Ir directamente al contenido
Logotipo de Peeters & Vermeulen Makelaars | Taxateurs

Patijnestraat 20

3141VK Maassluis • Zuid-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Maasland

Galería de fotos

Patijnestraat 20 Maassluis
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Start jouw woonavontuur in deze sfeervolle en moderne tussenwoning aan de Patijnestaat in Maassluis. De woning is aangenaam licht én zorgvuldig onderhouden waarbij het buitenschilderwerk in de zomer van 2025 nog is uitgevoerd. In deze woning vindt je onder andere een lichte woonkamer met sfeervolle open haard, praktische keuken, luxe badkamer met o.a. een whirlpool, zeer ruime slaapkamer én een zonnig dakterras. En dat alles op loopafstand van het charmante, historische centrum van Maassluis. Maak snel een afspraak en kom deze leuke woning zelf bekijken. Indeling Begane grond: Via de voordeur kom je in de hal met meterkast en trap naar de verdieping. Vervolgens stap je in de woonkamer met fraaie, houten vloer met brede vloerdelen en trapkast. Centraal in de woonkamer is de open haard aanwezig. De woonkamer is lekker licht, dankzij het hoge plafond en de grote raampartijen aan voor- en achterzijde. Grenzend aan de woonkamer vindt je de open keuken aan de achterzijde. De keuken is netjes, in een lichte kleur en voorzien van een composiet werkblad en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de patio te bereiken maar ook de ruime aangrenzende badkamer. De luxe badkamer is een echte eyecatcher; uitgevoerd in een strakke, eigentijdse stijl met een ruim ligbad met whirlpoolfunctie, een inloopdouche met regendouche, een zwevend toilet, designradiator en een dubbele wastafel met spiegelkast. In de badkamer zijn daarnaast de aansluitingen te vinden voor de wasmachine en wasdroger en opstelplaats voor de C.V. ketel. Alles is afgewerkt met hoogwaardige materialen en een neutraal kleurenpalet. Bovendien zijn diverse accenten in de badkamer en de vensterbanken gemaakt van hetzelfde composiet als het werkblad in de keuken. Eerste verdieping Eerste verdieping: Op de bovenverdieping bevindt zich een royale slaapkamer met veel lichtinval en een frisse uitstraling dankzij de witte wanden, gestucte plafonds met gedeeltelijk inbouwspots en een lichte vloer. De kamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en extra kasten. Bovendien is er extra bergruimte boven het slaapgedeelte aanwezig. De open ruimte is nu verdeeld met een werkkamer aan de achterzijde en de slaapkamer met dakkapel aan de voorzijde. Indien gewenst kunnen hier twee kamers worden gecreëerd. Aan de achterzijde is het riante dakterras gelegen. Het dakterras ligt op het zuiden waardoor je hier de gehele dag van de zon kunt genieten. Bijzonderheden Locatie: De woning is gelegen aan de rand van het historische centrum van Maassluis met om de hoek diverse winkels en horeca gelegenheden en de prachtige binnenhaven. Maassluis heeft diverse voorzieningen, sportaccommodaties en goede uitvalswegen richting o.a. Rotterdam en Hoek van Holland. Metrostation Maassluis Centrum is op ca. 5 minuten lopen gelegen. Met de Metro ben je in 20 minuten in Centrum Rotterdam of op het strand van Hoek van Holland. Ook Den Haag is goed bereikbaar met de Metro. Bijzonderheden: • Bouwjaar ca. 1910 • Eigen grond • Energielabel D (geldig tot: 07-01-2036) • Luxe badkamer met whirlpool en regendouche • C.V. ketel (Vaillant, 2005) • Schilderwerk buitenzijde opnieuw uitgevoerd in 2025 • Voorbereidingen voor airco-installatie op eerste verdieping aanwezig • Ruime slaapkamer met mogelijkheid om twee slaapkamers te realiseren • Eigen dakterras • Gelegen in een rustige straat, nabij voorzieningen, centrum en openbaar vervoer • Ouderdomsclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst Kadastraal: Patijnestraat 20, 3141 VK Maassluis Maassluis sectie D nummer 2810, groot 52 centiare Kenmerken: Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 65 m2 Perceeloppervlakte: 52 m2 Dakterras: ca. 18 m2 Inhoud: ca. 250 m3 Opleveren: in overleg, direct beschikbaar Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 315.000

Coste del comprador (estimado): € 8.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 323.150

2,78%

Anualmente

%

€ 15.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 315.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
65 m²
Área del lote
52 m²
Contenido
250 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1910
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt uit 2005, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum
Jardín
Patio/atrium
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
19-01-2026
Fecha de venta
20-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel, en whirlpool

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3141

Mapas de Google

Maassluis en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Maassluis

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maassluis

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maassluis. En 2026 había 37.136 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.000.

Inhabitantes

37.136

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 345.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.225

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maassluis
Año Inhabitantes
2022 34.148
2023 35.303
2024 35.832
2025 36.436
2026 37.136

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maassluis
Año Promedio WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 266.000
2023 EUR 304.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 345.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.305 0-15: 6.076 15-25: 3.961 25-45: 9.138 45-65: 8.956

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

31

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.896

Nederland

24.591

Buiten Europa

8.949

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.042
Appartementen 8.396
Tussenwoningen 6.406
Vrijstaande woningen 268
Twee-onder-één-kap woningen 304

Período de construcción del edificio

Voor 1700 57
1700 tot 1900 331
1900 tot 1925 700
1925 tot 1950 290
1950 tot 1970 2.090
1970 tot 1980 2.528
1980 tot 1990 1.174
1990 tot 2000 885
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 988
2020 en later 1.197

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.840

Etiqueta A

3.673

Etiqueta B

2.739

Etiqueta A+++

1.233

Etiqueta E

1.205

Etiqueta D

1.057

Etiqueta F

729

Etiqueta G

627

Etiqueta A+

518

Etiqueta A++

232

Etiqueta A++++

193

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maassluis
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 980 2.600
2021 1.100 2.660
2022 820 2.520
2023 720 2.390
2024 690 2.440

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.880

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.990

Koopwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.730

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.940

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Maassluis (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 765
Zakelijke dienstverlening 910
Overheid, onderwijs en zorg 700
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 415

Número total de establecimientos empresariales: 4.075

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maassluis
Periodo Delitos
jan 2025 112
jan 2026 99
jul 2025 128
jun 2025 123
mei 2025 114
mrt 2025 104
nov 2024 90
nov 2025 89
okt 2024 127
okt 2025 101
sep 2024 80
sep 2025 90

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maassluis.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maassluis

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maassluis?

Maassluis telt in 2026 ongeveer 37.136 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maassluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.225 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maassluis?

In Maassluis komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.396 woningen.

Meer viviendas in Maassluis

Ver más viviendas en este lugar.