Ir directamente al contenido
Logotipo de RE/MAX De Vastgoedspecialist

Stadsmolen 22

3146CC Maassluis • Zuid-Holland

Vendido

€ 415.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 425.150

Precio de compra /m²: € 3.842

Galería de fotos

Stadsmolen 22 Maassluis
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de geliefde Molenwijk ligt deze ruime en uitstekend onderhouden eengezinswoning met veel mogelijkheden. De woning beschikt momenteel over drie riante slaapkamers, maar biedt eenvoudig de mogelijkheid om extra kamers te creëren voor diverse doeleinden. Kenmerkend is de diepe achtertuin op het oosten, waar dankzij de gunstige ligging en lengte van de tuin vrijwel de hele dag een zonnig plekje te vinden is. De begane grond beschikt over een entreehal met meterkast, toiletruimte en toegang tot de lichte woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is voorzien van een mooie pvc vloer met vloerverwarming, een praktische trapkast en een grote raampartij die veel licht binnenlaat. Vanuit de woonkamer zijn zowel de zonnige achtertuin als de open keuken bereikbaar. De keuken, vernieuwd in 2021, is opgesteld in een hoek en voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, gaskookplaat, vaatwasser, afzuigkap, koelkast, koel-/vriescombinatie, carrouselkast en een grote raampartij. Op de eerste verdieping biedt de overloop toegang tot twee ruime slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een grote vaste schuifkast en royale raampartijen. Indien gewenst kan hier eenvoudig een extra slaapkamer worden gecreëerd door het plaatsen van een tussenwand. De tweede slaapkamer aan de voorzijde heeft eveneens veel lichtinval. De moderne badkamer, vernieuwd in 2014, is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad, douchecabine, wastafel met meubel, hangend toilet en een uitzetraam. De tweede verdieping is via een afsluitbare toegang te bereiken en beschikt aan de voorzijde over een ruime bergkast met veel opbergruimte onder het schuine dak, de cv-ketel en de mechanische ventilatie-unit. Aan de achterzijde bevindt zich een wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger, extra bergruimte onder het schuine dak en een dakraam. De ruime slaapkamer op deze verdieping heeft zowel een dakraam als een dakkapel met grote raampartij en kan indien gewenst worden opgesplitst in twee slaapkamers. De voortuin ligt op het westen en is verzorgd aangelegd met vaste planten en een betegeld pad. De achtertuin is royaal van formaat en voorzien van betegelde terrassen en een houten schutting met achterom. De stenen berging beschikt over verlichting en biedt voldoende ruimte voor fietsen of tuingereedschap. De ligging is rustig en toch centraal. Op loopafstand bevinden zich supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer. Vanuit metrostation Steendijkpolder bent u in een half uur in het centrum van Rotterdam en binnen 10 minuten op Hoek van Holland strand. Ook winkelcentrum De Koningshoek, met een divers aanbod aan winkels en eetgelegenheden, is dichtbij. In de straat is voldoende openbare parkeergelegenheid en de uitvalswegen richting Rotterdam, Delft, het Westland en Den Haag zijn snel bereikbaar. Daarnaast liggen Midden-Delfland en de Waterweg met diverse wandel- en fietsroutes op korte afstand. Deze woning uit 1985, gelegen op eigen grond, is volledig voorzien van dubbel glas, heeft een moderne keuken uit 2021, een badkamer vernieuwd in 2014, vloerverwarming op de begane grond en een energiezuinige pvc vloerafwerking. Dankzij de combinatie van ruimte, afwerking en locatie is het een ideale woning voor wie comfortabel en direct wil wonen in een aantrekkelijke woonomgeving. Bijzonderheden: - 108 m2 gebruiksoppervlakte - Energielabel B - CV Ketel 2010 - Bouwjaar 1985 - Asbest en Ouderdomsclausule van toepassing - oplevering in onderling overleg

Hipoteca berekenen

€ 415.000

Coste del comprador (estimado): € 10.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 425.150

2,78%

Anualmente

%

€ 20.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 415.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
108 m²
Área del lote
136 m²
Contenido
402 m³
Otra zona interior
4 m²
Área del jardín trasero
76 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1985
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-09-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3146

Mapas de Google

Maassluis en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Maassluis

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maassluis

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maassluis. En 2026 había 37.136 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.000.

Inhabitantes

37.136

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 345.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.225

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maassluis
Año Inhabitantes
2022 34.148
2023 35.303
2024 35.832
2025 36.436
2026 37.136

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maassluis
Año Promedio WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 266.000
2023 EUR 304.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 345.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.305 0-15: 6.076 15-25: 3.961 25-45: 9.138 45-65: 8.956

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

31

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.896

Nederland

24.591

Buiten Europa

8.949

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.042
Appartementen 8.396
Tussenwoningen 6.406
Vrijstaande woningen 268
Twee-onder-één-kap woningen 304

Período de construcción del edificio

Voor 1700 57
1700 tot 1900 331
1900 tot 1925 700
1925 tot 1950 290
1950 tot 1970 2.090
1970 tot 1980 2.528
1980 tot 1990 1.174
1990 tot 2000 885
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 988
2020 en later 1.197

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.840

Etiqueta A

3.673

Etiqueta B

2.739

Etiqueta A+++

1.233

Etiqueta E

1.205

Etiqueta D

1.057

Etiqueta F

729

Etiqueta G

627

Etiqueta A+

518

Etiqueta A++

232

Etiqueta A++++

193

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maassluis
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 980 2.600
2021 1.100 2.660
2022 820 2.520
2023 720 2.390
2024 690 2.440

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.880

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.990

Koopwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.730

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.940

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Maassluis (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 765
Zakelijke dienstverlening 910
Overheid, onderwijs en zorg 700
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 415

Número total de establecimientos empresariales: 4.075

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maassluis
Periodo Delitos
jan 2025 112
jan 2026 99
jul 2025 128
jun 2025 123
mei 2025 114
mrt 2025 104
nov 2024 90
nov 2025 89
okt 2024 127
okt 2025 101
sep 2024 80
sep 2025 90

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maassluis.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maassluis

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maassluis?

Maassluis telt in 2026 ongeveer 37.136 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maassluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.225 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maassluis?

In Maassluis komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.396 woningen.

Meer viviendas in Maassluis

Ver más viviendas en este lugar.