Inhabitantes
126.026
Último año: 2026
Adelbert van Scharnlaan F 13
6226HT Maastricht • Limburg
Vendido
€ 199.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 5.830
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 204.830
Precio de compra /m²: € 3.618
Galería de fotos
Descripción
DEZE WONING WORDT AANGEBODEN DOOR POOTERS MAKELAARDIJ Een praktisch ingedeeld appartement op de begane grond, gelegen op een prettige en centrale locatie in de wijk Scharn. De woning beschikt over een lichte woonkamer met halfopen keuken, twee slaapkamers, een nette badkamer en een gezellige voortuin. Daarnaast is er een privéberging in het souterrain en de mogelijkheid tot aankoop van een eigen parkeerplaats op het achtergelegen terrein. INDELING: Souterrain: In het souterrain bevindt zich een privéberging van circa 7m², ideaal voor het stallen van fietsen of het opslaan van spullen. Begane grond: Via de gezamenlijke entree met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en lift, is het appartement eenvoudig bereikbaar. Tevens is het appartement te bereiken vanaf de privéparkeergelegenheid. Appartement: De entree geeft toegang tot een centrale hal, van waaruit alle vertrekken bereikbaar zijn. Direct aan de linkerzijde bevindt zich de eerste slaapkamer (6m²), ideaal als logeerkamer, werkplek of hobbyruimte en voorzien van een praktische op maat gemaakte kast. Aan de rechterzijde van de hal is een inpandige berging (3m²) voorzien van de aansluitpunten voor het witgoed en opstelling van de boiler. Deze ruimte biedt volop opbergmogelijkheden. De lichte en sfeervolle woonkamer (16m²) vormt het hart van de woning. De halfopen keuken (7m²) is opgesteld in een praktische hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: een 4-pits elektrische kookplaat met afzuigkap, combimagnetron, spoelbak en twee koelkasten met vriesvak. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich een verzorgde, knusse tuin met een gunstige ligging op het zuiden. Dankzij deze zonligging kun je hier vrijwel de hele dag genieten van het buitenleven. De tuin is direct toegankelijk vanuit de woonkamer en vormt daarmee een verlengstuk van de leefruimte. Een fijne plek om te ontspannen, met voldoende privacy én weinig onderhoud. In de basis had dit appartement 2 slaapkamers, echter hier is slaapkamer 2 (11m²) bij de woonkamer getrokken. Dit gedeelte wordt weliswaar wel gebruikt als slaapkamer en met het realiseren van een tussenwandje is er een vaste tweede slaapkamer te creëren. Het appartement is voorzien van een keurige laminaatvloer, welke zonder dorpels is doorgelegd. De geheel betegelde badkamer is bereikbaar via de hal en via slaapkamer 2. De badkamer (3m²) is uitgerust met een toilet, inloopdouche en een vaste wastafel. Op het afgesloten terrein aan de achterzijde van het complex bestaat de mogelijkheid om een eigen parkeerplaats aan te kopen. Deze vaste parkeerplek biedt extra comfort en zekerheid: je hebt altijd een plek voor de deur, zonder te hoeven zoeken. De parkeerplaats wordt separaat aangeboden voor een vraagprijs van € 20.000 k.k. Extra informatie: - Goed onderhouden appartement gelegen op de begane grond; - Twee slaapkamers, waarvan één ideaal als werk- of logeerkamer; - Verwarming geschiedt middels blokverwarming. Warm water wordt verkregen middels boiler (Inventum; bj. 1992; huur). Volta € 14,45 per maand; - Voorzien van een nette laminaatvloer, welke zonder dorpels zijn doorgelegd; - Gezellige voortuin met zitgelegenheid; - Privé-berging aanwezig in het souterrain; - Definitief energielabel 'F', geldig tot 07-10-2035; - Grotendeels voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing; - De VvE servicekosten bedragen voor het appartement €195,14 per maand en voor de berging bedragen €19,23 per maand (inclusief watergebruik, opstal/brandverzekering, glasverzekering, reservering groot onderhoud en schoonmaakkosten van de algemene ruimtes); - Voorschot stookkosten bedragen € 150,- per maand; - Mogelijkheid tot aankoop van een vaste parkeerplaats aan de achterzijde van het complex voor een bedrag van € 20.000,- k.k. - Gelegen in een goed onderhouden complex; - Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. Algemene informatie: Het appartement is gelegen in het oostelijke deel van Maastricht aan de Adelbert van Scharnlaan F13 in de geliefde Maastrichtse woonwijk Scharn. Uitvalswegen A2 en A79, het centraal station en het stadscentrum van Maastricht zijn snel en gemakkelijk te bereiken. Voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer, huisarts en diverse horecagelegenheden zijn op korte loopafstand gelegen. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste"). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Bovenstaande vrijblijvende informatie is door Pooters Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter aanvaard Pooters Makelaardij geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Oppervlakten en maten zijn indicatief.
Hipoteca berekenen
€ 199.000
Coste del comprador (estimado): € 5.830
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 204.830
2,78%
Anualmente
%
€ 9.950
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 199.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, portiekflat (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 3 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- 1e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 55 m²
- Contenido
- 182 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 3 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 7 m²
- Área del jardín trasero
- 24 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1976
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- Grotendeels dubbelglas
- Calefacción
- Blokverwarming
- Agua tibia
- Elektrische boiler (huur)
- Etiqueta energética
- F
Catastral y VvE
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Contribución periódica de la VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Jardín
- Achtertuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het zuiden
- Rescate
- Inpandig
- Aparcar
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 08-10-2025
- Fecha de venta
- 24-02-2026
Instalaciones del baño
Inloopdouche, toilet, en wastafel
Características adicionales
- Buitenzonwering
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Maastricht
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Maastricht
Estadísticas de vivienda y vecindario en Maastricht
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maastricht. En 2026 había 126.026 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 313.000.
Promedio WOZ
EUR 313.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 32.900
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
7.537
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 121.151 |
| 2023 | 122.734 |
| 2024 | 125.285 |
| 2025 | 125.563 |
| 2026 | 126.026 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 238.000 |
| 2022 | EUR 258.000 |
| 2023 | EUR 301.000 |
| 2024 | EUR 294.000 |
| 2025 | EUR 313.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 28.459
0-15: 12.719
15-25: 26.390
25-45: 31.074
45-65: 27.384
Nivel académico
Hoger
36
Praktisch
24
Middelbaar
40
Origen de los residentes (2025)
Europa
26.270
Nederland
76.672
Buiten Europa
22.621
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
7.698
Appartementen
35.708
Tussenwoningen
19.849
Vrijstaande woningen
1.813
Twee-onder-één-kap woningen
3.133
Período de construcción del edificio
Voor 1700
613
1700 tot 1900
2.090
1900 tot 1925
3.309
1925 tot 1950
5.632
1950 tot 1970
11.766
1970 tot 1980
6.730
1980 tot 1990
4.538
1990 tot 2000
3.582
2000 tot 2010
1.602
2010 tot 2020
1.183
2020 en later
778
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
15.755
Etiqueta A
13.753
Etiqueta B
10.777
Etiqueta D
6.853
Etiqueta G
6.274
Etiqueta E
5.553
Etiqueta F
5.314
Etiqueta A+
1.868
Etiqueta A+++
1.155
Etiqueta A++
762
Etiqueta A++++
196
Etiqueta A+++++
5
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.490 |
| 2021 | 1.210 | 2.510 |
| 2022 | 950 | 2.370 |
| 2023 | 810 | 2.250 |
| 2024 | 770 | 2.260 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.020 • Electricidad: 2.720
Huurwoning
Gas: 690 • Electricidad: 1.900
Koopwoning
Gas: 980 • Electricidad: 2.780
Appartement
Gas: 600 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 910 • Electricidad: 2.550
Vrijstaande woning
Gas: 1.580 • Electricidad: 4.080
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.170 • Electricidad: 2.970
Actividad empresarial en Maastricht (2025)
Handel en HORECA
2.990
Nijverheid en energie
1.255
Zakelijke dienstverlening
3.810
Overheid, onderwijs en zorg
2.800
Landbouw, bosbouw en visserij
55
Vervoer, informatie en communicatie
975
Financiele diensten en onroerendgoed
680
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.985
Número total de establecimientos empresariales: 14.555
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 559 |
| jul 2025 | 587 |
| jun 2025 | 645 |
| mei 2025 | 717 |
| mrt 2025 | 695 |
| mrt 2026 | 651 |
| nov 2024 | 762 |
| nov 2025 | 546 |
| okt 2024 | 759 |
| okt 2025 | 658 |
| sep 2024 | 645 |
| sep 2025 | 649 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maastricht.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Maastricht
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Maastricht?
Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Maastricht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?
In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.
Meer viviendas in Maastricht
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Elisabeth Strouvenlaan 65
6214AX Maastricht
€ 549.000 k.k.
€ 4.289/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 128 m²
- Área del lote
- 219 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Dokter van Kleefstraat 24 B
6217JK Maastricht
€ 225.000 k.k.
€ 4.412/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 51 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Adelbert van Scharnlaan S 4
6226EZ Maastricht
€ 1.050 p/m
€ 14/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 75 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Bieslanderweg 12
6213AJ Maastricht
€ 595.000 k.k.
€ 5.509/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 108 m²
- Área del lote
- 256 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Secretaris Wijnandsstraat 38
6226GB Maastricht
€ 579.000 k.k.
€ 4.196/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 138 m²
- Área del lote
- 181 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Demertstraat 27
6227AM Maastricht
€ 475.000 k.k.
€ 3.467/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 137 m²
- Área del lote
- 355 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Scharnerweg 8 B
6224JG Maastricht
€ 209.500 k.k.
€ 4.365/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 48 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Statensingel 191 B
6211PR Maastricht
€ 275.000 k.k.
€ 4.044/m²
GGuardar como favorito- Superficie construida
- 68 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
