Ir directamente al contenido
Logotipo de Topmakelaars

Banniersborg 5

6228AR Maastricht • Limburg

Disponible

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 3.440

Galería de fotos

Banniersborg 5 Maastricht
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de rand van de Heeg staat deze goed onderhouden woning met een aangebouwde serre en vier slaapkamers, waarvan een op de tweede verdieping. Zowel de voor- als achtertuin bieden volop zon en de achtertuin heeft een vrije ligging, zonder achterburen en met groen in het zicht. Aan de zuidkant liggen 8 zonnepanelen, de HR-ketel is pas 2 jaar oud en het merendeel van de ramen is voorzien van screens. In de straat komt alleen bestemmingsverkeer en aan de rand van de wijk is veel openbaar groen, met speelgelegenheid voor de kinderen. Ze kunnen er voetballen, er staan speeltoestellen en er is zelfs een basketbalveld. Aan de Rijksweg is een supermarkt en verder zijn kinderopvang, een basisschool en een bushalte in de buurt. Aan de overzijde van de Rijksweg loop je zo het buitengebied in, richting het Savelsbos. Het ziekenhuis, MECC en station Randwyck zijn maar een paar minuten fietsen. Een fijn huis op een fijne plek! Indeling: Begane grond: De lichte hal, met de trap naar de eerste verdieping, is een ruimte met sfeer. De lichtgrijze laminaatvloer ligt op bijna de hele begane grond en aan de rechterzijde, naast de meterkast, is de in 2017 vernieuwde toiletruimte met fonteintje. Met een oppervlakte van circa 39 m2 is de woonkamer met open keuken van goed formaat. Aan de voorzijde is het zitgedeelte, met uitzicht op de voortuin, en het eetgedeelte vormt een geheel met de keuken. Erg handig: onder de trap is een handige bergkast die als provisieruimte gebruikt kan worden. De meer dan 3.50 meter lange, moderne wandopstelling (circa 2017) heeft een ingebouwde inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een combi-oven. Een grote schuifpui verbindt de woonkamer met de circa 17 m2 grote serre, met een houten vloer en een open haard. Door de grote ramen tot vloerhoogte kijk je naar de mooi aangelegde tuin. Links van de serre is een verwarmde berging/wasruimte met, heel verrassend, een douche. Eerste verdieping: Er zijn twee slaapkamers aan de achterzijde, in gebruik als master bedroom en kleedruimte. Het uitzicht op de bomen aan weerszijden van de Oeslingerbaan is fraai. De slaapkamer aan de voorzijde, in gebruik als logeer- en werkplek, is groot genoeg om in te richten met een tweepersoonsbed. In alle slaapkamers en op de overloop ligt laminaat op de vloer. Naast deze slaapkamer is de badkamer, met witte wandtegels en een mooie grijze tegel op de vloer. De ruimte heeft een goede indeling met een toilet, een wastafelmeubel met spiegelkast en een douche zonder opstap. Er is nog genoeg plek om, zoals nu, een kast neer te zetten. Tweede verdieping: Er is een vaste trap naar de tweede verdieping, waar de vierde slaapkamer is. Een dakraam aan de noordkant zorgt voor lichtinval en in de schuinten van het dak is volop bergruimte. Ook in deze kamer ligt laminaat op de vloer en de HR-ketel is in een van de bergingen geplaatst, waardoor deze niet zichtbaar is. Tuin: De voortuin, met een hoge haag en kunstgras, heeft een uitstekende ligging op het zonnige zuiden. Dit is een fijne plek om buiten te zitten, nauwelijks zichtbaar vanaf de rustige straat. In het verlengde van de serre is de achtertuin, met een looppad naar het grote terras en een achterom. Een groot pluspunt is de vrije ligging aan de achterzijde, met hoge beplanting en bomen in het zicht. Bijzonderheden: - Spouwmuur- en dakisolatie - Houten kozijnen met dubbel glas en merendeels screens (circa 2023) - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Remeha, 2024, eigendom) - 8 zonnepanelen (eigendom), geplaatst rond 2019 - Vier slaapkamers, waarvan een op de tweede verdieping - Mooi aangelegde voor- en achtertuin met veel zon en privacy - Energielabel C Meer info: Bel of mail naar topmakelaars.com. Genoemde maatvoeringen zijn circa maten. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

3,02%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
109 m²
Área del lote
147 m²
Contenido
404 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²
Espacio de almacenamiento externo
13 m²
Área del jardín trasero
48 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1977
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
08-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6228

Mapas de Google

Vista geográfica Maastricht

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Maastricht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maastricht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maastricht. En 2026 había 126.026 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 313.000.

Inhabitantes

126.026

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 313.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.537

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maastricht
Año Inhabitantes
2022 121.151
2023 122.734
2024 125.285
2025 125.563
2026 126.026

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maastricht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 313.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 28.459 0-15: 12.719 15-25: 26.390 25-45: 31.074 45-65: 27.384

Nivel académico

Hoger

36

Praktisch

24

Middelbaar

40

Origen de los residentes (2025)

Europa

26.270

Nederland

76.672

Buiten Europa

22.621

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.698
Appartementen 35.708
Tussenwoningen 19.849
Vrijstaande woningen 1.813
Twee-onder-één-kap woningen 3.133

Período de construcción del edificio

Voor 1700 613
1700 tot 1900 2.090
1900 tot 1925 3.309
1925 tot 1950 5.632
1950 tot 1970 11.766
1970 tot 1980 6.730
1980 tot 1990 4.538
1990 tot 2000 3.582
2000 tot 2010 1.602
2010 tot 2020 1.183
2020 en later 778

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.755

Etiqueta A

13.753

Etiqueta B

10.777

Etiqueta D

6.853

Etiqueta G

6.274

Etiqueta E

5.553

Etiqueta F

5.314

Etiqueta A+

1.868

Etiqueta A+++

1.155

Etiqueta A++

762

Etiqueta A++++

196

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maastricht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.490
2021 1.210 2.510
2022 950 2.370
2023 810 2.250
2024 770 2.260

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Electricidad: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 2.970

Actividad empresarial en Maastricht (2025)

Handel en HORECA 2.990
Nijverheid en energie 1.255
Zakelijke dienstverlening 3.810
Overheid, onderwijs en zorg 2.800
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 975
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.985

Número total de establecimientos empresariales: 14.555

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maastricht
Periodo Delitos
jan 2026 559
jul 2025 587
jun 2025 645
mei 2025 717
mrt 2025 695
mrt 2026 651
nov 2024 762
nov 2025 546
okt 2024 759
okt 2025 658
sep 2024 645
sep 2025 649

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maastricht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maastricht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maastricht?

Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maastricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?

In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.

Meer viviendas in Maastricht

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.