Ir directamente al contenido
Logotipo de Dolphijn NVM Makelaardij

Noorddijk 32

3142ED Maassluis • Zuid-Holland

Vendido

€ 499.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 510.830

Precio de compra /m²: € 3.489

Galería de fotos

Noorddijk 32 Maassluis
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

"Charmant en onverwacht ruim wonen aan de dijk" Op een prachtige locatie, op slechts een paar stappen van het historische centrum van Maassluis, supermarkt, scholen en op 10 minuten loopafstand van Maassluis Centrum Metrostation, ligt deze unieke dijkwoning boordevol karakter. De speelse indeling, drie volwaardige slaapkamers, twee badkamers, een prachtige vide om te gebruiken als kantoor, het gezellige terras en de sfeervolle details maken dit huis tot een bijzonder aangename plek om thuis te komen en bovendien authentiek. Noorddijk 32 is een gecombineerde woning, voormalig Noorddijk nummer 30 & 32, die je niet moet zien, maar vooral moet komen ervaren. De sfeer, charme en het unieke karakter voel je pas echt wanneer je erbinnen bent. Plan daarom snel een bezichtiging en ontdek zelf of dit jouw nieuwe thuis wordt! De indeling van deze sfeervolle woning is als volgt: - Dijkniveau- Entree, hal, de meterkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht en sfeervol, met de Barbas haard als hart van de ruimte die meteen een warme en uitnodigende sfeer creëert. Aan de voorzijde is een gezellige zithoek ingericht, perfect om samen te ontspannen of lekker bij te praten en een aparte knusse eethoek. De gave vide springt direct in het oog en geeft de ruimte een extra ruimtelijk en uniek karakter. Door de grote ramen en de hoogte geniet je hier de hele dag van natuurlijk licht, wat de ruimte extra open en ruim maakt met uitzicht vanuit de keuken op een prachtige boom en zomers terras. De keuken is in 2021 volledig vernieuwd en voelt modern en praktisch aan. Het kookeiland met de hoogwaardige Bora kookplaat nodigt uit om je kookkunsten te laten zien en samen te zijn. De wandopstelling is voorzien van een koelvries-combinatie, vaatwasser en een Quooker voor het snelle kokende water. Vanuit de keuken loop je zo het gezellige terras op, ideaal om buiten te eten en te genieten van het mooie weer. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot zowel de benedenverdieping en de eerste verdieping. - Benedenverdieping - Op de benedenverdieping ligt de ruime master bedroom, een rustige, comfortabele en vooral een natuurlijke koele plek in de warme zomers, waar u helemaal tot rust kunt komen. De slaapkamer beschikt over een eigen grote badkamer ensuite, compleet met een ligbad, aparte douchecabine, melkwitte belichtte glazen afscheidingswand en een stijlvolle designradiator. Daarnaast is er een separaat hangend toilet voor extra comfort. Vanuit de master bedroom heeft u directe toegang tot de praktische wasruimte, uitgerust met een wastafel en witgoedaansluitingen. Ook is de aangebouwde berging vanuit de slaapkamer bereikbaar; een veelzijdige ruimte die ideaal is voor het stallen van fietsen of het uitvoeren van kluswerkzaamheden. Vanuit de berging loopt u zo door naar het achterplaatsje waar tevens een houtopslag nieuw is geplaatst in 2022, gelegen aan het water van “De Wedde”. Een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. - Eerste verdieping – Op de eerste etage komt u uit op de gave vide, die momenteel dienstdoet als werkruimte. Deze lichte plek is voorzien van een dakkapel met recent geplaatste kunststof kozijnen, wat zorgt voor extra comfort en een fijne lichtinval door het dakraam. Vanuit de vide heeft u toegang tot de overige twee slaapkamers, beide ruim en goed afgewerkt. De eerste etage biedt zo volop mogelijkheden voor gezin, gasten of thuiswerken, met een prettige indeling en voldoende licht. Tussen de twee slaapkamers bevindt zich hier de tweede badkamer, modern ingericht en voorzien van een inloopdouche met glazen deuren, een hangend toilet en een wastafel. Vanuit de overloop is er ook toegang tot de zolder door middel van een vlizotrap waar veel ruimte is voor opslag, de CV is afgemonteerd tezamen met de omvormer voor de 10 stuk LG 340Wp zonnepanelen gemonteerd op het dak in het jaar 2020. De eerste etage biedt volop mogelijkheden voor gezin, gasten of thuiswerken, met een prettige indeling en voldoende licht - Afmetingen - Voor de exacte afmetingen en de indeling verwijzen wij je door naar de gedetailleerde plattegronden van de woning. -Bijzonderheden - o Bouwjaar 1890; o Gelegen op erfpacht grond van Hoogheemraadschap van Delfland; o Nabij diverse voorzieningen zoals metro station Maassluis Centrum, winkels, scholen en sportscholen; o Totale woonoppervlakte ca. 143 m2; o Bruto inhoud ca. 525 m3; o Gezellig gelegen midden in het historische centrum; o Ouderdomsclausule van toepassing; o Voorzien van 10 zonnepanelen; o Intern is het hele huis geschilderd in 2021 en 2023 o Oplevering in overleg; Je wilt een huis kopen? Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee! Deze tekst is met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 499.000

Coste del comprador (estimado): € 11.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 510.830

3,04%

Anualmente

%

€ 24.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 499.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning (dijkwoning)

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
143 m²
Área del lote
110 m²
Contenido
525 m³
Otra zona interior
16 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1890
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2040)

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water en in centrum
Jardín
Achtertuin
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
10-06-2025
Fecha de venta
21-08-2025

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3142

Mapas de Google

Maassluis en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Maassluis

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maassluis

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maassluis. En 2026 había 37.136 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.000.

Inhabitantes

37.136

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 345.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.225

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maassluis
Año Inhabitantes
2022 34.148
2023 35.303
2024 35.832
2025 36.436
2026 37.136

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maassluis
Año Promedio WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 266.000
2023 EUR 304.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 345.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.305 0-15: 6.076 15-25: 3.961 25-45: 9.138 45-65: 8.956

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

31

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.896

Nederland

24.591

Buiten Europa

8.949

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.042
Appartementen 8.396
Tussenwoningen 6.406
Vrijstaande woningen 268
Twee-onder-één-kap woningen 304

Período de construcción del edificio

Voor 1700 57
1700 tot 1900 331
1900 tot 1925 700
1925 tot 1950 290
1950 tot 1970 2.090
1970 tot 1980 2.528
1980 tot 1990 1.174
1990 tot 2000 885
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 988
2020 en later 1.197

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.840

Etiqueta A

3.673

Etiqueta B

2.739

Etiqueta A+++

1.233

Etiqueta E

1.205

Etiqueta D

1.057

Etiqueta F

729

Etiqueta G

627

Etiqueta A+

518

Etiqueta A++

232

Etiqueta A++++

193

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maassluis
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 980 2.600
2021 1.100 2.660
2022 820 2.520
2023 720 2.390
2024 690 2.440

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.880

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.990

Koopwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.730

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.940

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Maassluis (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 765
Zakelijke dienstverlening 910
Overheid, onderwijs en zorg 700
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 415

Número total de establecimientos empresariales: 4.075

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maassluis
Periodo Delitos
jan 2025 112
jan 2026 99
jul 2025 128
jun 2025 123
mei 2025 114
mrt 2025 104
nov 2024 90
nov 2025 89
okt 2024 127
okt 2025 101
sep 2024 80
sep 2025 90

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maassluis.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maassluis

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maassluis?

Maassluis telt in 2026 ongeveer 37.136 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maassluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.225 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maassluis?

In Maassluis komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.396 woningen.

Meer viviendas in Maassluis

Ver más viviendas en este lugar.