Inhabitantes
37.136
Último año: 2026
Jan Sluytersstraat 4
3141KH Maassluis • Zuid-Holland
Disponible
€ 495.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 11.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 506.750
Precio de compra /m²: € 3.779
Galería de fotos
Descripción
Op een rustige plek in een kindvriendelijke omgeving staat deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden zes kamer eengezinswoning. De woning biedt dankzij de aanbouwen en slimme indeling veel extra woonruimte voor het gehele gezin. Met onder andere een royale woonkamer, een aangrenzende keuken, de vergrote badkamer en twee dakkapellen op de tweede verdieping is dit een woning waar u jarenlang met veel plezier kunt gaan wonen. Bovendien is deze woning zeer centraal, aan een rustig woonerf gelegen. In de omgeving vindt u diverse basisscholen, winkels, het recreatiegebied de Boonervliet en het metrostation Maassluis Centrum met directe verbindingen naar Rotterdam en Hoek van Holland. Hier woont u centraal met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Indeling Begane grond: Via de fraai aangelegde voortuin bereikt u de entree van de woning. De vergrote hal met meterkast is ruim van formaat en biedt voldoende plek voor de garderobe. Vanuit de hal zijn de trapopgang, een praktische trapkast en de toiletruimte bereikbaar. De toiletruimte is voorzien van een fonteintje. Vervolgens komt u in de lichte woonkamer met een sfeervolle zithoek, met houtkachel aan de voorzijde. Vanuit de zithoek kijkt u uit op de voortuin en het nabij gelegen groen. Aan de achterzijde van de woning zorgt de grote uitbouw voor veel extra woonruimte waar licht, comfort en sfeer samenkomen. De grote raampartijen, meerdere lichtkoepels en een brede schuifpui zorgen hier voor een prachtige lichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken. Deze is uitgevoerd in een praktische parallel opstelling en biedt dankzij de vele kasten en lades volop werk- en opbergruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser, 6-pits gaskookplaat, oven en afzuigkap. De lichte fronten, brede RVS-grepen en het houtlook werkblad zorgen voor een tijdloze uitstraling die past bij vrijwel iedere woonstijl. Via de schuifpui in de woonkamer en een loopdeur in de keuken is de zonnige achtertuin bereikbaar. De tuin is enige jaren geleden verzorgd aangelegd en beschikt over een ruime gemetselde schuur, waar naast ruimte voor fietsen veel extra opbergruimte en achterom is. Daarnaast beschikt de tuin over een overkapping naast de berging, ideaal voor extra fietsenstalling of het creëren van een gezellige loungehoek. Dankzij de ligging op het zuiden kunt u hier de gehele dag heerlijk van de zon genieten! Eerste verdieping De overloop met vaste kast en trapopgang naar de tweede verdieping biedt toegang tot alle vertrekken. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. In deze kamer is een grote schuifkastenwand aanwezig welke in de woning achterblijft. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich nog twee slaapkamers. Beide kamers zijn voorzien van grote raampartijen waardoor hier een aangename hoeveelheid daglicht naar binnen schijnt, beide kamers zijn voorzien van rolluiken. Dankzij de totale breedtemaat van de woning van 5,75 zijn alle kamers ruim van opzet. De badkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is gelijktijdig met het uitbreiden van de hal op de begane grond vergroot. In de badkamer is een douchecabine, wastafelmeubel, ligbad, handdoekradiator en tweede toilet aanwezig. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met een grote overloop. Op de overloop zijn aansluitingen aanwezig voor de wasmachine en wasdroger. Ook bevindt zich hier de opstelplaats voor de mechanische ventilatie-unit en de C.V. ketel. Vanaf de overloop zijn twee ruime slaapkamers te bereiken. Beide kamers zijn voorzien van een dakkapel waardoor er optimaal gebruik wordt gemaakt van de beschikbare ruimte. De kamers zijn licht, ruim en uitermate geschikt als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Achter de knieschotten is veel bergruimte te vinden, perfect voor het opbergen van bijvoorbeeld seizoenskleding of reiskoffers. Bijzonderheden Locatie: De woning ligt in een rustige, autoluwe straat in een kindvriendelijke woonwijk met volop voorzieningen in de directe omgeving. Op loop- en fietsafstand bevinden zich scholen, sportverenigingen, winkelcentrum Het Palet en recreatiegebied de Boonervliet. Ook het metrostation met uitstekende verbindingen richting Rotterdam en Hoek van Holland ligt nabij. Daarnaast bereikt u binnen enkele minuten het gezellige stadscentrum met een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca en voorzieningen. Een ideale woonlocatie voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en rust, op een centrale plek in Maassluis. Bijzonderheden: • Bouwjaar ca. 1961 • 167 m2 eigen grond • Energielabel D (geldig tot: 05-11-2029) • Royale uitbouw aan achterzijde, voorzien van lichtkoepels • Zes kamers, waarvan vijf slaapkamers • Zonnige achtertuin op het zuiden met gemetselde fietsenberging en achterom • Gelegen in een autoluw, doodlopend woonerf • Diverse speeltuinen en een voetbalveldje om de hoek • De achterzijde is voorzien van elektrische zonwering • Rolluiken aan de achterzijde 1e verdieping • Vanwege de bouwperiode van de woning zal er een ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst Kadastraal: Jan Sluytersstraat 4, 3141 KH Maassluis Maassluis, sectie B, nummer 406, groot 1 are, 67 centiare Kenmerken: Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 131 m2 Berging: ca. 6 m2 Perceeloppervlakte: ca. 167 m2 Inhoud: ca. 450 m3 Opleveren: in overleg, nader te bepalen Ondanks dat deze brochure zorgvuldig is samengesteld kunnen er aan deze brochure geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn ingemeten conform de NEN 2580 meetinstructie, alle data zijn circa. Deze brochure nodigt u uit tot het doen van een bod.
Hipoteca berekenen
€ 495.000
Coste del comprador (estimado): € 11.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750
3,26%
Anualmente
%
€ 24.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 495.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 5 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 131 m²
- Área del lote
- 167 m²
- Contenido
- 450 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 6 m²
- Área del jardín trasero
- 11 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1961
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Nefit proline (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
- Etiqueta energética
- D
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 12-06-2026
Instalaciones del baño
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Características adicionales
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- rolluiken
- en schuifpui
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Maassluis en el mapa
Vista espacial del área de trabajo en Maassluis
Estadísticas de vivienda y vecindario en Maassluis
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maassluis. En 2026 había 37.136 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.000.
Promedio WOZ
EUR 345.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 32.900
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
1.225
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 34.148 |
| 2023 | 35.303 |
| 2024 | 35.832 |
| 2025 | 36.436 |
| 2026 | 37.136 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 245.000 |
| 2022 | EUR 266.000 |
| 2023 | EUR 304.000 |
| 2024 | EUR 324.000 |
| 2025 | EUR 345.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 8.305
0-15: 6.076
15-25: 3.961
25-45: 9.138
45-65: 8.956
Nivel académico
Hoger
28
Praktisch
31
Middelbaar
41
Origen de los residentes (2025)
Europa
2.896
Nederland
24.591
Buiten Europa
8.949
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
2.042
Appartementen
8.396
Tussenwoningen
6.406
Vrijstaande woningen
268
Twee-onder-één-kap woningen
304
Período de construcción del edificio
Voor 1700
57
1700 tot 1900
331
1900 tot 1925
700
1925 tot 1950
290
1950 tot 1970
2.090
1970 tot 1980
2.528
1980 tot 1990
1.174
1990 tot 2000
885
2000 tot 2010
722
2010 tot 2020
988
2020 en later
1.197
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
4.840
Etiqueta A
3.673
Etiqueta B
2.739
Etiqueta A+++
1.233
Etiqueta E
1.205
Etiqueta D
1.057
Etiqueta F
729
Etiqueta G
627
Etiqueta A+
518
Etiqueta A++
232
Etiqueta A++++
193
Etiqueta A+++++
1
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 980 | 2.600 |
| 2021 | 1.100 | 2.660 |
| 2022 | 820 | 2.520 |
| 2023 | 720 | 2.390 |
| 2024 | 690 | 2.440 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 860 • Electricidad: 2.880
Huurwoning
Gas: 690 • Electricidad: 1.990
Koopwoning
Gas: 750 • Electricidad: 2.730
Appartement
Gas: 650 • Electricidad: 1.940
Tussenwoning
Gas: 740 • Electricidad: 2.690
Vrijstaande woning
Gas: 1.290 • Electricidad: 4.400
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 910 • Electricidad: 3.920
Actividad empresarial en Maassluis (2025)
Handel en HORECA
680
Nijverheid en energie
765
Zakelijke dienstverlening
910
Overheid, onderwijs en zorg
700
Landbouw, bosbouw en visserij
85
Vervoer, informatie en communicatie
335
Financiele diensten en onroerendgoed
190
Cultuur, recreatie en overige diensten
415
Número total de establecimientos empresariales: 4.075
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 112 |
| jan 2026 | 99 |
| jul 2025 | 128 |
| jun 2025 | 123 |
| mei 2025 | 114 |
| mrt 2025 | 104 |
| nov 2024 | 90 |
| nov 2025 | 89 |
| okt 2024 | 127 |
| okt 2025 | 101 |
| sep 2024 | 80 |
| sep 2025 | 90 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maassluis.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Maassluis
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Maassluis?
Maassluis telt in 2026 ongeveer 37.136 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis?
De gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis is in 2025 circa € 345.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis ligt rond € 32.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Maassluis?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.225 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Maassluis?
In Maassluis komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.396 woningen.
Meer viviendas in Maassluis
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Maasweg 29
3144DA Maassluis
€ 459.500 k.k.
€ 3.429/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 134 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Wilgendal 59
3142AN Maassluis
€ 475.000 k.k.
€ 3.467/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 137 m²
- Área del lote
- 156 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Botter 23
3144GB Maassluis
€ 450.000 k.k.
€ 3.782/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 119 m²
- Área del lote
- 123 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Noordvliet 139
3142CL Maassluis
€ 1.995.000 k.k.
€ 2.737/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 729 m²
- Área del lote
- 961 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
President Steynstraat 11
3143CR Maassluis
€ 350.000 k.k.
€ 4.167/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 84 m²
- Área del lote
- 45 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Merellaan 845
3145GH Maassluis
€ 299.000 k.k.
€ 4.463/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 67 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Govert van Wijnkade 11 ARD
3144ED Maassluis
€ 549.000 k.k.
€ 2.773/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 198 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Burg. De Jonghkade 17
3143CB Maassluis
€ 339.000 k.k.
€ 5.381/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 63 m²
- Área del lote
- 54 m²
- Habitaciones de dormir
- 1
