Ir directamente al contenido
Logotipo de Peeters & Vermeulen Makelaars | Taxateurs

's-Herenstraat 6

3155SH Maasland • Zuid-Holland

Vendido

€ 449.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 459.830

Precio de compra /m²: € 5.220

Galería de fotos

's-Herenstraat 6 Maasland
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze volledig gerenoveerde en luxe afgewerkte hoekwoning met zeer ruime en speels ingedeelde achtertuin is gelegen aan het rustige gedeelte van de ’s-Herenstraat in Maasland. De charmante en karakteristieke hoekwoning met uitzicht op het water is door de huidige eigenaren in 2021 geheel verbouwd en verduurzaamd tot een heerlijk thuis! De woning is praktisch ingedeeld en beschikt onder andere over een sfeervolle woonkamer met vloerverwarming, moderne keuken én luxe badkamer. In de achtertuin ervaar je de rust van wonen in Maasland. De diepe tuin beschikt over veel privacy, diverse planten, heeft meerdere terrassen en bovendien een ruime berging. De tuin is tevens via de naastgelegen poort te bereiken. Indeling Begane grond: Entree van de woning met geheel vernieuwde meterkast en garderoberuimte. Bij binnenkomst in het woongedeelte valt direct op dat het een hele lichte woning betreft. Diverse raampartijen aan drie zijden van de woning zorgen in combinatie met de lichte visgraat PVC vloer met vloerverwarming voor een fijne en aangename sfeer. Aan de linkerzijde van de woning is de zithoek gesitueerd. Vanuit dit gedeelte heeft u uitzicht op zowel de ’s-Herenstraat als de fraaie achtertuin. Het eetkamer gedeelte staat in open verbinding met de luxe hoogwaardige keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een kokend water kraan. Ook aan deze zijde van de woning bevinden zich meerdere grote raampartijen waardoor u licht en uitzicht heeft op het water aan de voorzijde. Via de open trap is de slaapverdieping te bereiken. Aan de achterzijde van de woning is de bijkeuken gesitueerd met moderne toiletruimte, ruime kast met wasmachine en droger aansluiting en bergkast met opstelplaats CV-combiketel. Vanuit de bijkeuken komen we in de achtertuin. Direct aan de woning grenst het eerste terras. Doorlopend naar achteren komen we bij het volgende terras en de berging. De bijzonder vorm van de diepe tuin zorgt ervoor dat er in de tuin altijd wel een plekje in de zon, of juist in de schaduw te vinden is. Eerste verdieping Met de nieuwe trap komen we op de overloop. Deze lichte ruimte is nu in gebruik als werkkamer. Eventueel is hier een tweede (slaap)kamer te realiseren, waarvoor reeds voorbereidingen zijn getroffen. Aan de linkerzijde is een zeer ruime slaapkamer aanwezig. Onder het schuine deel van de kap zijn vaste schuifkasten gemaakt. De badkamer is aan de rechterzijde van de woning gelegen. Deze luxe badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, dubbele wastafel, spiegel met verlichting en een tweede toilet. Tevens is er nog extra berg-/zolderruimte aanwezig. Bijzonderheden Locatie: De woning is gelegen aan het rustige, autoluwe deel van de ’s-Herenstraat. De historische kern van Maasland kenmerkt zich door een rijke historie en een dorps karakter, met een grote diversiteit aan gevels en het doorgaande water de Zuidgaag. De ligging van de woning is ideaal; op loopafstand vindt je diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen maar ook sportverenigingen, scholen en kinderopvang. Bovendien bereik je met de auto al binnen enkele minuten de rijksweg A20. Wil je er even ontspannen? Het groene buitengebied aan de rand van het dorp biedt vele mogelijkheden voor een fijne wandeling óf fietstocht. Bijzonderheden: • Bouwjaar ca. 1840 • Perceeloppervlak: 185 m2 (eigen grond) • Gemeentelijk monument • De woning is in 2021 gerenoveerd en geïsoleerd door de huidige eigenaren • CV ketel 2019, laatste onderhoud juli 2025, met bediening via slimme (Tado) thermostaat en 2 slimme radiatorknoppen • Ouderdomsclausule wordt gelet op het bouwjaar opgenomen in de koopovereenkomst • Recht van overpad aanwezig Kadastraal: ’s-Herenstraat 6, 3155 SH Maasland Maasland sectie H nummer 1703 groot 1 are, 85 centiare Kenmerken: Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 90 m2 Berging: ca. 11,7 m2 Perceeloppervlakte: ca. 185 m2 Inhoud: ca. 290 m3 Opleveren: Voorkeur begin december 2025 Ondanks dat deze brochure zorgvuldig is samengesteld kunnen er aan deze brochure geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn ingemeten conform de NEN 2580 meetinstructie, alle data zijn circa. Deze brochure nodigt u uit tot het doen van een bod.

Hipoteca berekenen

€ 449.000

Coste del comprador (estimado): € 10.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 459.830

2,78%

Anualmente

%

€ 22.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 449.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
86 m²
Área del lote
185 m²
Contenido
280 m³
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
110 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1840
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
NIET VERPLICHT

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-08-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3155

Mapas de Google

Ver Maasland en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maasland

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maasland. En 2025 había 6.680 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 483.000.

Inhabitantes

6.680

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 483.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

173

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maasland
Año Inhabitantes
2021 6.630
2022 6.615
2023 6.595
2024 6.620
2025 6.680

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maasland
Año Promedio WOZ
2021 EUR 384.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 468.000
2024 EUR 473.000
2025 EUR 483.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.600 0-15: 1.095 15-25: 755 25-45: 1.355 45-65: 1.875

Nivel académico

Hoger

1.540

Praktisch

1.100

Middelbaar

2.200

Origen de los residentes (2025)

Europa

390

Nederland

5.675

Buiten Europa

625

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 562
Appartementen 583
Tussenwoningen 1.151
Vrijstaande woningen 466
Twee-onder-één-kap woningen 204

Período de construcción del edificio

Voor 1700 16
1700 tot 1900 156
1900 tot 1925 126
1925 tot 1950 145
1950 tot 1970 747
1970 tot 1980 479
1980 tot 1990 356
1990 tot 2000 315
2000 tot 2010 172
2010 tot 2020 129
2020 en later 101

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

772

Etiqueta B

610

Etiqueta A

562

Etiqueta D

251

Etiqueta G

204

Etiqueta F

182

Etiqueta E

138

Etiqueta A+++

29

Etiqueta A++

28

Etiqueta A+

20

Etiqueta A++++

10

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maasland
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.220 3.070
2021 1.390 3.140
2022 1.080 2.920
2023 960 2.750
2024 930 2.810

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.050

Appartement

Gas: 720 • Electricidad: 2.070

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.530 • Electricidad: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.200 • Electricidad: 3.230

Actividad empresarial en Maasland (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 315
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Número total de establecimientos empresariales: 1.020

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maasland
Periodo Delitos
jan 2025 17
jan 2026 15
jul 2025 21
jun 2025 16
mei 2025 12
mrt 2025 12
nov 2024 4
nov 2025 16
okt 2024 18
okt 2025 16
sep 2024 14
sep 2025 14

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maasland.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maasland

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maasland?

Maasland telt in 2025 ongeveer 6.680 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maasland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maasland is in 2025 circa € 483.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasland ligt rond € 37.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maasland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 173 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maasland?

In Maasland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.151 woningen.

Meer viviendas in Maasland

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.