Ir directamente al contenido
Logotipo de Kettner NVM Makelaars

Dr. Albert Schweitzerdreef 335

3146AP Maassluis • Zuid-Holland

Disponible

€ 439.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 449.630

Precio de compra /m²: € 3.430

Galería de fotos

Dr. Albert Schweitzerdreef 335 Maassluis
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

WIJK: Steendijkpolder Goed onderhouden en bijzonder royaal appartement met een werkelijk prachtige ligging en een ongekend vrij uitzicht over de voorgelegen waterweg, het uitgestrekte park en het meertje. Dit comfortabele en goed ingedeelde appartement kenmerkt zich door een riante living, twee ruime slaapkamers, twee badkamers, een groot zonnig terras met weids uitzicht over de scheepvaart, veel bergruimte én de mogelijkheid voor een grote werkkamer. De combinatie van ruimte, licht en uitzicht maakt dit appartement tot een zeer aantrekkelijk geheel, gelegen op een geweldige locatie in Maassluis met alle voorzieningen binnen handbereik en op loopafstand van metrostation Steendijkpolder. Woonoppervlakte ca. 128 m2 Eigen grond. DISTRICT: STEENDIJKPOLDER Well-maintained and exceptionally spacious apartment with a truly beautiful location and an unobstructed, panoramic view over the waterway, the expansive park, and the lake. This comfortable and well-laid-out apartment is characterized by a generous living area, two spacious bedrooms, two bathrooms, a large sunny terrace with wide views over passing shipping traffic, ample storage space, and the option to create a large home office. The combination of space, light, and views makes this apartment highly attractive, situated in an excellent location in Maassluis with all amenities within easy reach and within walking distance of metrostation Steendijkpolder. Living area: approx. 128 m2. Freehold property (no leasehold) Indeling: Begane grond: Afgesloten entree met videofoon en toegang tot de liften, bergingen en het trappenhuis. 3e etage: Binnenkomst in een ruime en representatieve hal, voorzien van meterkast en een praktische garderoberuimte. De riante living ca. 6.15 x 4.90 vormt het absolute hart van het appartement en maakt direct indruk door de royale maatvoering en de grote raampartijen over de volledige breedte. Hierdoor is er sprake van een uitzonderlijk prettige lichtinval en een panoramisch, vrij uitzicht dat werkelijk tot zijn recht komt vanuit iedere hoek van de ruimte. De living is afgewerkt met een fraaie plavuizenvloer en biedt volop ruimte voor het creëren van meerdere zit-, eet- en/of werkhoeken. Vanuit de living is er directe toegang tot het royale terras, gelegen op het gunstige zuidwesten en met een gegarandeerd vrij uitzicht over de voorbijgaande scheepvaart, de Oranjeplassen en het groen. Het terras is tevens voorzien van een elektrische zonneluifel. De ruime en moderne, halfopen keuken is praktisch en doordacht ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: inductiekookplaat, RVS afzuigkap, magnetron, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en Quooker heetwaterkraan. Er is ruim voldoende werk- en bergruimte aanwezig. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken ca. 3.00 x 1.75 met aansluitmogelijkheden voor wasmachine en droger, opstelplaats voor de cv-combiketel en veel extra bergruimte. Het appartement beschikt over een separate slaapvleugel, wat zorgt voor een aangename mate van rust en privacy. De hoofdslaapkamer is bijzonder ruim opgezet ca. 4.20 x 3.25 en is voorzien van een grote garderobeschuifkastenwand. Aansluitend bevindt zich de moderne en-suite badkamer, uitgevoerd in een eigentijdse stijl en voorzien van een groot whirlpool-ligbad, separate inloopdouche, tweede toilet en een wastafelmeubel. Ruime slaapkamer II ca. 4.20 x 3.50 met eveneens een garderobeschuifkastenwand en een deur naar een grote extra inpandige berging. Nette, geheel betegelde badkamer II met douche en wastafel. Bijzonderheden: Gelegen op werkelijk een van de mooiste plekjes in Maassluis, direct aan de Nieuwe Waterweg en het groen en toch zijn alle denkbare grootstedelijke voorzieningen binnen handbereik. Royaal uitgevoerd 3-kamerappartement met groot zonnig terras op het zuidwesten en grote raampartijen met vanuit alle vertrekken fenomenaal en weids vrij uitzicht. 2 badkamers en een moderne leefkeuken met een keur aan apparatuur. Veel bergruimte door grote bijkeuken, extra inpandige berging en ruime berging op de begane grond. Onderdeel uitmakend van een goed onderhouden complex met voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Actieve Vereniging van Eigenaars, maandelijks bijdrage thans ca. €380,- per maand. Desgewenst is er een separate garagebox te huur voor €400,- per maand. Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing. Verwarming en warm water middels cv-ketel (Intergas 2025). Energielabel A. Woonoppervlakte ca. 128m2 Inhoud ca. 389 m3 Bouwjaar ca. 1980 Eigen grond. Deze informatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid ervan kan door Kettner Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Deze informatie dient nadrukkelijk niet te worden beschouwd als een aanbieding of offerte.

Hipoteca berekenen

€ 439.000

Coste del comprador (estimado): € 10.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 449.630

2,78%

Anualmente

%

€ 21.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 439.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
128 m²
Contenido
389 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
28-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, jacuzzi, ligbad, wastafelmeubel, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3146

Mapas de Google

Maassluis en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Maassluis

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maassluis

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maassluis. En 2026 había 37.136 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.000.

Inhabitantes

37.136

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 345.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.225

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maassluis
Año Inhabitantes
2022 34.148
2023 35.303
2024 35.832
2025 36.436
2026 37.136

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maassluis
Año Promedio WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 266.000
2023 EUR 304.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 345.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.305 0-15: 6.076 15-25: 3.961 25-45: 9.138 45-65: 8.956

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

31

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.896

Nederland

24.591

Buiten Europa

8.949

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.042
Appartementen 8.396
Tussenwoningen 6.406
Vrijstaande woningen 268
Twee-onder-één-kap woningen 304

Período de construcción del edificio

Voor 1700 57
1700 tot 1900 331
1900 tot 1925 700
1925 tot 1950 290
1950 tot 1970 2.090
1970 tot 1980 2.528
1980 tot 1990 1.174
1990 tot 2000 885
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 988
2020 en later 1.197

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.840

Etiqueta A

3.673

Etiqueta B

2.739

Etiqueta A+++

1.233

Etiqueta E

1.205

Etiqueta D

1.057

Etiqueta F

729

Etiqueta G

627

Etiqueta A+

518

Etiqueta A++

232

Etiqueta A++++

193

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maassluis
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 980 2.600
2021 1.100 2.660
2022 820 2.520
2023 720 2.390
2024 690 2.440

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.880

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.990

Koopwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.730

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.940

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Maassluis (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 765
Zakelijke dienstverlening 910
Overheid, onderwijs en zorg 700
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 415

Número total de establecimientos empresariales: 4.075

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maassluis
Periodo Delitos
jan 2025 112
jan 2026 99
jul 2025 128
jun 2025 123
mei 2025 114
mrt 2025 104
nov 2024 90
nov 2025 89
okt 2024 127
okt 2025 101
sep 2024 80
sep 2025 90

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maassluis.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maassluis

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maassluis?

Maassluis telt in 2026 ongeveer 37.136 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maassluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.225 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maassluis?

In Maassluis komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.396 woningen.

Meer viviendas in Maassluis

Ver más viviendas en este lugar.