Ir directamente al contenido
Logotipo de Damen Makelaardij | Maastricht

Akersteenweg 70

6227AB Maastricht • Limburg

Vendido

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 2.187

Galería de fotos

Akersteenweg 70 Maastricht
Foto 20
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de Akersteenweg 70 ligt deze ruime woning met maar liefst vier slaapkamers, een besloten stadstuin en een multifunctioneel souterrain. De woning biedt volop ruimte met een gunstige ligging in de geliefde wijk Heer, op loopafstand van alle voorzieningen en dichtbij de uitvalswegen. INDELING: Souterrain: De woning is volledig onderkelderd en biedt een zee aan extra ruimte, verdeeld over meerdere multifunctionele vertrekken. Momenteel wordt het souterrain deels gebruikt als praktische opslag, maar een hobbyruimte, fitnessruimte of een extra werkplek kan hier ook gerealiseerd worden. Daarnaast zit hier een badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, een separate ruimte met de aansluitingen voor wasmachine en droger, en de opstelplaats van de CV-installatie (Itho Daalderop, 2017, eigendom). Vanuit het souterrain is er een directe toegang tot de besloten, zonnige achtertuin en tot de poort die uitkomt aan de straatzijde. Begane grond: Inkomst van de woning via de entree/hal, waar zich de trapopgang bevindt en van waaruit men toegang heeft tot zowel de royale woonkamer als het souterrain. De woonkamer van circa 28 m² is heerlijk licht en biedt meer dan voldoende ruimte voor een gezellige zit- en eethoek. Vanuit de woonkamer bereikt men het terras op de eerste verdieping, waar fijn buiten gezeten kan worden en via een trap doorloopt naar de zonnige achtertuin. De keuken, met een oppervlakte van circa 15 m², is praktisch ingericht en voorzien van een 4-pits gaskookplaat, spoelbak, afzuigkap en een vrijstaande koelkast. Ook hier is voldoende ruimte om eventueel een eethoek te creëren. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping komt men op een royale overloop die toegang biedt tot drie ruime slaapkamers van circa 16 m², 14 m² en 11 m². Stuk voor stuk lichte en comfortabele kamers die ideaal zijn als slaap-, werk- of kinderkamer. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een separaat toilet en een extra kamer van circa 8 m². Deze ruimte biedt volop potentie: de voorbereidingen voor het realiseren van een tweede badkamer zijn hier reeds getroffen, waardoor men deze geheel naar eigen wens en smaak kan afwerken. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt men ruime zolderverdieping. Deze sfeervolle vierde slaapkamer van maar liefst circa 45 m² biedt volop mogelijkheden. Dankzij de royale afmetingen en de karakteristieke kapconstructie is dit een bijzonder aantrekkelijke ruimte, die naast slaapkamer ook uitstekend dienst kan doen als hobbykamer, werkruimte of speelkamer. De aanwezige raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval, wat bijdraagt aan de aangename en warme sfeer van deze verdieping. Tuin: De zonnige achtertuin is ideaal gelegen op het zuiden, waardoor u hier de hele dag optimaal van de zon kunt genieten. De tuin is fraai aangelegd met veel groen en biedt dankzij de beplanting en de ligging volop privacy; een heerlijke plek om tot rust te komen of gezellig buiten te zitten. Via een poort aan de linkerzijde van de woning is de tuin eenvoudig te bereiken, ideaal voor bijvoorbeeld fietsen of tuinbenodigdheden. Aan de woning grenst een royaal terras, waar men direct vanuit de woonkamer op de begane grond toegang toe heeft. Ook vanuit het souterrain bereikt men dit terras en de tuin eenvoudig via een trap, wat zorgt voor een praktische en comfortabele verbinding tussen de verschillende woonlagen en het buitenleven. Bijzonderheden: - Ruime tussenwoning op een centrale locatie; - Vier slaapkamers; - Vaste trap naar de zolder; - CV-opstelling (Itho Daalderop, 2017, eigendom); - Ruime besloten achtertuin; - Buurpand heeft recht van overpad; - Gunstige ligging ten opzichte van diverse winkels, banken, scholen en openbaar vervoer; - Uitvalswegen richting autosnelweg zijn goed bereikbaar; - Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. Omgeving: De woning is ideaal gelegen in de gewilde wijk Heer, op loopafstand van winkels, basisschool, openbaar vervoer en diverse groenvoorzieningen. Uitvalswegen richting de A2 en A79 zijn snel bereikbaar, evenals het centrum van Maastricht.

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
160 m²
Área del lote
213 m²
Contenido
525 m³
Otra zona interior
60 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Itho Daalderop (gas gestookt uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-07-2025
Fecha de venta
17-08-2025

Características adicionales

  • Dakraam

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6227

Mapas de Google

Vista geográfica Maastricht

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Maastricht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maastricht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maastricht. En 2026 había 126.026 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 313.000.

Inhabitantes

126.026

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 313.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.537

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maastricht
Año Inhabitantes
2022 121.151
2023 122.734
2024 125.285
2025 125.563
2026 126.026

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maastricht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 313.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 28.459 0-15: 12.719 15-25: 26.390 25-45: 31.074 45-65: 27.384

Nivel académico

Hoger

36

Praktisch

24

Middelbaar

40

Origen de los residentes (2025)

Europa

26.270

Nederland

76.672

Buiten Europa

22.621

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.698
Appartementen 35.708
Tussenwoningen 19.849
Vrijstaande woningen 1.813
Twee-onder-één-kap woningen 3.133

Período de construcción del edificio

Voor 1700 613
1700 tot 1900 2.090
1900 tot 1925 3.309
1925 tot 1950 5.632
1950 tot 1970 11.766
1970 tot 1980 6.730
1980 tot 1990 4.538
1990 tot 2000 3.582
2000 tot 2010 1.602
2010 tot 2020 1.183
2020 en later 778

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.755

Etiqueta A

13.753

Etiqueta B

10.777

Etiqueta D

6.853

Etiqueta G

6.274

Etiqueta E

5.553

Etiqueta F

5.314

Etiqueta A+

1.868

Etiqueta A+++

1.155

Etiqueta A++

762

Etiqueta A++++

196

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maastricht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.490
2021 1.210 2.510
2022 950 2.370
2023 810 2.250
2024 770 2.260

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Electricidad: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 2.970

Actividad empresarial en Maastricht (2025)

Handel en HORECA 2.990
Nijverheid en energie 1.255
Zakelijke dienstverlening 3.810
Overheid, onderwijs en zorg 2.800
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 975
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.985

Número total de establecimientos empresariales: 14.555

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maastricht
Periodo Delitos
jan 2026 559
jul 2025 587
jun 2025 645
mei 2025 717
mrt 2025 695
mrt 2026 651
nov 2024 762
nov 2025 546
okt 2024 759
okt 2025 658
sep 2024 645
sep 2025 649

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maastricht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maastricht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maastricht?

Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maastricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?

In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.

Meer viviendas in Maastricht

Ver más viviendas en este lugar.