
113 m²
Contenido
400 m³
Otra zona interior
5 m²
Área del jardín trasero
37 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1985
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Tzerra Ace 28c (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
25-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3155

Mapas de Google

Ver Maasland en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maasland

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maasland. En 2025 había 6.680 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 483.000.

Inhabitantes

6.680

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 483.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

173

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maasland
Año Inhabitantes
2021 6.630
2022 6.615
2023 6.595
2024 6.620
2025 6.680

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maasland
Año Promedio WOZ
2021 EUR 384.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 468.000
2024 EUR 473.000
2025 EUR 483.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.600 0-15: 1.095 15-25: 755 25-45: 1.355 45-65: 1.875

Nivel académico

Hoger

1.540

Praktisch

1.100

Middelbaar

2.200

Origen de los residentes (2025)

Europa

390

Nederland

5.675

Buiten Europa

625

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 562
Appartementen 583
Tussenwoningen 1.151
Vrijstaande woningen 466
Twee-onder-één-kap woningen 204

Período de construcción del edificio

Voor 1700 16
1700 tot 1900 156
1900 tot 1925 126
1925 tot 1950 145
1950 tot 1970 747
1970 tot 1980 479
1980 tot 1990 356
1990 tot 2000 315
2000 tot 2010 172
2010 tot 2020 129
2020 en later 101

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

772

Etiqueta B

610

Etiqueta A

562

Etiqueta D

251

Etiqueta G

204

Etiqueta F

182

Etiqueta E

138

Etiqueta A+++

29

Etiqueta A++

28

Etiqueta A+

20

Etiqueta A++++

10

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maasland
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.220 3.070
2021 1.390 3.140
2022 1.080 2.920
2023 960 2.750
2024 930 2.810

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.050

Appartement

Gas: 720 • Electricidad: 2.070

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.530 • Electricidad: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.200 • Electricidad: 3.230

Actividad empresarial en Maasland (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 315
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Número total de establecimientos empresariales: 1.020

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maasland
Periodo Delitos
jan 2025 17
jan 2026 15
jul 2025 21
jun 2025 16
mei 2025 12
mrt 2025 12
nov 2024 4
nov 2025 16
okt 2024 18
okt 2025 16
sep 2024 14
sep 2025 14

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maasland.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maasland

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maasland?

Maasland telt in 2025 ongeveer 6.680 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maasland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maasland is in 2025 circa € 483.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasland ligt rond € 37.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maasland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 173 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maasland?

In Maasland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.151 woningen.

Meer viviendas in Maasland

Ver más viviendas en este lugar.