Ir directamente al contenido
Logotipo de Dolphijn NVM Makelaardij

Botter 23

3144GB Maassluis • Zuid-Holland

Disponible

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 3.782

Galería de fotos

Botter 23 Maassluis
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom aan de Botter 23 in Maassluis: een verrassend ruime en verzorgde tussenwoning met ruime slaapkamers, een zonnige achtertuin, dakterras en een vrijstaande stenen garage. De woning ligt op eigen grond, aan een autoluwe straat, terwijl winkelcentrum Koningshoek, scholen en openbaar vervoer dichtbij zijn. Hierdoor woon je hier rustig, maar toch centraal en praktisch. De indeling van de woning zelf is net even speelser dan standaard, wat zorgt voor verassend veel ruimte. De woning is in de afgelopen jaren op meerdere punten aangepakt en goed onderhouden. Zo is de cv-ketel vervangen in 2024, de keuken gerenoveerd in 2022 en de meterkast vernieuwd in 2021. Ook beschikt de begane grond over vloerverwarming en vloerisolatie, ligt er door de gehele woning dezelfde pvc-vloer en is er airconditioning aanwezig in de woonkamer en in een van de slaapkamers. Daarnaast is de woning bijna geheel voorzien van horren in ramen en deuren. De indeling is als volgt: -Begane grond- Vanuit de entree met meterkast en garderobe is de woonkamer bereikbaar. De ruime en lichte woonkamer biedt voldoende plaats aan een zit- en eethoek en heeft openslaande deuren naar de achtertuin. Daarnaast is hier airconditioning aanwezig. De moderne keuken is netjes afgewerkt en voorzien van onder andere een oven, magnetron, inductiekookplaat en vaatwasser. Er is extra opbergruimte in de voorraadkast. In de centrale hal is het volledig betegelde toilet te vinden en de trap naar de eerste verdieping. De begane grond is voorzien van een pvc-vloer, vloerverwarming en vloerisolatie. -Eerste verdieping- Op de overloop vind u de toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een royale slaapkamer. Aan de voorzijde twee slaapkamers, waarvan één is voorzien van airconditioning. De badkamer is vernieuwd in 2018, volledig betegeld en voorzien van een ruime douche, wastafelmeubel, designradiator en tweede toilet. Ook op deze verdieping ligt dezelfde pvc-vloer als in de rest van de woning. -Tweede verdieping- De tweede verdieping is bereikbaar met een vaste trap en biedt extra ruimte voor een vierde slaapkamer, werkkamer of praktische bergruimte. Op deze verdieping zijn een vaste kast, de aansluitingen voor wasmachine en droger en de cv-opstelling aanwezig. Vanuit deze verdieping is het dakterras bereikbaar. -Tuin, garage en parkeren- Buiten beschik je over een verzorgde, grotendeels betegelde achtertuin met zonwering. De tuin is zonnig doordat deze op het zuidwesten gelegen is. De vrijstaande stenen garage is bereikbaar via de tuin en via het achtergelegen garageplein. De garage heeft een loopdeur en een kanteldeur met afstandsbediening. Achter de woning is bovendien veel gratis parkeergelegenheid aanwezig. Kortom: een ruime, goed onderhouden en praktische gezinswoning op een rustige plek in Maassluis, met veel bergruimte, vier slaapkamers en voorzieningen op korte afstand. Een woning die je zeker van binnen moet komen bekijken! - Afmetingen - Voor de afmetingen en de indeling verwijzen wij je door naar de gedetailleerde plattegronden van de woning. Bijzonderheden · Eigen grond · Bouwjaar 1980 · Woonoppervlakte circa 119,3 m² · Inhoud circa 420 m³ · 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers · Energielabel B · Begane grond met vloerverwarming en vloerisolatie · Keuken vernieuwd in 2022 · Badkamer vernieuwd in 2018 · Remeha cv-ketel uit 2024, eigendom · Meterkast vernieuwd in 2021 · Airconditioning aanwezig in de woonkamer en in één slaapkamer · Bitumen van platte daken woning en garage vernieuwd in 2022 · Buitenschilderwerk kozijnen woning en garage uitgevoerd in 2024 · Vrijstaande stenen garage van circa 14 m² · Dakterras aanwezig · Glasvezelaansluiting aanwezig · Oplevering in overleg Je wilt een huis kopen? Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee! Deze tekst is met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

3,07%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
119 m²
Área del lote
123 m²
Contenido
420 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
14 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
11-06-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • en dakraam

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3144

Mapas de Google

Maassluis en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Maassluis

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maassluis

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maassluis. En 2026 había 37.136 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.000.

Inhabitantes

37.136

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 345.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.225

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maassluis
Año Inhabitantes
2022 34.148
2023 35.303
2024 35.832
2025 36.436
2026 37.136

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maassluis
Año Promedio WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 266.000
2023 EUR 304.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 345.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.305 0-15: 6.076 15-25: 3.961 25-45: 9.138 45-65: 8.956

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

31

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.896

Nederland

24.591

Buiten Europa

8.949

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.042
Appartementen 8.396
Tussenwoningen 6.406
Vrijstaande woningen 268
Twee-onder-één-kap woningen 304

Período de construcción del edificio

Voor 1700 57
1700 tot 1900 331
1900 tot 1925 700
1925 tot 1950 290
1950 tot 1970 2.090
1970 tot 1980 2.528
1980 tot 1990 1.174
1990 tot 2000 885
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 988
2020 en later 1.197

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.840

Etiqueta A

3.673

Etiqueta B

2.739

Etiqueta A+++

1.233

Etiqueta E

1.205

Etiqueta D

1.057

Etiqueta F

729

Etiqueta G

627

Etiqueta A+

518

Etiqueta A++

232

Etiqueta A++++

193

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maassluis
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 980 2.600
2021 1.100 2.660
2022 820 2.520
2023 720 2.390
2024 690 2.440

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.880

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.990

Koopwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.730

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.940

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Maassluis (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 765
Zakelijke dienstverlening 910
Overheid, onderwijs en zorg 700
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 415

Número total de establecimientos empresariales: 4.075

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maassluis
Periodo Delitos
jan 2025 112
jan 2026 99
jul 2025 128
jun 2025 123
mei 2025 114
mrt 2025 104
nov 2024 90
nov 2025 89
okt 2024 127
okt 2025 101
sep 2024 80
sep 2025 90

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maassluis.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maassluis

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maassluis?

Maassluis telt in 2026 ongeveer 37.136 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maassluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.225 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maassluis?

In Maassluis komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.396 woningen.

Meer viviendas in Maassluis

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.