Ir directamente al contenido
Logotipo de Opschoor Makelaar

Noordvliet 15 A

3142CH Maassluis • Zuid-Holland

Disponible

€ 635.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 649.550

Precio de compra /m²: € 2.953

Galería de fotos

Noordvliet 15 A Maassluis
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Nu te koop: dit unieke loft appartement met een fantastische woonkamer op een heerlijke plek in het historische centrum van Maassluis. Vanuit de woonkamer kijk je uit op het vaarwater van de Noordvliet en de karakteristieke panden van de binnenstad. Alle voorzieningen als winkels, horeca en terrassen zijn binnen handbereik. Dit riante loft appartement met ook vertrekken op de begane grond biedt 215 m² woongenot, heeft 5 slaapkamers, 2 badkamers en buitenruimtes waaronder het zonneterras en een verrassende beschutte binnenplaats. De sfeervolle woonkamer van 66 m² is geheel verbouwd en heeft o.a. spanten in het zicht, 5 dakramen, een open haard, een moderne open keuken met een kookeiland en is echt uniek. Aan de achterzijde is een gedeelte met een eigen entree, 2 kamers en eigen sanitair dat uitstekend geschikt is voor een B&B, kantoor of praktijkruimte. Kom deze woning bekijken en laat je overtuigen! Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure (op Funda) voor de link naar de website waar je alle gegevens van de woning kunt vinden. Indeling: Entree, zeer ruime hal, ruime bergkast onder de trap en toegang tot een grote berging. 1e verdieping: Riante lichte woonkamer van 66 m² (in 2017 verbouwd) met een hoog plafond, originele spanten in het zicht, 5 grote dakramen, moderne stalen binnendeur, een groot zitgedeelte aan de voorzijde met een (gas) open haard en een gezellige grote woonkeuken met een moderne witte open keuken (Keller, 2017) met complete luxe inbouwapparatuur, granieten aanrechtblad en een kookeiland. Tussen het eetgedeelte en het zit gedeelte is een niveau verschil wat een speelse indeling zorgt. Aan de voorzijde is er een vrij uitzicht op de Noordvliet. Via de gang bereik je vervolgens de moderne badkamer met ligbad en dubbele wastafel, zwevend toilet met fonteintje, 3 slaapkamers waarvan één met kastenwanden. Via een nieuwe schuifpui is het grote zonnige terras bereikbaar. Ruime werkruimte/slaapkamer met frans balkon, een grote lichtkoepel, lichtstraat en een spiltrap naar de vertrekken op de begane grond. Op de begane grond is een grote slaap-/hobbykamer, toilet, 2e badkamer met douche en wastafel en een aansluiting voor een wasmachine. Deze ruimte is zeer geschikt voor een Bed & Breakfast, kantoor of praktijk aan huis met eigen ingang via de binnenplaats. Afmetingen: Woonkamer : 11.00 x 6.95/5.50 Slaapkamer 1 : 4.25 x 3.00 Slaapkamer 2 : 3.00 x 3.00 Slaapkamer 3 : 3.00 x 3.00 Badkamer : 3.00 x 2.45 Slaapkamer 4 : 6.70 x 3.85 Slaap/hobbykamer 5 : 3.80 x 2.80/3.80 Berging : 5.10 x 2.50 Bijzonderheden: Bouwjaar 1670 Eigen grond Woonoppervlakte liefst 215 m² Zonnig terras van 14 m² met nieuwe schuifpui Inbouwapparatuur keuken (Siemens): inductiekookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, vaatwasser, koelkast met vriezer Grotendeels nieuwe laminaatvloeren Geheel dubbel glas, dakisolatie Mogelijkheden voor het plaatsen van zonnepanelen Nieuwe CV-combiketel Remeha 2024 Energielabel D Bijdrage VVE € Oplevering: i.o., 4e kwartaal 2026 Vraagprijs: € 635.000,= K.K.

Hipoteca berekenen

€ 635.000

Coste del comprador (estimado): € 14.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 649.550

3,04%

Anualmente

%

€ 31.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 635.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
215 m²
Contenido
880 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1670
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, in centrum en open ligging
Jardín
Plaats
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, ligbad, wastafelmeubel, douche, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3142

Mapas de Google

Maassluis en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Maassluis

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maassluis

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maassluis. En 2026 había 37.136 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.000.

Inhabitantes

37.136

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 345.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.225

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maassluis
Año Inhabitantes
2022 34.148
2023 35.303
2024 35.832
2025 36.436
2026 37.136

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maassluis
Año Promedio WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 266.000
2023 EUR 304.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 345.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.305 0-15: 6.076 15-25: 3.961 25-45: 9.138 45-65: 8.956

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

31

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.896

Nederland

24.591

Buiten Europa

8.949

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.042
Appartementen 8.396
Tussenwoningen 6.406
Vrijstaande woningen 268
Twee-onder-één-kap woningen 304

Período de construcción del edificio

Voor 1700 57
1700 tot 1900 331
1900 tot 1925 700
1925 tot 1950 290
1950 tot 1970 2.090
1970 tot 1980 2.528
1980 tot 1990 1.174
1990 tot 2000 885
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 988
2020 en later 1.197

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.840

Etiqueta A

3.673

Etiqueta B

2.739

Etiqueta A+++

1.233

Etiqueta E

1.205

Etiqueta D

1.057

Etiqueta F

729

Etiqueta G

627

Etiqueta A+

518

Etiqueta A++

232

Etiqueta A++++

193

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maassluis
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 980 2.600
2021 1.100 2.660
2022 820 2.520
2023 720 2.390
2024 690 2.440

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.880

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.990

Koopwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.730

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.940

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Maassluis (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 765
Zakelijke dienstverlening 910
Overheid, onderwijs en zorg 700
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 415

Número total de establecimientos empresariales: 4.075

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maassluis
Periodo Delitos
jan 2025 112
jan 2026 99
jul 2025 128
jun 2025 123
mei 2025 114
mrt 2025 104
nov 2024 90
nov 2025 89
okt 2024 127
okt 2025 101
sep 2024 80
sep 2025 90

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maassluis.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maassluis

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maassluis?

Maassluis telt in 2026 ongeveer 37.136 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maassluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.225 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maassluis?

In Maassluis komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.396 woningen.

Meer viviendas in Maassluis

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.