Aller directement au contenu
Logo de RE/MAX De Vastgoedspecialist

Stadsmolen 22

3146CC Maassluis • Zuid-Holland

Vendu

€ 415.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 425.150

Prix d'achat /m²: € 3.842

Galerie de photos

Stadsmolen 22 Maassluis
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

In de geliefde Molenwijk ligt deze ruime en uitstekend onderhouden eengezinswoning met veel mogelijkheden. De woning beschikt momenteel over drie riante slaapkamers, maar biedt eenvoudig de mogelijkheid om extra kamers te creëren voor diverse doeleinden. Kenmerkend is de diepe achtertuin op het oosten, waar dankzij de gunstige ligging en lengte van de tuin vrijwel de hele dag een zonnig plekje te vinden is. De begane grond beschikt over een entreehal met meterkast, toiletruimte en toegang tot de lichte woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is voorzien van een mooie pvc vloer met vloerverwarming, een praktische trapkast en een grote raampartij die veel licht binnenlaat. Vanuit de woonkamer zijn zowel de zonnige achtertuin als de open keuken bereikbaar. De keuken, vernieuwd in 2021, is opgesteld in een hoek en voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, gaskookplaat, vaatwasser, afzuigkap, koelkast, koel-/vriescombinatie, carrouselkast en een grote raampartij. Op de eerste verdieping biedt de overloop toegang tot twee ruime slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een grote vaste schuifkast en royale raampartijen. Indien gewenst kan hier eenvoudig een extra slaapkamer worden gecreëerd door het plaatsen van een tussenwand. De tweede slaapkamer aan de voorzijde heeft eveneens veel lichtinval. De moderne badkamer, vernieuwd in 2014, is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad, douchecabine, wastafel met meubel, hangend toilet en een uitzetraam. De tweede verdieping is via een afsluitbare toegang te bereiken en beschikt aan de voorzijde over een ruime bergkast met veel opbergruimte onder het schuine dak, de cv-ketel en de mechanische ventilatie-unit. Aan de achterzijde bevindt zich een wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger, extra bergruimte onder het schuine dak en een dakraam. De ruime slaapkamer op deze verdieping heeft zowel een dakraam als een dakkapel met grote raampartij en kan indien gewenst worden opgesplitst in twee slaapkamers. De voortuin ligt op het westen en is verzorgd aangelegd met vaste planten en een betegeld pad. De achtertuin is royaal van formaat en voorzien van betegelde terrassen en een houten schutting met achterom. De stenen berging beschikt over verlichting en biedt voldoende ruimte voor fietsen of tuingereedschap. De ligging is rustig en toch centraal. Op loopafstand bevinden zich supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer. Vanuit metrostation Steendijkpolder bent u in een half uur in het centrum van Rotterdam en binnen 10 minuten op Hoek van Holland strand. Ook winkelcentrum De Koningshoek, met een divers aanbod aan winkels en eetgelegenheden, is dichtbij. In de straat is voldoende openbare parkeergelegenheid en de uitvalswegen richting Rotterdam, Delft, het Westland en Den Haag zijn snel bereikbaar. Daarnaast liggen Midden-Delfland en de Waterweg met diverse wandel- en fietsroutes op korte afstand. Deze woning uit 1985, gelegen op eigen grond, is volledig voorzien van dubbel glas, heeft een moderne keuken uit 2021, een badkamer vernieuwd in 2014, vloerverwarming op de begane grond en een energiezuinige pvc vloerafwerking. Dankzij de combinatie van ruimte, afwerking en locatie is het een ideale woning voor wie comfortabel en direct wil wonen in een aantrekkelijke woonomgeving. Bijzonderheden: - 108 m2 gebruiksoppervlakte - Energielabel B - CV Ketel 2010 - Bouwjaar 1985 - Asbest en Ouderdomsclausule van toepassing - oplevering in onderling overleg

Prêt immobilier berekenen

€ 415.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 425.150

2,78%

Annuellement

%

€ 20.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 415.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
108 m²
Superficie du terrain
136 m²
Contenu
402 m³
Autre espace intérieur
4 m²
Aire de la cour arrière
76 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1985
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-09-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3146

Google Maps

Maassluis sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Maassluis

Chiffres de logement et de quartier dans Maassluis

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Maassluis. En 2026 étaient 37.136 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

37.136

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.225

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Maassluis
Année Résidents
2022 34.148
2023 35.303
2024 35.832
2025 36.436
2026 37.136

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Maassluis
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 266.000
2023 EUR 304.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 8.305 0-15: 6.076 15-25: 3.961 25-45: 9.138 45-65: 8.956

Niveau d'enseignement

Hoger

28

Praktisch

31

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

2.896

Nederland

24.591

Buiten Europa

8.949

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.042
Appartementen 8.396
Tussenwoningen 6.406
Vrijstaande woningen 268
Twee-onder-één-kap woningen 304

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 57
1700 tot 1900 331
1900 tot 1925 700
1925 tot 1950 290
1950 tot 1970 2.090
1970 tot 1980 2.528
1980 tot 1990 1.174
1990 tot 2000 885
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 988
2020 en later 1.197

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.840

Étiquette A

3.673

Étiquette B

2.739

Étiquette A+++

1.233

Étiquette E

1.205

Étiquette D

1.057

Étiquette F

729

Étiquette G

627

Étiquette A+

518

Étiquette A++

232

Étiquette A++++

193

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Maassluis
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 980 2.600
2021 1.100 2.660
2022 820 2.520
2023 720 2.390
2024 690 2.440

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.880

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.990

Koopwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.730

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.940

Tussenwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 1.290 • Électricité: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 910 • Électricité: 3.920

Activité dans Maassluis (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 765
Zakelijke dienstverlening 910
Overheid, onderwijs en zorg 700
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 415

Nombre total d'établissements: 4.075

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Maassluis
Période Délits
jan 2025 112
jan 2026 99
jul 2025 128
jun 2025 123
mei 2025 114
mrt 2025 104
nov 2024 90
nov 2025 89
okt 2024 127
okt 2025 101
sep 2024 80
sep 2025 90

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Maassluis.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Maassluis

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Maassluis?

Maassluis telt in 2026 ongeveer 37.136 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maassluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.225 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maassluis?

In Maassluis komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.396 woningen.

Meer maisons in Maassluis

Voir plus d'habitations dans cette ville.